ZAGREB, SESVETE - Moderan trosobni stan s privatnim vrtom, novogradnja u prizemlju

ZAGREB, SESVETE - Moderan trosobni stan s privatnim vrtom, novogradnja u prizemlju

Prodaje se moderan trosobni stan s privatnim vrtom, smješten u prizemlju nove stambene zgrade u Sesvetskom Kraljevcu. Stan se nalazi u zgradi koja će imati samo deset jedinica, što jamči mir i privatnost, a završetak gradnje predviđen je za svibanj 2026. godine. Ukupna prodajna površina stana iznosi 95,63 m², uključujući unutarnju površinu od 64,07 m², prostranu lođu od 4,70 m², vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto od 12,50 m² te veliki privatni vrt od 104,50 m² koji pruža savršen prostor za odmor i druženje na otvorenom.

Stan je orijentiran prema jugu, zapadu i sjeveru, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom te dvije spavaće sobe i kupaonice. Ugrađeni su PVC prozori s trostrukim ostakljenjem i elektromotornim aluminijskim roletama, dok je fasada izvedena s visokokvalitetnom izolacijom i modernim završnim slojem za optimalnu energetsku učinkovitost. Podno grijanje s Vaillant toplinskom pumpom omogućuje ugodnu temperaturu, a u svakoj sobi nalazi se zaseban termostat za preciznu kontrolu. Kupaonica je opremljena sanitarnim elementima, a stan je pripremljen i za ugradnju klima uređaja.

Ulazna vrata su protuprovalna, dok su unutarnja vrata izrađena od kvalitetnog drva s modernim rješenjima za zvučnu i toplinsku izolaciju. Zgrada je opremljena Schindler dizalom, a svako parkirno mjesto ima priključak za punjenje električnih vozila. Vanjske jedinice za grijanje i hlađenje smještene su na krovu, čime se osigurava uredan i tih okoliš.

Lokacija je izvrsna – vrtić i osnovna škola nalaze se na udaljenosti od oko 800 metara, dok su veći trgovački centri u krugu od 500 metara. Centar Sesveta udaljen je 4 km, a izlaz na autocestu Zagreb – Varaždin tek 2,5 km, što omogućuje brzu povezanost s ostatkom grada i regije.
Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za kvalitetan i udoban život u mirnom okruženju uz sve potrebne sadržaje na dohvat ruke.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1242054 REC - 43976

REC ID: 1242054

ZAGREB, SESVETE - Modern three-bedroom apartment with private garden, new building on the ground floor

ZAGREB, SESVETE - Modern three-bedroom apartment with private garden, new building on the ground floor

A modern three-bedroom apartment with a private garden is for sale, located on the ground floor of a new residential building in Sesvetski Kraljevec. The apartment is located in a building that will have only ten units, which guarantees peace and privacy, and the completion of the construction is scheduled for May 2026. The total sales area of the apartment is 95.63 m², including an internal area of 64.07 m², a spacious loggia of 4.70 m², an external uncovered parking space of 12.50 m² and a large private garden of 104.50 m², which provides the perfect space for relaxing and socializing outdoors.

The apartment is oriented to the south, west and north, and consists of an entrance hall, a living room with a dining room and a kitchen, as well as two bedrooms and a bathroom. PVC windows with triple glazing and electric aluminum roller shutters have been installed, while the facade is made with high-quality insulation and a modern finish for optimal energy efficiency. Underfloor heating with a Vaillant heat pump ensures a comfortable temperature, and each room has a separate thermostat for precise control. The bathroom is equipped with sanitary elements, and the apartment is also prepared for the installation of air conditioning.

The entrance door is burglar-proof, while the interior doors are made of quality wood with modern solutions for sound and heat insulation. The building is equipped with a Schindler elevator, and each parking space has a connection for charging electric vehicles. External heating and cooling units are located on the roof, ensuring a tidy and quiet environment.

The location is excellent - a kindergarten and an elementary school are located about 800 meters away, while larger shopping centers are within 500 meters. The center of Sesvete is 4 km away, and the exit to the Zagreb – Varaždin highway is only 2.5 km away, which allows for quick connections to the rest of the city and the region.
This apartment represents an ideal opportunity for a quality and comfortable life in a peaceful environment with all the necessary amenities at your fingertips.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43976

REC ID: 1242054

ZAGREB, SESVETE - Moderne Dreizimmerwohnung mit privatem Garten, Neubau im Erdgeschoss

ZAGREB, SESVETE – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines Neubaus

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines Neubaus in Sesvetski Kraljevec. Das Gebäude umfasst nur zehn Wohneinheiten und garantiert somit Ruhe und Privatsphäre. Die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant. Die Wohnfläche beträgt 95,63 m², davon 64,07 m² Wohnfläche, eine großzügige Loggia von 4,70 m², ein 12,50 m² großer, unüberdachter Außenstellplatz und ein 104,50 m² großer, privater Garten, der viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste PVC-Fenster und elektrische Aluminium-Rollläden. Die Fassade ist mit hochwertiger Dämmung und einem modernen Finish für optimale Energieeffizienz ausgestattet. Eine Fußbodenheizung mit Vaillant-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen, und jedes Zimmer hat ein separates Thermostat zur präzisen Steuerung. Das Badezimmer ist mit Sanitäreinrichtungen ausgestattet, und die Wohnung ist zudem für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet.

