Suvremeni dizajn i vrhunska vila sa teniskim terenom i bogatim sadržajem

Nedaleko od lijepog istarskog gradića Vrsara prodaje se ova suvremena vila moderne arhitekture sa teniskim terenom i grijanim bazenom.

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom modernog otvorenog koncepta, čak tri terase te spavaća soba sa kupatilom. Na katu su se smjestile 3 spavaće sobe sa svojim kupatilima i velikim terasama. U podrumu se nalaze sadržaji za zabavu poput biljara, sobe za igru sa play stationom, kotlovnica i ostava.

Na velikoj, lijepo uređenoj i bogato opremljenoj okućnici nalazi se grijani bazen sa sunčalištem, jacuzzijem i sportskim sadržajima te fitness opremom. U nastavku ovog uistinu prostranog dvorišta ljubitelji tenisa imati će svoje posebno mjesto za rekreaciju.

Grijanje tople vode je solarno. Cijela kuća ima podno grijanje na dizalicu topline.

Lokacija omogućuje dobru povezanost sa istarskim ipsilonom te ostalim istarskim gradovima poput Vrsara, Poreča a i Rovinja koji nije daleko.
Odlične konobe i vinarije te prekrasne plaže zadovoljiti će svakoga u odabir u ovog lijepog i sadržajima bogatog istarskog predjela.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239143 REC - 43

REC ID: 1239143

Contemporary design and top-notch villa with tennis court and rich amenities

Not far from the beautiful Istrian town of Vrsar, this contemporary villa with modern architecture with a tennis court and a heated swimming pool is for sale.

On the ground floor there is an entrance hall, a large living room with a modern open-concept kitchen and dining room, as many as three terraces and a bedroom with a bathroom. On the first floor there are 3 bedrooms with their own bathrooms and large terraces. In the basement there are entertainment facilities such as billiards, a game room with a play station, a boiler room and a storage room.

On the large, beautifully decorated and richly equipped garden there is a heated swimming pool with a sunbathing area, jacuzzi and sports facilities and fitness equipment. In the continuation of this truly spacious yard, tennis fans will have their own special place for recreation.

Hot water heating is solar. The entire house has underfloor heating with a heat pump.

The location provides good connections to the Istrian Y and other Istrian towns such as Vrsar, Poreč and Rovinj, which is not far away.
Excellent taverns and wineries and beautiful beaches will satisfy anyone's choice in this beautiful and event-rich Istrian region.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 43

REC ID: 1239143

Modernes Design und erstklassige Villa mit Tennisplatz und reichhaltiger Ausstattung

Unweit der schönen istrischen Stadt Vrsar steht diese moderne Villa mit moderner Architektur, Tennisplatz und beheiztem Pool zum Verkauf.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Esszimmer, drei Terrassen und ein Schlafzimmer mit Bad. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und großen Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich Unterhaltungsmöglichkeiten wie Billard, ein Spielzimmer mit Playstation, ein Heizraum und ein Abstellraum.

Im großen, wunderschön gestalteten und reich ausgestatteten Garten befinden sich ein beheizter Pool mit Liegewiese, Jacuzzi, sowie Sport- und Fitnessgeräte. In diesem großzügigen Garten finden Tennisfans ihren ganz besonderen Ort zur Erholung.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarenergie. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Istrische Y und andere istrische Städte wie Vrsar, Poreč und das nahe gelegene Rovinj.
Ausgezeichnete Tavernen und Weingüter sowie wunderschöne Strände werden in dieser wunderschönen und ereignisreichen Region Istriens jedermanns Geschmack treffen.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 43

REC ID: 1239143

Design contemporaneo e villa di prima qualità con campo da tennis e ricchi servizi

Non lontano dalla splendida cittadina istriana di Orsera, è in vendita questa villa contemporanea dall'architettura moderna con campo da tennis e piscina riscaldata.

Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno con moderna cucina a vista e sala da pranzo, ben tre terrazze e una camera da letto con bagno. Al primo piano si trovano 3 camere da letto con bagno privato e ampie terrazze. Nel seminterrato si trovano strutture per l'intrattenimento come biliardo, una sala giochi con PlayStation, un locale caldaia e un ripostiglio.

Nell'ampio giardino, splendidamente decorato e riccamente attrezzato, si trova una piscina riscaldata con area prendisole,jacuzzi, impianti sportivi e attrezzature per il fitness. Nel prolungamento di questo spazioso giardino, gli appassionati di tennis avranno il loro spazio esclusivo per il relax.

Il riscaldamento dell'acqua calda è solare. L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore.

La posizione offre ottimi collegamenti con la Y istriana e altre città istriane come Orsera, Parenzo e Rovigno, che non è lontana.
In questa splendida e ricca regione istriana, le eccellenti taverne e le cantine vinicole, nonché le splendide spiagge, soddisferanno le esigenze di tutti.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 43

REC ID: 1239143

Внутренний номер: 43

REC ID: 1239143