Otok Rab, Barbat, renovirana kuća sa pogledom na more

Otok Rab, Barbat, prodaje se atraktivna kuća u nizu na središnjoj poziciji, ukupne stambene površine 100 m², smještena na parceli od 160 m². Nekretnina je u potpunosti renovirana 2014. godine te se nalazi u mirnom kvartu s ugodnim, uređenim susjedstvom, idealna za obitelj ili kao investicija za turizam.
Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalaze moderno opremljena kuhinja, blagovaonica, prostrani dnevni boravak, kupaonica s tuš kabinom i WC-om te praktično spremište. Na katu su tri udobne spavaće sobe, druga kupaonica s kadom i WC-om te pristup tavanu koji može služiti kao dodatni prostor za pohranu. Grijanje je na pelete, dok sjeverno orijentirana soba ima podno električno grijanje.
Iza kuće smješteno je dvorište s terasom u izradi, savršeno za opuštanje i druženja na otvorenom, dok se ispred kuće nalaze dva parkirna mjesta. Lokacija je izuzetno praktična – samo 500 metara do plaže, 1 kilometar do najbliže trgovine i 6 kilometara do starog grada Raba, do kojeg se osim glavnom cestom može stići i pješice ili biciklom, prekrasnom šetnicom uz more.
Dodatna prednost ove ponude je što se nasuprot kuće nalazi terasa, spremište od cca 20 m² i maslinik površine 733 m², u građevinskoj zoni, koji je moguće kupiti zasebno i time dodatno upotpuniti ovu vrijednu nekretninu.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

Interni broj: 1240944 REC - 2845

REC ID: 1240944

House Barbat na Rabu, Rab, 100m2

Island of Rab, Barbat – an attractive terraced house for sale in a central location, with a total living area of 100 m², situated on a 160 m² plot. The property was completely renovated in 2014 and is located in a quiet neighborhood with a pleasant, well-maintained environment, ideal for a family or as a tourism investment.
The house extends over two floors. The ground floor features a modern kitchen, dining room, spacious living room, bathroom with shower and WC, and a practical storage room. The upper floor includes three comfortable bedrooms, a second bathroom with a bathtub and WC, and access to the attic which can serve as additional storage space. Heating is provided by a pellet stove, while the north-facing bedroom has electric underfloor heating.
Behind the house is a yard with a terrace under construction, perfect for relaxation and outdoor gatherings, while two parking spaces are located in front of the house. The location is extremely convenient – only 500 meters from the beach, 1 kilometer from the nearest shop, and 6 kilometers from the old town of Rab, which can also be reached on foot or by bicycle via a beautiful seaside promenade.
An additional advantage of this offer is a terrace, a storage room of approx. 20 m² and an olive grove of 733 m², located across from the house in a building zone, which can be purchased separately to further enhance this valuable property.

Dear clients, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only upon signing a Brokerage Agreement. In the event of a completed purchase, the buyer is obligated to pay the agency commission.

Intrnal number: 2845

REC ID: 1240944

Haus Barbat na Rabu, Rab, 100m2

Insel Rab, Barbat – zum Verkauf steht ein attraktives Reihenhaus in zentraler Lage, mit insgesamt 100 m² Wohnfläche auf einem 160 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 2014 vollständig renoviert und befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnviertel, ideal für Familien oder als touristische Investition.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine modern ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss liegen drei komfortable Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC sowie Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird mit einem Pelletofen, während das nordseitige Zimmer über elektrische Fußbodenheizung verfügt.
Hinter dem Haus befindet sich ein Hof mit einer Terrasse im Bau, ideal zum Entspannen und für Treffen im Freien. Vor dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Lage ist äußerst praktisch – nur 500 Meter zum Strand, 1 Kilometer zum nächsten Geschäft und 6 Kilometer zur Altstadt von Rab, die auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad über eine wunderschöne Promenade entlang des Meeres erreichbar ist.
Ein zusätzlicher Vorteil ist eine gegenüber dem Haus gelegene Terrasse, ein ca. 20 m² großer Abstellraum sowie ein 733 m² großer Olivenhain in der Bauzone, die separat erworben werden können und die Attraktivität dieser Immobilie weiter erhöhen.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung sind Besichtigungen ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2845

REC ID: 1240944

Casa Barbat na Rabu, Rab, 100m2

Isola di Arbe, Barbat – in vendita una casa a schiera molto attraente in posizione centrale, con una superficie abitabile totale di 100 m², situata su un terreno di 160 m². L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2014 e si trova in un quartiere tranquillo con un ambiente piacevole e ben curato, ideale per una famiglia o come investimento turistico.
La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano una cucina moderna, sala da pranzo, ampio soggiorno, bagno con doccia e WC, e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si trovano tre camere da letto confortevoli, un secondo bagno con vasca e WC, e l'accesso alla soffitta che può essere utilizzata come ulteriore spazio di archiviazione. Il riscaldamento è a pellet, mentre la camera rivolta a nord dispone di riscaldamento elettrico a pavimento.
Sul retro della casa si trova un cortile con una terrazza in fase di realizzazione, perfetta per il relax e i momenti all'aperto, mentre davanti alla casa ci sono due posti auto. La posizione è estremamente pratica – a soli 500 metri dalla spiaggia, 1 chilometro dal negozio più vicino e 6 chilometri dal centro storico di Arbe, raggiungibile anche a piedi o in bicicletta tramite una splendida passeggiata sul mare.
Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare separatamente una terrazza, un deposito di circa 20 m² e un uliveto di 733 m² situati di fronte alla casa, in zona edificabile, che completano questa preziosa proprietà.

Gentili clienti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite dell'immobile sono possibili solo previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell'agenzia.

Numero interno: 2845

REC ID: 1240944

Внутренний номер: 2845

REC ID: 1240944