KUĆA SA PANORAMSKIM POGLEDOM I NA 200M OD MORA!

Samo u DOGMI !
Samostojeća kuća - blizu Medulina – 2 krovne terase – bazen- 1364 m2 okućnice – 15+ voćki – 3 spavaće sobe – 2 kupaonice – 200 metara do mora

Na korak do Medulina i tek 200 metara hoda do mora, na predivnoj okućnici od 1364 m2 prepunoj raznih voćki, s bazenom, roštiljem i 3 drvene kućice, smjestila se šarmantna kuća površine 135 m2.

KUĆA
Prizemlje ove ljepotice sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice i 1 spavaće sobe s izravnim izlazom na prostranu natkrivenu terasu.
Unutarnjim stepeništem dolazimo na 1. kat koji se sastoji od 2 spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu a druga veliku terasu s koje se pruža lijep pogled na more.
Stepenište u sredini kuće nas dalje vodi na 2. kat koji ima izlaze na 2 krovne terase koje su velike kao i sobe ispod njih, s očaravajućim otvorenim panoramskim pogledom na more i medulinski zaljev, stvorene za poseban užitak kakav se rijetko nalazi!
Kuća se prodaje potpuno namještena, svaka prostorija opremljena je klima uređajem, televizijom i potrebnim namještajem.
Izgrađena je 2017. godine prema pravomoćnoj građevinskoj dozvoli s projektom.

OKUĆNICA
Podijeljena na dvije građevinske čestice, jedna od 801m2 i druga od 563m2, svaka sa svojim zasebnim ulazom na parcelu.
Na urednoj okućnici s vanjskom rasvjetom nalazi se razni sadržaj:
- natkrivena popločana terasa ispred kuće
- roštilj koji je nezaobilazan dodatak za najljepša druženja s najbližima
- klupica ispod velikog stabla koja pruža iskustvo boravka u prirodi
- bazen od cca 40 m2 sa sunčalištem i osvjetljenjem oko njega
- vanjski wc
- uz impresivne masline ovdje je i mnoštvo voćki – smokve, grožđe, breskve, limun, mandarine, jabuke, kruške, trešnje, šljive, šipak, kivi…
- 3 drvene kućice koje služe kao spremišta za sve potrebno
- kišnica koja skuplja vodu za besplatno zalijevanje voćki

Svaki kutak ove kuće pomno je promišljen, te je sa svim svojim sadržajem i karakteristikama stvorena za čisti užitak i stvaranje prekrasnih uspomena za cijeli život na neponovljivoj lokaciji kao i za pametnu investiciju!

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:

M: +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.
Mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

M: +385 99/337-5980 - Filip Pandurić
Mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1259858 REC - IS1519933

REC ID: 1259858

PANORAMIC SEA VIEW HOUSE JUST 200 METERS FROM THE SEA!

ONLY AT DOGMA!
Detached house – near Medulin – 2 rooftop terraces – swimming pool – 1,364 m² garden – 15+ fruit trees – 3 bedrooms – 2 bathrooms – 200 meters from the sea

Just steps away from Medulin and only a 200-meter walk to the sea, on a beautiful 1,364 m² landscaped garden full of various fruit trees, with a swimming pool, barbecue area and three wooden garden houses, stands this charming 135 m² house.

HOUSE
The ground floor consists of a kitchen with dining area and living room, a bathroom, and one bedroom with direct access to a spacious covered terrace.
An internal staircase leads to the first floor, which features two bedrooms – one with its own private bathroom, and the other with a large terrace offering a lovely sea view.
The staircase continues to the second floor, which opens onto two rooftop terraces, each as large as the rooms beneath them, offering breathtaking open panoramic views of the sea and the Medulin Bay – a truly rare and special place for pure enjoyment.
The house is sold fully furnished. Every room is equipped with air conditioning, a TV, and all necessary furniture.
The property was built in 2017, in accordance with a valid building permit and project documentation.

GARDEN
The land is divided into two building plots, one measuring 801 m² and the other 563 m², each with its own separate entrance.
The well-maintained garden, equipped with outdoor lighting, offers a variety of amenities:
Covered paved terrace in front of the house
Barbecue area – perfect for unforgettable gatherings with family and friends
Bench under a large tree, providing a true nature experience
Swimming pool of approx. 40 m² with sun deck and surrounding lighting
Outdoor toilet
In addition to impressive olive trees, the garden features numerous fruit trees: figs, grapes, peaches, lemons, mandarins, apples, pears, cherries, plums, pomegranates, kiwi, and more
Three wooden garden houses used as storage spaces
Rainwater collection system used for free irrigation of the fruit trees

Every corner of this home has been carefully designed. With all its features and amenities, it is created for pure enjoyment and for making lifelong memories in a truly unique location – as well as for a smart investment.

For all additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us:

Intrnal number: IS1519933

REC ID: 1259858

CHARMANTES STEINHAUS 200 M VOM MEER ENTFERNT MIT AUSSICHT! EXKLUSIV

Wird nur von Dogma Immobilien angeboten!
Freistehendes Haus – in der Nähe von Medulin – 2 Dachterrassen – Swimmingpool – 1500 m2 Garten – 15+ Obstbäume – 3 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – 200 Meter zum Meer

Nur einen Steinwurf von Medulin und nur 200 Meter vom Meer entfernt, in einem wunderschönen Garten von 1500 m2 voller verschiedener Obstbäume, mit Swimmingpool, Grill und 3 Holzhäusern, befindet sich ein charmantes Steinhaus mit einer Fläche von 135 m2.

