Mošćenička Draga, 84.36m2, 2s+db + 25m2 studio app, terasa

Prodaje se stan s pripadajućim studio apartmanom, ukupne korisne površine približno 108 m2, smješten u mirnom okruženju, svega desetak minuta hoda od mora. U naravi, nekretnina funkcionira kao komforan 3S+DB stan s dodatnim studio apartmanom u dvorištu, dok je prema vlasničkom listu evidentiran stan površine 84,36 m2, rasporeda 2S+DB.
Sastoji se od ulaznog prostora s kuhinjom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, kupaonice, loggie, terase i spremišta. Dodatni objekt – kućica sa studio apartmanom je površine cca 24 m2, smješten u dvorištu na terasi, što ovu nekretninu čini iznimno praktičnom za goste, najam ili radni prostor.
Posebna vrijednost nekretnine je prostrana terasa površine oko 80 m2 te dvorište odnosno vrt veličine približno 50 m2, koji pružaju izniman komfor i privatnost. Orijentacija stana je južna, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Grijanje je riješeno putem kombinacije podnog grijanja, plina i klima uređaja. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, a pripadaju joj i dva parkirna mjesta. Uređenost stana i zgrade je vrlo dobra, s kvalitetnom stolarijom, parketima i pločicama.
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za ugodan obiteljski život, ali i kao investicija zbog dodatnog studio apartmana i blizine mora.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1247115 REC - S1684

REC ID: 1247115

Flat Mošćenička Draga, 84,36m2

Apartment with associated studio apartment for sale, total usable area of approximately 108 m2, located in a quiet environment, just a ten minute walk from the sea. In nature, the property functions as a comfortable 3-bedroom apartment with an additional studio apartment in the courtyard, while according to the ownership list, the apartment is registered with a surface area of 84.36 m2, with a layout of 2 bedrooms + living room + kitchen.
It consists of an entrance area with kitchen and living room, three bedrooms, a bathroom, a loggia, a terrace, and a storage room. An additional object - a small house with a studio apartment is approximately 24 m2, located in the courtyard on the terrace, making this property extremely practical for guests, rent, or a workspace.
The special value of the property is a spacious terrace of around 80 m2 and a courtyard or garden of approximately 50 m2, providing exceptional comfort and privacy. The orientation of the apartment is south-facing, ensuring plenty of natural light throughout the day.
Heating is provided through a combination of underfloor heating, gas, and air conditioning. The property is sold fully furnished and includes two parking spaces. The arrangement of the apartment and the building is very good, with quality windows, parquet floors, and tiles.
The property represents an excellent opportunity for a pleasant family life, as well as an investment due to the additional studio apartment and proximity to the sea.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S1684

REC ID: 1247115

Wohnung Mošćenička Draga, 84,36m2

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einem dazugehörigen Studio-Apartment, insgesamt ca. 108 m2, in einer ruhigen Umgebung, nur etwa zehn Gehminuten vom Meer entfernt. Die Immobilie funktioniert in der Natur als geräumige 3S+DB-Wohnung mit einem zusätzlichen Studio-Apartment im Garten, während im Eigentumsregister eine Wohnung mit einer Fläche von 84,36 m2 und einem Layout von 2S+DB registriert ist.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Küche und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Loggia, einer Terrasse und einem Abstellraum. Das zusätzliche Gebäude - ein kleines Haus mit einem Studio-Apartment - hat eine Fläche von ca. 24 m2 und befindet sich auf der Terrasse im Garten, was diese Immobilie besonders praktisch für Gäste, Vermietung oder als Arbeitsraum macht.
Der besondere Wert der Immobilie liegt in der geräumigen Terrasse von etwa 80 m2 und dem Garten von ca. 50 m2, die hohen Komfort und Privatsphäre bieten. Die Ausrichtung der Wohnung ist südlich, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht garantiert. Die Heizung erfolgt durch eine Kombination aus Fußbodenheizung, Gas und Klimaanlage. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und verfügt über zwei Parkplätze. Die Ausstattung der Wohnung und des Gebäudes ist sehr gut, mit hochwertigen Türen, Parkettböden und Fliesen.
Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, aber auch als Investition aufgrund des zusätzlichen Studio-Apartments und der Nähe zum Meer.

Sehr geehrte Kunden, die Provision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S1684

REC ID: 1247115

Mošćenička Draga, 84,36m2

In vendita un appartamento con annesso monolocale, di circa 108 m2, situato in un ambiente tranquillo a soli dieci minuti a piedi dal mare. Nella realtà, l'immobile funziona come un confortevole appartamento di 3 camere da letto con studio aggiuntivo nel cortile, anche se in base alla lista di proprietà è registrato come appartamento di 84,36 m2 con disposizione di 2 camere da letto e sala.

Si compone di un ingresso con cucina e soggiorno, tre camere da letto, bagno, loggia, terrazza e deposito. L'edificio aggiuntivo - una casetta con monolocale - ha una superficie di circa 24 m2 ed è situato nel cortile sulla terrazza, rendendo questa proprietà estremamente pratica per gli ospiti, l'affitto o lo spazio di lavoro.

Il valore speciale dell'immobile è dato dalla spaziosa terrazza di circa 80 m2 e dal cortile o giardino di circa 50 m2, che offrono un confort eccezionale e privacy. L'appartamento è orientato a sud, garantendo abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Il riscaldamento è fornito attraverso una combinazione di riscaldamento a pavimento, gas e aria condizionata. L'immobile è venduto completamente arredato e include due posti auto. L'arredamento dell'appartamento e del palazzo è molto buono, con infissi di qualità, parquet e piastrelle.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una piacevole vita familiare, ma anche come investimento grazie al monolocale aggiuntivo e alla vicinanza al mare.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia è addebitata in base ai Termini e condizioni generali.

Numero interno: S1684

REC ID: 1247115

Внутренний номер: S1684

REC ID: 1247115