Kombinirano zemljište na mirnoj lokaciji sa velikim potencijalom

Kombinirano zemljište sa velikim potencijalom u okolici Poreča.

Ukoliko ste investitor ili privatna osoba ovo zemljište može biti prikladno za izgradnju autentične kuće u malome istarskom mjestu ili manje zgrade sa 5 stanova u prirodnoj idili.
Zemljište je podijeljeno na građevinski dio ukupne površine od 1400m2 i poljoprivredni dio od 3600m2.
Obje cjeline su spojene i prodaju se kao jedno što omogućava budućem vlasnik da uz stambeni objekt dobije veće dvorište ili mogućnost sadnje maslina ili sličnih kultura za vlastite potrebe.

Prilaz parceli je sa asfaltiranog puta te su struja i voda u neposrednoj blizini ovoga zemljišta..

S obzirom da je zemljište pretežno šumskog tipa, prodavatelj će u cijeni očistiti zemljište i spremiti ga za gradnju.

Mirna lokacija pogodna za izgradnju idilične obiteljske kuće sa bazenom ili kao poslovna investicija za turistički najam čine se kao najbolje opcije.

Zanimljiva prilika na tržištu vrijedna pažnje, iskoristite priliku.






Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239175 REC - 1

REC ID: 1239175

Combined land in a quiet location with great potential

Combined land with great potential in the vicinity of Poreč.

If you are an investor or a private person, this land may be suitable for building an authentic house in a small Istrian village or a smaller building with 5 apartments in a natural idyll.

The land is divided into a construction part with a total area of 1400m2 and an agricultural part of 3600m2.

Both units are connected and are sold as one, which allows the future owner to get a larger yard in addition to the residential building or the possibility of planting olive trees or similar crops for their own needs.

Access to the plot is from an asphalt road and electricity and water are in the immediate vicinity of this land.

Since the land is predominantly forested, the seller will include in the price the clearing of the land and preparing it for construction.

A quiet location suitable for building an idyllic family house with a swimming pool or as a business investment for tourist rental seem to be the best options.

An interesting opportunity on the market worth paying attention to, take advantage of the opportunity.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 1

REC ID: 1239175

Kombiniertes Grundstück in ruhiger Lage mit großem Potenzial

Kombiniertes Grundstück mit großem Potenzial in der Nähe von Poreč.

Für Investoren und Privatpersonen eignet sich dieses Grundstück möglicherweise für den Bau eines authentischen Hauses in einem kleinen istrischen Dorf oder eines kleineren Gebäudes mit fünf Wohnungen in idyllischer Natur.

Das Grundstück ist in einen Bauteil mit einer Gesamtfläche von 1400 m² und einen landwirtschaftlichen Teil mit 3600 m² aufgeteilt.

Beide Einheiten sind miteinander verbunden und werden als Einheit verkauft. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, zusätzlich zum Wohngebäude einen größeren Garten zu nutzen oder Olivenbäume oder ähnliche Nutzpflanzen für den Eigenbedarf anzupflanzen.

Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Da das Grundstück überwiegend bewaldet ist, ist die Rodung und Bebauungsvorbereitung des Grundstücks im Preis des Verkäufers inbegriffen.

Eine ruhige Lage, die sich für den Bau eines idyllischen Einfamilienhauses mit Swimmingpool oder als Gewerbeinvestition zur touristischen Vermietung eignet, scheint die beste Option zu sein.

Eine interessante Marktchance, die es wert ist, beachtet zu werden. Nutzen Sie sie.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 1

REC ID: 1239175

Terreno edificabile in posizione tranquilla con grande potenziale

Terreno edificabile con grande potenziale nelle vicinanze di Parenzo.

Se siete un investitore o un privato, questo terreno potrebbe essere adatto per costruire una casa autentica in un piccolo villaggio istriano o un edificio più piccolo con 5 appartamenti immerso nella natura.

Il terreno è suddiviso in una parte edificabile con una superficie totale di 1400 m² e una parte agricola di 3600 m².

Entrambe le unità sono collegate e vengono vendute come un'unica unità, il che consente al futuro proprietario di ottenere un giardino più ampio oltre all'edificio residenziale o la possibilità di piantare ulivi o colture simili per le proprie esigenze.

L'accesso al terreno è tramite una strada asfaltata e elettricità e acqua sono disponibili nelle immediate vicinanze.

Poiché il terreno è prevalentemente boschivo, il venditore includerà nel prezzo anche la bonifica del terreno e la sua preparazione per la costruzione.

Una posizione tranquilla, adatta alla costruzione di un'idilliaca casa familiare con piscina o come investimento commerciale per l'affitto turistico, sembra essere l'opzione migliore.

Un'opportunità interessante sul mercato a cui vale la pena prestare attenzione: approfittatene.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 1

REC ID: 1239175

Внутренний номер: 1

REC ID: 1239175