Istra, Medulin – Obiteljski stan za dugoročni najam blizu mora

Na drugom katu manje zgrade, ovaj svijetli stan pruža ugodan obiteljski ritam između svakodnevice i mora. Jutarnje svjetlo ulazi kroz dnevni boravak i lođu, dok je ostatak rasporeda organiziran tako da svatko ima svoj miran kut.

Medulin je jedno od najtraženijih obiteljskih mjesta u Istri – s vrtićem, školom, trgovinama, restoranima i šetnicom uz more. Stan se nalazi na oko 100 metara od vrtića, škole, autobusne stanice i trgovine, dok je more dostupno ugodnom šetnjom od desetak minuta.

Stan površine 47 m2 nalazi se na drugom katu manje stambene zgrade i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u jednoj cjelini, veće spavaće sobe, manje spavaće sobe s izlazom na lođu, zatvorene lođe koja se može koristiti kao dodatni dnevni ili spremišni prostor te kupaonice s tuš kabinom. Stanu pripada i označeno parkirno mjesto ispred zgrade.
• Površina stana: 47 m2
• Drugi kat manje stambene zgrade
• Dvije spavaće sobe + dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• Zatvorena lođa kao dodatni prostor za boravak ili odlaganje
• Označeno parkirno mjesto ispred zgrade
• Potpuno namješten stan, spreman za useljenje
• Kuhinja opremljena perilicom posuđa, pećnicom i hladnjakom
• Perilica rublja u kupaonici
• Klima uređaj u dnevnom boravku + norveške električne grijalice u spavaćim sobama
• Dugoročni najam, prednost obiteljima
• U blizini vrtića, škole, trgovine, autobusne stanice i mora

Dodatni troškovi: sigurnosni polog u visini jedne mjesečne najamnine; režije (struja, voda, odvoz otpada) plaćaju se prema potrošnji.

Posrednička naknada iznosi jednu mjesečnu najamninu.

Ako razmišljate o dugoročnom najmu u Medulinu, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.

Interni broj: 1239778 REC - 96

REC ID: 1239778

Istria, Medulin – Family apartment for long-term rent near the sea

On the second floor of a small residential building, this bright apartment offers a comfortable family routine between everyday life and the sea. Morning light fills the living room and loggia, while the rest of the layout is organised so that everyone has their own quiet corner.

Medulin is one of Istria's most popular family destinations, with kindergarten, school, shops, restaurants and a seaside promenade. The apartment is about 100 metres from the kindergarten, school, bus stop and supermarket, and the sea is an easy ten-minute walk away.

The apartment of 47 m2 is located on the second floor and consists of an entrance hall, open-plan living room with kitchen and dining area, one larger bedroom, one smaller bedroom with access to the loggia, enclosed loggia that can serve as an extra living or storage area, and a bathroom with shower. A designated parking space in front of the building belongs to the apartment.
• Apartment size: 47 m2
• Second floor of a small residential building
• Two bedrooms + open-plan living room with kitchen and dining area
• Enclosed loggia as additional living or storage space
• Designated parking space in front of the building
• Fully furnished and ready to move in
• Kitchen equipped with dishwasher, oven and fridge
• Washing machine in the bathroom
• Air conditioning in the living room + Norwegian electric radiators in the bedrooms
• Long-term rental only, family tenants preferred
• Walking distance to kindergarten, school, shops, bus stop and the sea

Additional costs: security deposit in the amount of one monthly rent; utilities (electricity, water, waste collection) are paid according to actual consumption.

The brokerage fee equals one monthly rent.

If you are considering a long-term rental in Medulin, we will gladly advise you and assist with the next steps. Feel free to contact us – Qubo Villas is at your disposal.
In accordance with the general terms and conditions, a brokerage agreement is signed prior to viewing the property.

Intrnal number: 96

REC ID: 1239778

Istrien, Medulin – Familienwohnung zur Langzeitmiete in Meernähe

Im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses bietet diese helle Wohnung einen angenehmen Familienrhythmus zwischen Alltag und Meer. Das Morgenlicht füllt das Wohnzimmer und die Loggia, während der restliche Grundriss so gestaltet ist, dass jedes Familienmitglied seinen ruhigen Bereich hat.

Medulin gehört zu den gefragtesten Familienorten in Istrien – mit Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer Promenade am Meer. Die Wohnung liegt ca. 100 Meter von Kindergarten, Schule, Bushaltestelle und Geschäft entfernt, das Meer ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung mit 47 m2 befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Eingangsflur, Wohnraum mit Küche und Essbereich in offener Gestaltung, einem größeren Schlafzimmer, einem kleineren Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, einer verglasten Loggia, die als zusätzlicher Wohn- oder Abstellraum genutzt werden kann, sowie einem Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein gekennzeichneter Parkplatz vor dem Gebäude.
• Wohnfläche: 47 m2
• Zweiter Stock eines kleineren Wohnhauses
• Zwei Schlafzimmer + Wohnraum mit Küche und Essbereich
• Verglaste Loggia als zusätzlicher Wohn- oder Stauraum
• Gekennzeichneter Parkplatz vor dem Gebäude
• Voll möbliert und bezugsfertig
• Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank
• Waschmaschine im Badezimmer
• Klimaanlage im Wohnzimmer + norwegische Elektroheizkörper in den Schlafzimmern
• Langzeitmiete, bevorzugt für Familien
• Nahe Kindergarten, Schule, Einkauf, Bushaltestelle und Meer

Zusätzliche Kosten: Kaution in Höhe einer Monatsmiete; Nebenkosten (Strom, Wasser, Müllabfuhr) werden nach Verbrauch abgerechnet.

Die Vermittlungsprovision entspricht einer Monatsmiete.

Wenn Sie eine Langzeitmiete in Medulin planen, beraten wir Sie gerne und begleiten Sie bei den nächsten Schritten. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage – Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.
Gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen wird vor der Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet.

Interne Nummer: 96

REC ID: 1239778

Numero interno: 96

REC ID: 1239778

Внутренний номер: 96

REC ID: 1239778