Zadar - luksuzni stan 3S+DB, 70m do mora

Kaiser immobilien posreduje u prodaji raskošnog stana u ekskluzivnoj novogradnji, na jedinstvenoj lokaciji i blizini mora u Zadru.

Ovaj luksuzan četverosoban stan s raskošnom terasom, privatnim bazenom te pogledom na more nalazi se u prizemlju novoizgrađene zgrade sa dvije stambene jedinice. U stan se ulazi liftom direktno iz garaže. Netto površina stana i pripadaka iznosi 159,09 m2, a sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, dnevnog prostora otvorenog koncepta koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i boravka, tri spavaće sobe, tri kupaonice, gostinjskog wc-a, ostave, natkrivene terase i balkona. Stanu pripada i podrum sa tehničkom prostorijom, ostavom, wc - om, opremljenom teretanom i wellness sa saunom.

Iz stana i sa terase se pruža predivan pogled na more i otok Ugljan. Na uređenoj okućnici nalazi se i vanjski bazen te dva vanjska parkirna mjesta koji pripadaju stanu.

U izgradnji i opremanji korišteni su vrhunski materijali i oprema, fasada obložena bračkim kamenom, kvalitetna aluminijska stolarija, podne obloge od prvoklasnog parketa i keramike, te smart home sustav sastavni su dio ove luksuzne nekretnine.

Ova dizajnerski uređena nekretnina prodaje se kompletno opremljena i namještena.

Lokacija ovog stana je iznimno atraktivna, na samo 70m od mora i prekrasne šetnice, te u blizini svih važnijih sadržaja i centra grada.

Planirani završetak gradnje je proljeće 2026.

ID KOD 105-318

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Interni broj: 1250316 REC - 105-318

REC ID: 1250316

Flat Arbanasi, Zadar, 159,09m2

Kaiser immobilien is mediating the sale of a luxurious apartment in an exclusive new building, in a unique location and near the sea in Zadar.

This luxurious four-bedroom apartment with a luxurious terrace, private pool and sea view is located on the ground floor of a newly built building with two residential units. The apartment is accessed by elevator directly from the garage. The net area of the apartment and its accessories is 159.09 m2, and consists of an entrance hall, hallway, open-concept living area consisting of a kitchen, dining room and living room, three bedrooms, three bathrooms, guest toilet, utility room, covered terrace and balcony. The apartment also has a basement with a technical room, utility room, toilet, equipped gym and wellness with sauna.

The apartment and the terrace offer a beautiful view of the sea and the island of Ugljan. There is also an outdoor pool and two outdoor parking spaces belonging to the apartment.

Top quality materials and equipment were used in the construction and furnishing, the facade is covered with Brač stone, quality aluminum joinery, first-class parquet and ceramic flooring, and a smart home system are an integral part of this luxurious property.

This designer property is being sold fully equipped and furnished.

The location of this apartment is extremely attractive, just 70m from the sea and the beautiful promenade, and close to all major amenities and the city center.

The planned completion of construction is spring 2026.

ID CODE 105-318

The agency's commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act.

Intrnal number: 105-318

REC ID: 1250316

Wohnung Arbanasi, Zadar, 159,09m2

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer luxuriösen Wohnung in einem exklusiven Neubau in einzigartiger Lage nahe dem Meer in Zadar.

Diese luxuriöse Vierzimmerwohnung mit großzügiger Terrasse, privatem Pool und Meerblick befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung ist direkt von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche inklusive Nebengebäuden beträgt 159,09 m² und umfasst eine Eingangshalle, einen Flur, einen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine überdachte Terrasse und einen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC, ein Fitnessraum und ein Wellnessbereich mit Sauna.

Von der Wohnung und der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Insel Ugljan. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenpool und zwei Außenstellplätze.

Für Bau und Ausstattung wurden nur die hochwertigsten Materialien und Geräte verwendet. Die Fassade ist mit Brač-Stein verkleidet, hochwertige Aluminiumfenster und -türen, erstklassiges Parkett und Keramikböden sowie ein Smart-Home-System gehören zur luxuriösen Ausstattung dieser Immobilie.

Diese Designerwohnung wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv: nur 70 m vom Meer und der schönen Promenade entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und dem Stadtzentrum.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.

ID-Code: 105-318

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.

Interne Nummer: 105-318

REC ID: 1250316

Appartamento Arbanasi, Zadar, 159,09m2

Kaiser Immobilien sta mediando la vendita di un lussuoso appartamento in un esclusivo edificio di nuova costruzione, in una posizione unica e vicino al mare a Zara.

Questo lussuoso appartamento con quattro camere da letto, una lussuosa terrazza, piscina privata e vista mare si trova al piano terra di un edificio di nuova costruzione con due unità abitative. L'appartamento è accessibile tramite ascensore direttamente dal garage. La superficie netta dell'appartamento e dei suoi accessori è di 159,09 m² ed è composta da ingresso, disimpegno, zona giorno open space composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, tre bagni, bagno per gli ospiti, ripostiglio, terrazza coperta e balcone. L'appartamento dispone inoltre di un seminterrato con locale tecnico, ripostiglio, bagno, palestra attrezzata e area benessere con sauna.

L'appartamento e la terrazza offrono una splendida vista sul mare e sull'isola di Ugliano. L'appartamento dispone inoltre di una piscina esterna e di due posti auto esterni.

Per la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità: la facciata è rivestita in pietra di Brazza, gli infissi in alluminio di qualità, i pavimenti in parquet e ceramica di prima qualità e il sistema di domotica sono parte integrante di questa lussuosa proprietà.

Questo immobile di design viene venduto completamente arredato e corredato.

La posizione di questo appartamento è estremamente attraente, a soli 70 metri dal mare e dallo splendido lungomare, vicino a tutti i principali servizi e al centro città.

Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026.

CODICE ID 105-318

La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico.

Numero interno: 105-318

REC ID: 1250316

Квартира Arbanasi, Zadar, 159,09m2

Компания Kaiser Immobilien выступает посредником в продаже роскошной квартиры в эксклюзивном новом здании, расположенном в уникальном месте недалеко от моря в Задаре.

Эта роскошная четырехкомнатная квартира с роскошной террасой, частным бассейном и видом на море расположена на первом этаже нового здания, состоящего из двух жилых единиц. Доступ в квартиру осуществляется на лифте непосредственно из гаража. Чистая площадь квартиры и ее принадлежностей составляет 159,09 м2 и включает в себя прихожую, коридор, гостиную открытой планировки, состоящую из кухни, столовой и гостиной, три спальни, три ванные комнаты, гостевой туалет, подсобное помещение, крытую террасу и балкон. В квартире также есть подвал с техническим помещением, подсобным помещением, туалетом, оборудованным тренажерным залом и велнесом с сауной.

Из квартиры и с террасы открывается прекрасный вид на море и остров Углян. Также имеется открытый бассейн и два открытых парковочных места, принадлежащих квартире.

При строительстве и отделке использованы материалы и оборудование высочайшего качества, фасад облицован брачским камнем, установлены высококачественные алюминиевые оконные рамы, первоклассный паркет и керамическая плитка, а система «умный дом» является неотъемлемой частью этой роскошной недвижимости.

Эта дизайнерская квартира продается полностью оборудованной и меблированной.

Расположение этой квартиры чрезвычайно привлекательно: всего в 70 метрах от моря и красивой набережной, а также недалеко от всех основных удобств и центра города.

Планируемое завершение строительства – весна 2026 года.

ID CODE 105-318

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта.

Внутренний номер: 105-318

REC ID: 1250316