Moderan 3soban stan na 2. katu u novogradnji 7 km do mora

U mirnom i uređenom okruženju u okolici Poreča, svega 7 kilometara od mora, smješten je moderan i iznimno funkcionalan trosobni stan koji predstavlja idealan spoj suvremenog stanovanja i ugodnog mediteranskog okruženja. Stan se nalazi na drugom katu kvalitetno građene stambene zgrade te raspolaže s 85 m² neto stambene površine, odnosno 95 m² ukupne korisne površine.

Interijer je svijetao, prozračan i pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i praktičnost u svakodnevnom životu. Stan se sastoji od tri komforne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, funkcionalnog hodnika, moderno uređene kupaonice, dodatnog gostinjskog WC-a te korisne ostave. Posebnu vrijednost čine dvije natkrivene terase koje omogućuju ugodan boravak na otvorenom tijekom cijele godine, bilo za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.

Stan je opremljen podnim grijanjem u kupaonicama, dok su ostale prostorije klimatizirane, što osigurava optimalnu temperaturu i visoku razinu komfora u svim godišnjim dobima. Cjelokupna gradnja izvedena je s naglaskom na kvalitetne materijale, dugotrajnost i jednostavno održavanje.

Dodatnu funkcionalnost i vrijednost nekretnine osiguravaju dva pripadajuća parkirna mjesta te spremište u podrumu zgrade površine približno 5 m², idealno za pohranu sezonske opreme, bicikala ili dodatnih stvari.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, mirno stanovanje nadomak Poreča ili kvalitetnu investiciju. Spoj moderne arhitekture, promišljenog rasporeda, mirne lokacije i blizine mora čini ovu nekretninu iznimno atraktivnim izborom za one koji traže suvremen dom u Istri.

Interni broj: 1243808 REC - IS1519189

REC ID: 1243808

Flat Poreč, 75m2

In a peaceful and well-maintained area in the vicinity of Poreč, just 7 kilometers from the sea, this modern and highly functional three-bedroom apartment offers an ideal blend of contemporary living and a pleasant Mediterranean environment. The apartment is located on the second floor of a well-constructed residential building and features 85 m² of net living space, or 95 m² of total usable area.

The interior is bright, airy, and carefully designed to provide maximum comfort and practicality for everyday living. The apartment consists of three comfortable bedrooms, a spacious living room connected to the kitchen and dining area, a functional hallway, a modern bathroom, an additional guest toilet, and a useful storage room. Two covered terraces add exceptional value, offering inviting outdoor space for relaxation throughout the year—perfect for morning coffee or evening unwinding.

The apartment is equipped with underfloor heating in the bathrooms, while the remaining areas are cooled via air-conditioning units, ensuring a pleasant indoor temperature all year round. The entire property has been built with an emphasis on durability, comfort, and easy maintenance.

The apartment also includes two parking spaces and a basement storage room of approximately 5 m², ideal for storing seasonal items, bicycles, or additional belongings.

This property represents an excellent opportunity for comfortable family living, peaceful residence near Poreč, or a quality investment. The combination of modern architecture, a thoughtful layout, a quiet location, and proximity to the sea makes this apartment a highly attractive choice for those seeking a contemporary home in Istria.

Intrnal number: IS1519189

REC ID: 1243808

Wohnung Poreč, 75m2

In ruhiger und gepflegter Lage in der Umgebung von Poreč, nur 7 Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich diese moderne und äußerst funktionale Dreizimmerwohnung, die eine ideale Verbindung aus zeitgemäßem Wohnen und angenehmem mediterranem Umfeld bietet. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines hochwertig errichteten Wohngebäudes und verfügt über 85 m² Netto-Wohnfläche bzw. 95 m² Gesamt-Nutzfläche.

