Garsonijera kao mala oaza za povremeni bijeg od obaveza u lijepoj Istri

Za sve koji žele udoban smještaj za povremeni boravak u prekrasnom gradu Poreču ova garsonijera u modernoj novogradnji sa bazenom idealna je nekretnina.

Garsonijera je smještena u mirnijem dijelu ove fantastične nove zgrade bogato opremljene sa mnoštvom dodatnog sadržaja poput bazena, garaže, poslovnih prostora i lijepo uređene okućnice. Unutarnji raspored je jednostavan i sadrži kupaonicu, kuhinju, blagovaonicu, te veliki automatski stakleni prozor koji se otvara na više dijelova dajući savršen ugođaj klasičnog boravka na terasi iz Vaše dnevne sobe.

Stanovi će biti kvalitetno opremljeni inverter klimama, HANS-GROHE slavinama, Ariston digitalnim bojlerima, modernim staklenim ogradama te podnim grijanjem u kupatilima.

Zgrada će imati više liftova koji će povezivati sve etaže počevši iz podruma gdje će biti smješten garažni parking koji će se trebati dokupiti za sve stanove i njegova cijena je 20.000,00€.
Ukoliko Vam je potreban dodatni skladišni prostor spremišta su dostupna po cijeni od 8.000,00€.
U dvorištu zgrade koje će biti pomno uređeno klasičnim mediteranskim stilom smjestiti će se veliki bazen i njegovo korištenje uračunato je u cijenu stana.

PDV je uračunat u cijenu stana te je kupac oslobođen plaćanja poreza na nekretninu.

Zgrada je u završnoj fazi gradnje i svi stanovi se mogu doći razgledati, ostalo je još malo dostupnih stanova stoga nemojte propustiti ovu jedinstvenu priliku na tržištu.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239151 REC - 35

REC ID: 1239151

A studio apartment as a small oasis for an occasional escape from obligations in beautiful Istria

For anyone looking for comfortable accommodation for a short stay in the beautiful city of Poreč, this studio apartment in a modern new building with a swimming pool is an ideal property.

The studio apartment is located in a quieter part of this fantastic new building, richly equipped with a variety of additional amenities such as a swimming pool, garage, business premises and a beautifully landscaped garden. The interior layout is simple and includes a bathroom, kitchen, dining room, and a large automatic glass window that opens into several parts, giving the perfect atmosphere of a classic stay on the terrace from your living room.

The apartments will be well-equipped with inverter air conditioners, HANS-GROHE faucets, Ariston digital water heaters, modern glass railings and underfloor heating in the bathrooms.

The building will have several elevators that will connect all floors starting from the basement where there will be a garage parking space that will need to be purchased for all apartments and its price is €20,000.00.
If you need additional storage space, storage rooms are available at a price of €8,000.00.
In the courtyard of the building, which will be carefully decorated in a classic Mediterranean style, there will be a large swimming pool and its use is included in the price of the apartment.

VAT is included in the price of the apartment and the buyer is exempt from paying real estate tax.

The building is in the final phase of construction and all apartments can be viewed, there are still a few apartments available, so don't miss this unique opportunity on the market.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 35

REC ID: 1239151

Ein Studio-Apartment als kleine Oase für die gelegentliche Flucht vor Verpflichtungen im schönen Istrien

Für alle, die eine komfortable Unterkunft für einen Kurzaufenthalt in der wunderschönen Stadt Poreč suchen, ist dieses Studio-Apartment in einem modernen Neubau mit Swimmingpool die ideale Unterkunft.

Das Studio-Apartment befindet sich in einem ruhigeren Teil dieses fantastischen Neubaus und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, eine Garage, Geschäftsräume und einen wunderschön angelegten Garten. Die Inneneinrichtung ist schlicht und umfasst Bad, Küche, Esszimmer und ein großes, automatisch öffnendes Glasfenster, das vom Wohnzimmer aus die perfekte Atmosphäre eines klassischen Aufenthalts auf der Terrasse schafft.

Die Apartments sind mit Inverter-Klimaanlagen, HANS-GROHE-Armaturen, digitalen Ariston-Warmwasserbereitern, modernen Glasgeländern und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet.

Das Gebäude verfügt über mehrere Aufzüge, die alle Stockwerke verbinden, beginnend im Untergeschoss, wo sich ein Garagenstellplatz befindet, der für alle Apartments erworben werden muss und 20.000,00 € kostet.
Falls Sie zusätzlichen Lagerraum benötigen, stehen Lagerräume für 8.000,00 € zur Verfügung.
Im Innenhof des Gebäudes, das sorgfältig im klassisch mediterranen Stil gestaltet wird, befindet sich ein großer Swimmingpool, dessen Nutzung im Wohnungspreis inbegriffen ist.

Die Mehrwertsteuer ist im Wohnungspreis enthalten, und der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.

Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten, und alle Wohnungen können besichtigt werden. Es sind noch einige Wohnungen verfügbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 35

REC ID: 1239151

Un monolocale come piccola oasi per una fuga occasionale dagli obblighi nella splendida Istria

Per chiunque cerchi una sistemazione confortevole per un breve soggiorno nella splendida città di Parenzo, questo monolocale in un moderno edificio di nuova costruzione con piscina è la proprietà ideale.

Il monolocale si trova in una zona tranquilla di questo fantastico edificio di nuova costruzione, riccamente attrezzato con una varietà di servizi aggiuntivi come piscina, garage, locali commerciali e un bellissimo giardino paesaggistico. La disposizione interna è semplice e comprende un bagno, una cucina, una sala da pranzo e una grande finestra automatica in vetro che si apre in più parti, creando l'atmosfera perfetta di un soggiorno classico sulla terrazza dal soggiorno.

Gli appartamenti saranno ben attrezzati con condizionatori inverter, rubinetti HANS-GROHE, scaldabagni digitali Ariston, moderne ringhiere in vetro e riscaldamento a pavimento nei bagni.

L'edificio sarà dotato di diversi ascensori che collegheranno tutti i piani a partire dal seminterrato, dove sarà presente un posto auto in garage che dovrà essere acquistato per tutti gli appartamenti al prezzo di € 20.000,00. Se avete bisogno di ulteriore spazio di deposito, sono disponibili dei locali deposito al prezzo di € 8.000,00.
Nel cortile dell'edificio, che sarà accuratamente arredato in classico stile mediterraneo, ci sarà una grande piscina il cui utilizzo è incluso nel prezzo dell'appartamento.

L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.

L'edificio è in fase finale di costruzione e tutti gli appartamenti sono visionabili; ci sono ancora alcuni appartamenti disponibili, quindi non perdete questa opportunità unica sul mercato.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 35

REC ID: 1239151

Внутренний номер: 35

REC ID: 1239151