Kompletno opremljena kuća sa bazenom i uhodanim turističkim najmom

Ova kompletno opremljena kuća sa bazenom nalazi se u manjem istarskom mjestu nedaleko od grada Poreča i njegovih uređenih plaža.

U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica sa izlazom na terasu i okućnicu, 2 spavaće sobe, i kupaonica.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe i jedna kupaonica.

U prekrasno uređenom i održavanom dvorištu nalazi se bazen, sunčalište i roštilj.
Kuća ima grijanje i hlađenje preko toplinske pumpe.
Natkriveni parking za 2 vozila smješten je u prilazu kuće.

Kompletno namještena sa uhodani turističkim najmom kuća može biti i poslovno isplativa uz savršeni ugođaj vlastitog boravka i uživanja, samo 10 min udaljena od grada Poreča i njegovih lijepih plaža.



Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239156 REC - 26

REC ID: 1239156

Fully equipped house with swimming pool and established tourist rental

This fully equipped house with a swimming pool is located in a small Istrian village not far from the town of Poreč and its well-maintained beaches.

On the ground floor there is a large living room, kitchen and dining room with access to the terrace and garden, 2 bedrooms, and a bathroom.
On the first floor there are two bedrooms and one bathroom.

In the beautifully landscaped and maintained courtyard there is a swimming pool, sundeck and barbecue.
The house has heating and cooling via a heat pump.
Covered parking for 2 vehicles is located in the driveway of the house.

Fully furnished with a well-established tourist rental, the house can also be profitable for business with the perfect atmosphere of your own stay and enjoyment, just 10 minutes away from the town of Poreč and its beautiful beaches.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 26

REC ID: 1239156

Voll ausgestattetes Haus mit Swimmingpool und etablierter Touristenvermietung

Dieses voll ausgestattete Haus mit Swimmingpool befindet sich in einem kleinen istrischen Dorf unweit von Poreč und seinen gepflegten Stränden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im wunderschön angelegten und gepflegten Innenhof befinden sich ein Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und ein Grill.
Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt und gekühlt.
In der Einfahrt des Hauses befindet sich ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge.

Das Haus ist komplett möbliert und wird bereits seit längerem touristisch vermietet. Es eignet sich aber auch für Geschäftsreisende und bietet die perfekte Atmosphäre für Ihren Aufenthalt und Ihr Vergnügen, nur 10 Minuten von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 26

REC ID: 1239156

Casa completamente attrezzata con piscina e affitto turistico consolidato

Questa casa completamente attrezzata con piscina si trova in un piccolo villaggio istriano non lontano dalla città di Parenzo e dalle sue spiagge ben curate.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, 2 camere da letto e un bagno.
Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno.

Nel cortile splendidamente curato e curato si trovano una piscina, una terrazza solarium e un barbecue.
La casa è dotata di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore.
Un parcheggio coperto per 2 veicoli si trova nel vialetto di accesso alla casa.

Completamente arredata e con un consolidato contratto di affitto turistico, la casa può essere redditizia anche per un'attività commerciale, offrendo l'atmosfera perfetta per il vostro soggiorno e il vostro divertimento, a soli 10 minuti dalla città di Parenzo e dalle sue splendide spiagge.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 26

REC ID: 1239156

Внутренний номер: 26

REC ID: 1239156