Stara jezgra šarmantnog istarskog gradića i renovirana istarska kuća za ljubitelje tradicije

U dobro poznatom ribarskom mjestu u blizini grada Poreča, smjestila se ova renovirana autohtona tradicionalna istarska kuća.

Kuća je zadnja u nizu te je podijeljena na 4 etaže koje su povezane unutarnjim stubištem.
Svaki stan sastoj i se od spavaće sobe, kompletno opremljene kuhinje i vlastite kupaonice.
Apartmani u prizemlju i na 1. katu imaju odvojenu spavaću sobu s bračnim krevetom i dodatnim krevetom za jednu osobu, kuhinju s blagovaonom te kupaonicu.
Na 2. i 3. katu se nalaze studio apartmani sa spavaćom sobom, dnevnim boravkom, blagovaonom i kupaonom. Perilica rublja i dodatni toalet nalaze se u suterenu ove prepoznatljive kuće.

Inverter klima uređaji za grijanje/hlađenje nalaze se na svim etažama i apartmanima.

Svi dostupni sadržaji nalaze se na kratkoj udaljenosti a najbliža uređena plaža i šetnjica udaljeni su samo par minuta pješačkog hoda.

Apartmani su kompletno opremljeni i namješteni kvalitetnim namještajem po mjeri u skladu sa tradicionalnim stilom koji kuća posjeduje.
Za goste apartmana može se kupiti godišnju kartu za veliki gradski parking kako bi imali cijelu godinu osigurano parkirno mjesto.

Ova specifična istarska kuća idealna je investicija za uživanje na vlastitom odmoru u ovome prekrasnom morskom gradiću ili kao poslovna investicija u svrhu turističkog najma.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239128 REC - 61

REC ID: 1239128

The old core of a charming Istrian town and a renovated Istrian house for lovers of tradition

In a well-known fishing village near the town of Poreč, this renovated authentic traditional Istrian house is located.

The house is the last in a row and is divided into 4 floors connected by an internal staircase.
Each apartment consists of a bedroom, a fully equipped kitchen and its own bathroom.
The apartments on the ground floor and on the 1st floor have a separate bedroom with a double bed and an additional single bed, a kitchen with a dining area and a bathroom.
On the 2nd and 3rd floors there are studio apartments with a bedroom, living room, dining area and bathroom. The washing machine and an additional toilet are located in the basement of this distinctive house.

Inverter air conditioners for heating/cooling are located on all floors and apartments.

All available facilities are located a short distance away and the nearest beach and promenade are just a few minutes' walk away.

The apartments are fully equipped and furnished with quality custom-made furniture in accordance with the traditional style of the house.
For apartment guests, an annual ticket for a large city parking lot can be purchased to ensure a parking space all year round.

This specific Istrian house is an ideal investment for enjoying your own vacation in this beautiful seaside town or as a business investment for the purpose of tourist rental.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 61

REC ID: 1239128

Der alte Kern einer charmanten istrischen Stadt und ein renoviertes istrisches Haus für Liebhaber der Tradition

In einem bekannten Fischerdorf nahe Poreč befindet sich dieses renovierte, authentische, traditionelle istrische Haus.

Das Haus ist das letzte in einer Reihe und erstreckt sich über vier Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.
Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein eigenes Bad.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Stock verfügen über ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett und zusätzlichem Einzelbett, eine Küche mit Essbereich und ein Bad.
Im 2. und 3. Stock befinden sich Studio-Apartments mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich und Bad. Die Waschmaschine und ein zusätzliches WC befinden sich im Keller dieses markanten Hauses.

Inverter-Klimaanlagen zum Heizen/Kühlen sind auf allen Etagen und in allen Wohnungen vorhanden.

Alle öffentlichen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der nächste Strand und die Promenade sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnungen sind komplett ausgestattet und mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln im traditionellen Stil des Hauses eingerichtet.
Apartmentgäste können eine Jahreskarte für einen großen städtischen Parkplatz erwerben, um das ganze Jahr über einen Parkplatz zu haben.

Dieses besondere istrische Haus ist eine ideale Investition, um Ihren eigenen Urlaub in dieser wunderschönen Küstenstadt zu genießen oder als Geschäftsinvestition zur touristischen Vermietung.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 61

REC ID: 1239128

Il nucleo antico di un'affascinante cittadina istriana e una casa istriana ristrutturata per gli amanti della tradizione

In un rinomato villaggio di pescatori vicino alla città di Parenzo, si trova questa autentica casa tradizionale istriana ristrutturata.

La casa è l'ultima di una serie ed è disposta su 4 piani collegati da una scala interna.
Ogni appartamento è composto da una camera da letto, una cucina completamente attrezzata e un bagno privato.
Gli appartamenti al piano terra e al 1° piano dispongono di una camera da letto separata con letto matrimoniale e un letto singolo aggiuntivo, una cucina con zona pranzo e un bagno.
Al 2° e 3° piano si trovano monolocali con camera da letto, soggiorno, zona pranzo e bagno. La lavatrice e un ulteriore bagno di servizio si trovano nel seminterrato di questa caratteristica casa.

I condizionatori inverter per il riscaldamento/raffreddamento sono presenti su tutti i piani e in tutti gli appartamenti.

Tutti i servizi disponibili si trovano a breve distanza e la spiaggia e il lungomare più vicini sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Gli appartamenti sono completamente attrezzati e arredati con mobili di qualità su misura, in linea con lo stile tradizionale della casa.
Per gli ospiti degli appartamenti è possibile acquistare un abbonamento annuale per un ampio parcheggio cittadino, garantendo un posto auto tutto l'anno.

Questa particolare casa istriana è un investimento ideale per godersi una vacanza in questa splendida cittadina costiera o come investimento commerciale da destinare all'affitto turistico.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 61

REC ID: 1239128

Внутренний номер: 61

REC ID: 1239128