Rijeka, Gornja Vežica, 2s+db, 61.53m2, lođa

Prodaje se uredan i funkcionalan stan smješten na Gornjoj Vežici, u mirnom i ugodnom dijelu naselja s otvorenim pogledom na more. Nalazi se u urednoj stambenoj zgradi, južne je orijentacije te obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana.
U potpunosti je namješten i adaptiran, pri čemu su obnovljeni kupaonica te vodovodne i elektroinstalacije. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, hodnika, kupaonice i lođe površine približno 4 m2 s koje se pruža otvoren pogled na more. Uz stan pripada i drvarnica, što dodatno povećava funkcionalnost prostora.
Grijanje je riješeno putem centralnog grijanja, dok je za hlađenje ugrađen klima uređaj. Vanjska stolarija je PVC, što osigurava dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. Stan ne zahtijeva dodatna ulaganja i spreman je za useljenje ili nastavak iznajmljivanja, zbog čega je pogodan i kao investicija.
U neposrednoj blizini zgrade nalazi se besplatan javni parking, kao i svi potrebni sadržaji za svakodnevni život – trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz i ostala infrastruktura. Lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup centru grada, ali i mirno stambeno okruženje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1247955 REC - S4261

REC ID: 1247955

Rijeka, Gornja Vežica, 2 bedrooms + living room + kitchen, 61.53m2, balcony

A tidy and functional apartment located in the Gornja Vežica area, in a quiet and pleasant part of the neighbourhood with an open sea view is for sale. It is situated in a well-maintained residential building, facing south and abundant in natural light throughout the day.

The apartment is fully furnished and renovated, with the bathroom as well as the plumbing and electrical installations being restored. It consists of two bedrooms, a living room with dining area, kitchen, hallway, bathroom, and a balcony of approximately 4 m2 with an open sea view. The apartment also includes a woodshed, which further enhances the functionality of the space.

Heating is provided through central heating, while air conditioning is installed for cooling. The windows are PVC, ensuring good thermal and sound insulation. The apartment does not require any additional investments and is ready for moving in or continued renting, making it suitable as an investment.

There is free public parking near the building, as well as all necessary amenities for everyday life - shops, schools, kindergarten, public transportation, and other infrastructure. The location allows for quick and easy access to the city center, as well as a peaceful residential environment.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4261

REC ID: 1247955

Fluss, Obere Vežica, 2 Zimmer mit Küche, Diele und Bad, 61,53m2, Loggia

Zum Verkauf steht eine ordentliche und funktionale Wohnung in Gornja Vežica, in einem ruhigen und angenehmen Teil des Viertels mit offenem Meerblick. Es befindet sich in einem ordentlichen Wohngebäude, ist nach Süden ausgerichtet und hat den ganzen Tag über natürliches Licht.
Es ist voll möbliert und renoviert, wobei das Badezimmer sowie die Wasser- und Elektroinstallationen erneuert wurden. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer und einem etwa 4 m2 großen Balkon mit offenem Meerblick. Zur Wohnung gehört auch ein Holzlager, was die Funktionalität des Raumes zusätzlich erhöht.
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, während eine Klimaanlage für Kühlung sorgt. Die Außenschreinerei ist aus PVC, was eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Wohnung erfordert keine zusätzlichen Investitionen und ist bezugsfertig oder kann weiter vermietet werden, weshalb sie auch als Investition geeignet ist.
In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich kostenlose öffentliche Parkplätze sowie alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben - Geschäfte, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und andere Infrastrukturen. Die Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zum Stadtzentrum sowie eine ruhige Wohngegend.

Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Rechnung gestellt.

Interne Nummer: S4261

REC ID: 1247955

Fiume, Vežica superiore, 2s+db, 61,53m2, balcone

Si vende un appartamento ordinato e funzionale situato a Gornja Vežica, in una zona tranquilla e piacevole con vista aperta sul mare. Si trova in un edificio residenziale ben curato, con orientamento a sud e abbondante luce naturale durante tutto il giorno. È completamente arredato e ristrutturato, con il bagno e impianti idraulici ed elettrici rinnovati. È composto da due camere da letto, soggiorno con sala da pranzo, cucina, ingresso, bagno e balcone di circa 4 m2 con vista aperta sul mare. L'appartamento dispone anche di una cantina, che aumenta ulteriormente la funzionalità dello spazio. Il riscaldamento è garantito tramite il riscaldamento centralizzato, mentre è presente un condizionatore per il raffreddamento. Le finestre esterne sono in PVC, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento non richiede ulteriori investimenti ed è pronto per essere abitato o continuare ad essere affittato, rendendolo adatto anche come investimento. Nelle vicinanze dell'edificio si trova un parcheggio pubblico gratuito, così come tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni - negozi, scuole, asili, trasporto pubblico e altre infrastrutture. La posizione consente un accesso rapido e facile al centro della città, oltre a offrire un ambiente residenziale tranquillo.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le condizioni generali.

Numero interno: S4261

REC ID: 1247955

Внутренний номер: S4261

REC ID: 1247955