Das Interieur ist hell, luftig und sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und hohe Alltagstauglichkeit zu gewährleisten. Die Wohnung besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Anschluss an Küche und Essbereich, einem funktionalen Flur, einem modernen Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zwei überdachte Terrassen stellen einen besonderen Mehrwert dar und bieten ganzjährig angenehmen Raum zum Entspannen im Freien.

In den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert, während die übrigen Räume über Klimageräte gekühlt werden, was zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima sicherstellt. Die gesamte Immobilie wurde mit Fokus auf Langlebigkeit, Wohnkomfort und einfache Pflege errichtet.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze sowie ein Kellerabteil von ca. 5 m², ideal zur Aufbewahrung von saisonaler Ausrüstung, Fahrrädern oder zusätzlichen Gegenständen.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Familienwohnen, ruhiges Leben in der Nähe von Poreč oder eine hochwertige Investition dar. Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachtem Grundriss, ruhiger Lage und Meeresnähe macht diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Wahl in Istrien.In ruhiger und gepflegter Lage in der Umgebung von Poreč, nur 7 Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich diese moderne und äußerst funktionale Dreizimmerwohnung, die eine ideale Verbindung aus zeitgemäßem Wohnen und angenehmem mediterranem Umfeld bietet. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines hochwertig errichteten Wohngebäudes und verfügt über 85 m² Netto-Wohnfläche bzw. 95 m² Gesamt-Nutzfläche.

Das Interieur ist hell, luftig und sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und hohe Alltagstauglichkeit zu gewährleisten. Die Wohnung besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Anschluss an Küche und Essbereich, einem funktionalen Flur, einem modernen Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zwei überdachte Terrassen stellen einen besonderen Mehrwert dar und bieten ganzjährig angenehmen Raum zum Entspannen im Freien.

In den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert, während die übrigen Räume über Klimageräte gekühlt werden, was zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima sicherstellt. Die gesamte Immobilie wurde mit Fokus auf Langlebigkeit, Wohnkomfort und einfache Pflege errichtet.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze sowie ein Kellerabteil von ca. 5 m², ideal zur Aufbewahrung von saisonaler Ausrüstung, Fahrrädern oder zusätzlichen Gegenständen.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Familienwohnen, ruhiges Leben in der Nähe von Poreč oder eine hochwertige Investition dar. Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachtem Grundriss, ruhiger Lage und Meeresnähe macht diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Wahl in Istrien.

Interne Nummer: IS1519189

REC ID: 1243808

Allogio Poreč, 75m2

In una zona tranquilla e ben curata nei dintorni di Parenzo (Poreč), a soli 7 chilometri dal mare, si trova questo moderno e altamente funzionale appartamento trilocale che offre una perfetta combinazione di vita contemporanea e piacevole atmosfera mediterranea. L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio residenziale di qualità e dispone di 85 m² di superficie abitabile netta, per un totale di 95 m² di superficie utile.

Gli interni sono luminosi, ariosi e progettati con attenzione per garantire il massimo comfort e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento è composto da tre comode camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, un corridoio funzionale, un bagno moderno, un WC aggiuntivo per gli ospiti e un pratico ripostiglio. Le due terrazze coperte rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazi ideali per rilassarsi all'aperto durante tutto l'anno.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento nei bagni, mentre gli altri ambienti sono climatizzati, garantendo una temperatura confortevole in ogni stagione. L'intero spazio è stato realizzato con particolare attenzione alla durata nel tempo, al comfort e alla facilità di manutenzione.

Completano la proprietà due posti auto e un locale di deposito nel seminterrato di circa 5 m², ideale per riporre attrezzature stagionali, biciclette o altri oggetti.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità come abitazione familiare, residenza tranquilla vicino a Parenzo o investimento di qualità. La combinazione di architettura moderna, disposizione funzionale degli spazi, posizione tranquilla e vicinanza al mare rende questo appartamento una scelta estremamente interessante in Istria.

Numero interno: IS1519189

REC ID: 1243808

Квартира Poreč, 75m2

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Внутренний номер: IS1519189

REC ID: 1243808