Stan sa dvorištem na odličnoj lokaciji 900m od mora

U mirnom dijelu atraktivnog naselja blizu mora i grada Poreča prodaje se fantastičan stan u prizemlju sa vlastitim vrtom.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, natkrivene terase koja je povezana sa dvorištem, 3 spavaće sobe, kupaonice, dodatnog toaleta/praonice i hodnika.

U stanu će biti postavljeno podno grijanje uz klima uređaje u svim prostorijama.
2 Parkirna mjesta osigurana za ovaj stan nalaze se u dvorištu zgrade.

Zgrada je u naprednoj fazi izgradnje i useljenje se očekuje za kraj 2025. godine.

Nekretnina je u sustavu PDV-a te je kupac oslobođen plaćanja poreza na nekretnine u iznosu od 3%.

Odlična lokacija i kvalitetna gradnja blizu mora u mirnome i traženom naselju grada Poreča izdvajaju ovaj stan na tržištu.
Još nekoliko dostupnih stanova stanova je ostalo, nemojte predugo čekati.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239158 REC - 23

REC ID: 1239158

Apartment with a yard in a great location 900m from the sea

In a quiet part of an attractive settlement near the sea and the city of Poreč, a fantastic ground floor apartment with its own garden is for sale.

The apartment consists of a living room, kitchen, dining room, covered terrace connected to the yard, 3 bedrooms, bathroom, additional toilet/laundry room and hallway.

The apartment will have underfloor heating with air conditioning in all rooms.

2 parking spaces provided for this apartment are located in the courtyard of the building.

The building is in an advanced stage of construction and move-in is expected by the end of 2025.

The property is in the VAT system and the buyer is exempt from paying real estate tax in the amount of 3%.

An excellent location and quality construction near the sea in a quiet and sought-after settlement of the city of Poreč set this apartment apart on the market.
There are still a few available apartments left, don't wait too long.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 23

REC ID: 1239158

Wohnung mit Garten in toller Lage, 900 m vom Meer entfernt

In einem ruhigen Teil einer attraktiven Wohngegend in der Nähe des Meeres und der Stadt Poreč steht eine fantastische Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten zum Verkauf.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einer überdachten Terrasse mit Zugang zum Hof, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC/Waschraum und einem Flur.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen.

Zwei Parkplätze befinden sich im Innenhof des Gebäudes.

Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium. Der Einzug ist für Ende 2025 geplant.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, und der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit.

Die hervorragende Lage und die hochwertige Bauweise in Meeresnähe in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Poreč zeichnen diese Wohnung auf dem Markt aus.
Es sind noch wenige Wohnungen verfügbar. Warten Sie nicht zu lange.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 23

REC ID: 1239158

Appartamento con giardino in ottima posizione a 900 metri dal mare

In una zona tranquilla di un grazioso quartiere vicino al mare e alla città di Parenzo, è in vendita un fantastico appartamento al piano terra con giardino privato.

L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, terrazza coperta collegata al cortile, 3 camere da letto, bagno, ulteriore bagno/lavanderia e corridoio.

L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze.

Sono previsti 2 posti auto nel cortile del condominio.

L'edificio è in fase avanzata di costruzione e l'ingresso è previsto entro la fine del 2025.

L'immobile è soggetto al regime IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili pari al 3%.

Un'eccellente posizione e una costruzione di qualità vicino al mare, in un quartiere tranquillo e ricercato della città di Parenzo, contraddistinguono questo appartamento sul mercato.
Ci sono ancora alcuni appartamenti disponibili, non aspettare troppo a lungo.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 23

REC ID: 1239158

Внутренний номер: 23

REC ID: 1239158