TROSOBNI STAN NA JARUNU, GARAŽA, BALKON

***STAN NA SAVRŠENOJ LOKACIJI***SPUŠTENA CIJENA***

U ponudi imamo stan na predivnoj i prestižnoj lokaciji, u samoj blizini jezera Jarun i svih potrebnih sadržaja.

Ukupne netto stambene površine je 97,80 m2 plus spremište u suterenu, nalazi se na petom katu zgrade sa liftom, sa izvanrednim rasporedom soba. Brutto površina iznosi 111,15 m2.
Stan se sastoji od predsoblja i degažmana, 3 spavaće sobe, velikog dnevnog boravka s ulazom iz predsoblja i velikim dvokrilnim vratima prema blagovaonici, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, posebnog toaleta s umivaonikom, izbe i balkona okrenutog na istok s djelomičnim pogledom na jezero. U neposrednoj blizini su prodavaonice, dva vrtića, kafići itd...
U vlasništvu je i spremište u podrumu te zasebna garaža u podzemnoj garaži. Prije petnaestak godina stan je kompletno i kvalitetno preuređen, zamijenjena su vrata, elektro, vodovodne i kanalizacijske instalacije, parket, sanitarije i keramika.
Svaka soba je klimatizirana, a kupaonica, toalet i kuhinja priključeni su ventilatorima na ventilacijsku infrastrukturu.
Garaža je u vanknjižnom vlasništvu. Cijena je fiksna!

NEKRETNINA VRIJEDNA PAŽNJE!

Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 1253901 REC - 340

REC ID: 1253901

THREE-BEDROOM APARTMENT ON JARUN, GARAGE, BALCONY

*** APARTMENT IN THE PERFECT LOCATION ***DISCOUNTED PRICE**
We offer an apartment in a beautiful and prestigious location, near Lake Jarun and all the necessary amenities.
The total area is 108 m2, located on the fifth floor of the building with an elevator, with an extraordinary layout of rooms.
The apartment consists of an entrance hall and a lobby, 3 bedrooms, a large living room with entrance from the lobby and a large double door to the dining room, kitchen with dining area, bathroom, separate toilet with washbasin, outbuilding and a balcony facing east with beautiful lake views.
It also owns a basement storage and a separate underground garage. About ten years ago, the apartment was completely redecorated and the doors, electrical, plumbing and sewage installations, parquet flooring, sanitary ware and ceramics were replaced.
Each room is air-conditioned and the bathroom, toilet and kitchen are connected to the fans by the ventilation infrastructure.
As for the furniture, only the living room is decorated, since no one has ever lived in the apartment or the apartment has been exploited for rent.
REAL ESTATE VALUE ATTENTION! PRICE IS FIXED!
General notes:
Viewing the real estate is possible only with the signed intermediary contract, which is the basis for further actions related to the sale and payment of commission, all in accordance with the Law on Real Estate Brokerage.
REAL ESTATE PREMIUM Agency as an Authorized Real Estate Broker for Mediation Services at the Time of Concluding a Contract or Contract:
- Purchases from the BUYER and the SELLER an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the CONTRACTED BUYING PRICE - about the RENT from the LESSEE and from the LESSEE charges one contracted monthly rent
At each viewing of the property the potential buyer / lessee is obliged to sign the Brokerage Agreement
More about the terms of mediation can be found on our web site www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci- terms and conditions-properties-in real estate

Intrnal number: 340

REC ID: 1253901

DREI-ZIMMER-WOHNUNG IN JARUN, GARAGE, BALKON

*** WOHNUNG IN PERFEKTER LAGE ***
Wir bieten eine Wohnung in schöner und repräsentativer Lage, in der Nähe des Jarun-Sees und aller notwendigen Einrichtungen.
Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 100 m2 plus Lagerraum im Untergeschoss, das sich im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet, mit einer außergewöhnlichen Raumaufteilung. Die Bruttofläche beträgt 111,15 m2.
Die Wohnung besteht aus Vorraum und Flur, 3 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer mit Eingang vom Flur und großer Doppeltür zum Esszimmer, Küche mit Essbereich, Bad, separates WC mit Waschbecken, Speisekammer und einem Ostbalkon mit ein teilweiser Seeblick. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten, Cafés, etc...
Es besitzt auch einen Abstellraum im Keller und eine separate Garage in der Tiefgarage. Vor zehn Jahren wurde die Wohnung komplett und qualitativ saniert, Türen, Elektro-, Sanitär- und Abwasserinstallationen, Parkett, Sanitär und Keramik wurden erneuert.
Jeder Raum ist klimatisiert, Bad, WC und Küche sind über Ventilatoren an die Lüftungsinfrastruktur angeschlossen.
Die Garage ist in nicht eingetragenem Besitz.

