Tradicionalna istarska priča i odlična kuća u nizu 2km od Poreča

Ovaj moderni stambeni kompleks kombinira suvremeni i tradicionalni istarski stil gradnje. Jedinice su prikladne za mlade obitelji koje će cijeniti mirno susjedstvo, ali ipak imati sve potrebne sadržaje u blizini.

Kada uđete u kuću, interijer je dizajniran kako bi se u potpunosti prilagodio modernom načinu života. Prostran otvoreni dnevni boravak i blagovaonica dominiraju prizemljem s jednim ili više izlaza na terasu i vrt. Manja kupaonica se nalazi u prizemlju, kao i praonica rublja - smještena ispod stubišta. Prvi kat rezerviran je za spavaći dio s dvije spavaće sobe i jednom ili dvije kupaonice. Drugi kat je ekskluzivna glavna spavaća soba s kupaonicom, garderobom i vrlo privatnom terasom.

Podno grijanje uz klima uređaje postavljeni su u cijeloj kući sa vlastitim parkingom u prilazu.
Kuće su već u Roh-Bau fazi i sada je idealna prilika da se uključite u ovaj projekat kako bi u potpunosti sudjelovali u odabiru završnih materijala i uređenju interijera prema vlastitim željama.

PDV je uračunat u cijenu te kupac ne plaća porez na nekretninu.

Zbog svoje orijentacije i dvorišta kuće su idealne za vlasnike kućnih ljubimaca i one kojima je eksterijer jednako važan kao i interijer. Takvi će znati cijeniti ovu bitnu značajku koju ove kuće nude a blizina Poreča samo je dodatan plus.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239137 REC - 51

REC ID: 1239137

A traditional Istrian story and a great terraced house 2km from Poreč

This modern residential complex combines contemporary and traditional Istrian building styles. The units are suitable for young families who will appreciate a quiet neighborhood, but still have all the necessary amenities nearby.

When you enter the house, the interior is designed to fully adapt to a modern lifestyle. A spacious open living and dining room dominates the ground floor with one or more exits to the terrace and garden. A smaller bathroom is located on the ground floor, as well as a laundry room - located under the stairs. The first floor is reserved for the sleeping area with two bedrooms and one or two bathrooms. The second floor is an exclusive master bedroom with a bathroom, dressing room and a very private terrace.

Underfloor heating and air conditioning are installed throughout the house with its own parking in the driveway.

The houses are already in the Roh-Bau phase and now is the ideal opportunity to get involved in this project in order to fully participate in the selection of finishing materials and interior design according to your own wishes.

VAT is included in the price and the buyer does not pay property tax.

Due to their orientation and courtyards, the houses are ideal for pet owners and those for whom the exterior is just as important as the interior. Such people will appreciate this important feature that these houses offer, and the proximity to Poreč is just an added plus.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 51

REC ID: 1239137

Eine traditionelle istrische Geschichte und ein tolles Reihenhaus 2 km von Poreč entfernt

Diese moderne Wohnanlage vereint zeitgenössischen und traditionellen istrischen Baustil. Die Einheiten eignen sich für junge Familien, die eine ruhige Wohngegend schätzen und dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten.

Beim Betreten des Hauses fällt der Blick in die Innenarchitektur auf, die perfekt zu einem modernen Lebensstil passt. Ein geräumiges, offenes Wohn- und Esszimmer dominiert das Erdgeschoss mit einem oder mehreren Ausgängen zur Terrasse und zum Garten. Ein kleineres Badezimmer sowie eine Waschküche – unter der Treppe – befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die erste Etage ist dem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem oder zwei Badezimmern vorbehalten. Die zweite Etage beherbergt ein exklusives Hauptschlafzimmer mit Bad, Ankleidezimmer und einer sehr privaten Terrasse.

Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Ein eigener Parkplatz befindet sich in der Einfahrt.

Die Häuser befinden sich bereits in der Rohbauphase. Jetzt bietet sich die ideale Gelegenheit, an diesem Projekt mitzuwirken und die Auswahl der Ausbaumaterialien und die Inneneinrichtung nach Ihren Wünschen mitzugestalten.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

Aufgrund ihrer Ausrichtung und Innenhöfe sind die Häuser ideal für Tierbesitzer und diejenigen, denen das Äußere genauso wichtig ist wie das Innere. Solche Menschen werden dieses wichtige Merkmal dieser Häuser zu schätzen wissen, und die Nähe zu Poreč ist nur ein zusätzliches Plus.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 51

REC ID: 1239137

Una storia tradizionale istriana e una grande casa a schiera a 2 km da Parenzo

Questo moderno complesso residenziale combina lo stile edilizio istriano contemporaneo con quello tradizionale. Le unità sono adatte a giovani famiglie che apprezzano un quartiere tranquillo, ma che hanno comunque tutti i servizi necessari nelle vicinanze.

Entrando in casa, gli interni sono progettati per adattarsi perfettamente a uno stile di vita moderno. Un ampio soggiorno e sala da pranzo open space dominano il piano terra, con una o più uscite sulla terrazza e sul giardino. Al piano terra si trovano anche un bagno più piccolo e una lavanderia, situata nel sottoscala. Il primo piano è riservato alla zona notte con due camere da letto e uno o due bagni. Il secondo piano ospita un'esclusiva camera da letto principale con bagno, cabina armadio e una terrazza molto riservata.

Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata sono installati in tutta la casa, con parcheggio privato nel vialetto.

Le case sono già in fase di Roh-Bau e questa è l'occasione ideale per partecipare attivamente a questo progetto e partecipare attivamente alla scelta dei materiali di finitura e all'interior design secondo i propri desideri.

L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà.

Grazie al loro orientamento e ai cortili, le case sono ideali per chi possiede animali domestici e per chi considera l'esterno importante quanto l'interno. Queste persone apprezzeranno questa importante caratteristica che queste case offrono, e la vicinanza a Parenzo è un ulteriore vantaggio.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 51

REC ID: 1239137

Внутренний номер: 51

REC ID: 1239137