HAUS
Das Erdgeschoss dieser Schönheit besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Badezimmer und 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse.
Über eine Innentreppe gelangt man in die 1. Etage, die aus 2 Schlafzimmern besteht, von denen eines über ein eigenes Bad und das andere über eine große Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer verfügt.
Die Treppe in der Mitte des Hauses führt uns in die 2. Etage, die Ausgänge zu 2 Dachterrassen hat, die so groß sind wie die darunter liegenden Räume, mit einem bezaubernden, offenen Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Medulin, geschaffen für ein besonderes Vergnügen das findet man selten!
Das Haus wird komplett möbliert verkauft, jedes Zimmer ist mit Klimaanlage, Fernseher und den notwendigen Möbeln ausgestattet.
Es wurde im Jahr 2017 gemäß einer gültigen Baugenehmigung mit dem Projekt gebaut.

HINTERHOF
Im gepflegten Garten mit Außenbeleuchtung gibt es vielfältige Inhalte:
- überdachte gepflasterte Terrasse vor dem Haus
- Grill, ein unverzichtbares Accessoire für die schönsten Zusammenkünfte mit Ihren Lieben
- eine Bank unter einem großen Baum, die das Erlebnis vermittelt, in der Natur zu sein
- ein Pool von ca. 40 m2 mit Liegewiese und Beleuchtung rundherum
- Außentoilette
- Neben beeindruckenden Olivenbäumen gibt es hier viele Obstbäume - Feigen, Weintrauben, Pfirsiche, Zitronen, Mandarinen, Äpfel, Birnen, Kirschen, Pflaumen, Granatäpfel, Kiwis ...
- 3 Holzhäuser, die als Aufbewahrungsort für alles dienen, was Sie brauchen
- Regenwasser, das Wasser zur kostenlosen Bewässerung von Obstbäumen sammelt

Jede Ecke dieses Hauses wurde sorgfältig durchdacht und mit all seinen Inhalten und Eigenschaften wurde es für pures Vergnügen und die Schaffung wundervoller Erinnerungen für ein Leben an einem unwiederholbaren Ort sowie für eine kluge Investition geschaffen!

Wenn Sie keine außergewöhnliche Gelegenheit verpassen möchten, rufen Sie an:
Ihr Kontakt für Anfrage und Besichtigung:
Filip Pandurić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 99 337 5980
E-Mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1519933

REC ID: 1259858

INCANTEVOLE CASA IN PIETRA A 200 M DAL MARE CON VISTA! ESCLUSIVO

Offerto solo da Dogma immobiliare!
Casa indipendente - vicino a Medolino - 2 terrazze sul tetto - piscina - 1500 m2 di giardino - più di 15 alberi da frutto - 3 camere da letto - 2 bagni - 200 metri dal mare

A due passi da Medolino e a soli 200 metri dal mare, in un bellissimo giardino di 1500 m2 pieno di vari alberi da frutto, con piscina, barbecue e 3 case in legno, si trova un'incantevole casa in pietra con una superficie di 135 mq.

CASA
Il piano terra di questa bellezza è composto da una cucina con sala da pranzo e soggiorno, bagno e 1 camera da letto con accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto.
Una scala interna conduce al 1° piano, composto da 2 camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno e l'altra ha un ampio terrazzo con una bellissima vista sul mare.
La scala al centro della casa ci conduce al 2° piano, da cui si accede a 2 terrazze sul tetto, grandi quanto le stanze sottostanti, con un'incantevole vista panoramica aperta sul mare e sulla baia di Medolino, creata per un piacere speciale questo si trova raramente!
La casa viene venduta completamente arredata, ogni stanza è dotata di aria condizionata, televisione e mobili necessari.
È stato costruito nel 2017 secondo un permesso di costruzione valido con il progetto.

GIARDINO DIETRO LA CASA
Nel curato giardino con illuminazione esterna si trovano diversi contenuti:
- Terrazzo coperto pavimentato davanti alla casa
- barbecue, che è un accessorio indispensabile per gli incontri più belli con i propri cari
- una panchina sotto un grande albero che regala l'esperienza di stare nella natura
- una piscina di ca. 40 mq con zona solarium e illuminazione attorno
- WC esterno
- oltre agli imponenti ulivi, qui ci sono molti alberi da frutto: fichi, uva, pesche, limoni, mandarini, mele, pere, ciliegie, prugne, melograni, kiwi...
- 3 casette in legno che fungono da deposito per tutto il necessario
- acqua piovana che raccoglie l'acqua per l'irrigazione gratuita degli alberi da frutto

Ogni angolo di questa casa è stato attentamente pensato e, con tutti i suoi contenuti e caratteristiche, è stato creato per puro piacere e per la creazione di meravigliosi ricordi per tutta la vita in un luogo irripetibile, oltre che per un investimento intelligente!

Se non vuoi perdere un'occasione eccezionale chiama:
Il tuo contatto per informazioni e visite:
Filip Pandurić
Agente autorizzato
Cellulare: +385 99 337 5980
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1519933

REC ID: 1259858

Дом Pomer, Medulin, 135m2

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Внутренний номер: IS1519933

REC ID: 1259858