ACHTUNG!

Allgemeine Hinweise:
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterschriebenem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provisionseinziehung nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Agentur '' PREMIUM NEKRETNINE '' als autorisierter Immobilienmakler, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder des Vertrages:
- Kauft vom KÄUFER und der VERKÄUFER berechnet eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom VEREINBARTEN KAUFPREIS - o Miete vom MIETER und VERMIETER berechnet eine vereinbarte Monatsmiete
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interne Nummer: 340

REC ID: 1253901

APPARTAMENTO CON TRE CAMERE DA LETTO SU JARUN, GARAGE, BALCONE

*** APPARTAMENTO IN UNA POSIZIONE PERFETTA ***
Offriamo un appartamento in una posizione bellissima e prestigiosa, vicino al lago Jarun e a tutti i servizi necessari.
La superficie abitabile netta complessiva è di 100 mq più ripostiglio al piano interrato, posto al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, con una straordinaria disposizione degli ambienti. La superficie lorda è di 111,15 m2.
L'appartamento è composto da ingresso e disimpegno, 3 camere da letto, ampio soggiorno con ingresso dall'androne e ampia doppia porta sulla sala da pranzo, cucina abitabile con zona pranzo, bagno, wc separato con lavabo, dispensa e balcone esposto ad est con una parziale vista lago. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, due asili nido, bar, ecc...
Possiede inoltre un ripostiglio nel seminterrato e un garage separato nel garage sotterraneo. Dieci anni fa l'appartamento è stato completamente e qualitativamente ristrutturato, sono stati sostituiti porte, impianti elettrici, idraulici e fognari, parquet, sanitari e ceramiche.
Ogni stanza è dotata di aria condizionata e il bagno, la toilette e la cucina sono collegati da ventilatori all'infrastruttura di ventilazione.
Il garage è di proprietà non registrata.

IMMOBILE DA PRENDERE ATTENZIONE!

Note generali:
Un tour degli immobili è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Agenzia ''PREMIUM NEKRETNINE'' in qualità di Intermediario Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Acquista dall'ACQUIRENTE e il VENDITORE addebita una commissione di intermediazione nella misura del 3% + IVA dal PREZZO DI ACQUISTO CONCORDATO - o Affitto dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile concordato
Ad ogni sopralluogo dell'immobile, il potenziale acquirente/locatario è obbligato a sottoscrivere un contratto di mediazione
Puoi trovare ulteriori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Numero interno: 340

REC ID: 1253901

Трехкомнатная квартира на улице Джарун, гараж, балкон.

*** КВАРТИРА В ИДЕАЛЬНОМ РАСПОЛОЖЕНИИ ***
Предлагаем квартиру в красивом и престижном месте рядом с озером Ярун и всеми необходимыми удобствами.
Общая чистая жилая площадь составляет 100 м2 плюс кладовая в подвале, расположенная на пятом этаже здания с лифтом, с необычной планировкой комнат. Общая площадь 111,15 м2.
Квартира состоит из прихожей и коридора, 3 спален, большой гостиной с входом из холла и большой двойной двери в столовую, кухни с обеденной зоной, ванной комнаты, отдельного туалета с раковиной, кладовой и балкона, выходящего на восток с частичный вид на озеро. В непосредственной близости магазины, два детских сада, кафе и т. Д.
Также ей принадлежит кладовая в подвале и отдельный гараж в подземном гараже. Десять лет назад в квартире был произведен капитальный и качественный ремонт, заменены двери, электричество, водопровод и канализация, паркет, сантехника, керамика.
В каждой комнате установлен кондиционер, а ванная, туалет и кухня соединены вентиляторами с вентиляционной инфраструктурой.
Гараж в незарегистрированной собственности.

НЕДВИЖИМОСТЬ, ДОСТОЙНАЯ ВНИМАНИЯ!

Общие замечания:
Экскурсия по недвижимости возможна только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссии, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- Покупает у ПОКУПАТЕЛЯ, и ПРОДАВЕЦ взимает посредническую комиссию в размере 3% + НДС от СОГЛАСОВАННОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Арендная плата от АРЕНДАТОРА, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну согласованную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Внутренний номер: 340

REC ID: 1253901