Nova Vila modernog dizajna kompletno opremljena na traženoj lokaciji

Samo 9km od Poreča smjestila se ova nova moderna vila sa bazenom na lokaciji koju svi prepoznaju.

U prizemlju imamo veliki dnevni prostor sačinjen od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, bogato osvijetljenim prirodnim svijetlom koji je povezan sa bazenom, sunčalištem i natkrivenom ljetnom kuhinjom.
Na ovoj etaži se nalazi jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom te izlazom na bazen, ostava i tehnička prostorija sa vanjske strane kuće koja omogućuje praktično održavanje bazena.

Na katu imamo 3 spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i pripadajućim terasama te zasebni vešeraj.

Natkriveno parkiralište se nalazi u prilazu kuće za više vozila.

Etažno podno grijanje je postavljeno u cijeloj kući uz fan coilere u svim prostorijama za grijanje/hlađenje.
U dnevnom dijelu postoji dimnjak za ugradnju kamina na drva/pelete.

Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena.

Kvalitetna gradnja na traženoj lokaciji u centru naselja na mirnom mjestu idealna su prilika za Vašu buduću kuću za odmor ili ulaganje u vlastiti posao turističkog iznajmljivanja.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239148 REC - 37

REC ID: 1239148

A new villa of modern design, fully equipped, in a sought-after location

Just 9km from Poreč, this new modern villa with a swimming pool is located in a location that everyone recognizes.

On the ground floor we have a large living area consisting of a living room, kitchen and dining room, richly illuminated by natural light that is connected to the pool, sundeck and covered summer kitchen.

On this floor there is one bedroom with its own bathroom and access to the pool, a storage room and a technical room on the outside of the house that allows for practical maintenance of the pool.

On the first floor we have 3 bedrooms, each with its own bathroom and associated terraces and a separate laundry room.

Covered parking is located in the driveway of the house for several vehicles.

Underfloor heating is installed throughout the house with fan coil units in all rooms for heating/cooling.

There is a chimney in the living area for installing a wood/pellet fireplace.

The house is being sold fully furnished and equipped.

Quality construction in a sought-after location in the center of the village in a quiet place is an ideal opportunity for your future holiday home or investment in your own tourist rental business.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 37

REC ID: 1239148

Eine neue Villa mit modernem Design, voll ausgestattet, in begehrter Lage

Nur 9 km von Poreč entfernt befindet sich diese neue, moderne Villa mit Swimmingpool in einer einzigartigen Lage.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, der durch Tageslicht erhellt ist und mit dem Pool, der Sonnenterrasse und der überdachten Sommerküche verbunden ist.

Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Pool, ein Abstellraum und ein Technikraum an der Außenseite des Hauses, der die praktische Poolpflege ermöglicht.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und dazugehörigen Terrassen, sowie eine separate Waschküche.

In der Einfahrt des Hauses befindet sich ein überdachter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, alle Räume verfügen über Gebläsekonvektoren zum Heizen/Kühlen.

Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin für die Installation eines Holz-/Pelletkamins.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Hochwertige Bauweise in begehrter Lage im Zentrum des Dorfes an einem ruhigen Ort ist eine ideale Gelegenheit für Ihr zukünftiges Ferienhaus oder eine Investition in Ihr eigenes touristisches Vermietungsgeschäft.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 37

REC ID: 1239148

Una nuova villa dal design moderno, completamente attrezzata, in una posizione ricercata

A soli 9 km da Parenzo, questa nuova villa moderna con piscina si trova in una posizione che tutti riconoscono.

Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo, riccamente illuminata dalla luce naturale e collegata alla piscina, alla terrazza solarium e alla cucina estiva coperta.

A questo piano si trovano una camera da letto con bagno privato e accesso alla piscina, un ripostiglio e un locale tecnico all'esterno della casa che consente una pratica manutenzione della piscina.

Al primo piano troviamo 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazze annesse, e una lavanderia separata.

Un parcheggio coperto si trova nel vialetto di accesso alla casa per diversi veicoli.

Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa, con ventilconvettori in tutte le stanze per il riscaldamento/raffrescamento.

Nella zona giorno è presente una canna fumaria per l'installazione di un camino a legna/pellet.

La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata.

Una costruzione di qualità in una posizione ricercata nel centro del paese, in un luogo tranquillo, è un'opportunità ideale per la vostra futura casa per le vacanze o per investire nella vostra attività di affitto turistico.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 37

REC ID: 1239148

Внутренний номер: 37

REC ID: 1239148