Die Eingangstür ist einbruchsicher, die Innentüren sind aus hochwertigem Holz gefertigt und bieten moderne Lösungen für Schall- und Wärmedämmung. Das Gebäude verfügt über einen Schindler-Aufzug, und jeder Parkplatz ist mit einem Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet. Die externen Heiz- und Kühlgeräte befinden sich auf dem Dach und sorgen für ein sauberes und ruhiges Wohnklima.

Die Lage ist hervorragend: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in ca. 800 Metern Entfernung, größere Einkaufszentren sind innerhalb von 500 Metern erreichbar. Das Zentrum von Sesvete ist 4 km entfernt, und die Autobahnausfahrt Zagreb–Varaždin ist nur 2,5 km entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an den Rest der Stadt und der Region gewährleistet ist.

Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Gelegenheit für ein komfortables und hochwertiges Leben in ruhiger Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43976

REC ID: 1242054

ZAGABRIA, SESVETE - Moderno appartamento con tre camere da letto e giardino privato, nuovo edificio al piano terra

ZAGABRIA, SESVETE - Moderno appartamento con tre camere da letto e giardino privato, nuovo edificio al piano terra

Un moderno appartamento con tre camere da letto e giardino privato è in vendita, situato al piano terra di un nuovo edificio residenziale a Sesvetski Kraljevec. L'appartamento si trova in un edificio che ospiterà solo dieci unità, garantendo tranquillità e privacy, e il completamento dei lavori è previsto per maggio 2026. La superficie commerciale totale dell'appartamento è di 95,63 m², di cui 64,07 m² di superficie interna, un'ampia loggia di 4,70 m², un posto auto esterno scoperto di 12,50 m² e un ampio giardino privato di 104,50 m², che offre lo spazio ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto.

L'appartamento è orientato a sud, ovest e nord ed è composto da un ingresso, un soggiorno con sala da pranzo e cucina, due camere da letto e un bagno. Sono stati installati infissi in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche in alluminio, mentre la facciata è realizzata con isolamento di alta qualità e finiture moderne per un'efficienza energetica ottimale. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore Vaillant garantisce una temperatura confortevole e ogni stanza è dotata di un termostato separato per un controllo preciso. Il bagno è dotato di sanitari e l'appartamento è predisposto per l'installazione dell'aria condizionata.

La porta d'ingresso è antieffrazione, mentre le porte interne sono realizzate in legno di qualità con soluzioni moderne per l'isolamento acustico e termico. L'edificio è dotato di un ascensore Schindler e ogni posto auto è dotato di allaccio per la ricarica di veicoli elettrici. Le unità esterne di riscaldamento e raffreddamento sono situate sul tetto, garantendo un ambiente ordinato e silenzioso.

La posizione è eccellente: un asilo e una scuola elementare si trovano a circa 800 metri di distanza, mentre i centri commerciali più grandi si trovano a 500 metri. Il centro di Sesvete dista 4 km e l'uscita dell'autostrada Zagabria-Varaždin è a soli 2,5 km, consentendo rapidi collegamenti con il resto della città e della regione.
Questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per una vita di qualità e confortevole in un ambiente tranquillo con tutti i comfort necessari a portata di mano.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43976

REC ID: 1242054

ЗАГРЕБ, СЕСВЕТЕ - Современная трехкомнатная квартира с собственным садом, новое здание на первом этаже

ЗАГРЕБ, СЕСВЕТЕ — Современная трёхкомнатная квартира с собственным садом, новостройка, на первом этаже

Продаётся современная трёхкомнатная квартира с собственным садом, расположенная на первом этаже нового жилого дома в районе Сесветски-Кралевец. Квартира расположена в здании, которое будет состоять всего из десяти квартир, что гарантирует тишину и уединение. Завершение строительства запланировано на май 2026 года. Общая площадь квартиры составляет 95,63 м², включая внутреннюю площадь 64,07 м², просторную лоджию 4,70 м², открытое парковочное место площадью 12,50 м² и большой частный сад площадью 104,50 м², который идеально подходит для отдыха и общения на свежем воздухе.

Квартира ориентирована на юг, запад и север и состоит из прихожей, гостиной со столовой и кухней, а также двух спален и ванной комнаты. Установлены пластиковые окна с тройным остеклением и алюминиевые рольставни с электроприводом. Фасад выполнен с высококачественным утеплением и современной отделкой для оптимальной энергоэффективности. Теплый пол с тепловым насосом Vaillant обеспечивает комфортную температуру, а в каждой комнате установлен отдельный термостат для точной регулировки. Ванная комната оборудована сантехникой, квартира также подготовлена для установки кондиционера.

Входная дверь защищена от взлома, а межкомнатные двери изготовлены из качественного дерева с использованием современных решений для звуко- и теплоизоляции. Здание оборудовано лифтом Schindler, а каждое парковочное место имеет разъем для зарядки электромобилей. Внешние блоки отопления и охлаждения расположены на крыше, что обеспечивает чистоту и тишину.

Отличное расположение: детский сад и начальная школа находятся примерно в 800 метрах, а крупные торговые центры — в 500 метрах. Центр Сесвете находится в 4 км, а съезд на шоссе Загреб — Вараждин — всего в 2,5 км, что обеспечивает быстрое сообщение с остальной частью города и региона.
Эта квартира — идеальная возможность для качественной и комфортной жизни в спокойной обстановке со всеми необходимыми удобствами под рукой.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43976

REC ID: 1242054