Prostrani stan sa bazenom, kompletno opremljen, sa pogledom na more

Na lokaciji dobro povezanoj, samo nekoliko minuta vožnje od centra grada Poreča i lijepih plaža smjestio se ovaj novi stan sa bazenom, kompletno opremljen i spreman za korištenje.

Stan se nalazi u prizemlju intimne novogradnje od samo 4 jedinice i sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 3 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonu sa izlazom na bazen i veliku terasu, dodatne kupaone te toaleta za goste. Iz dnevnog dijela se izlazi na terasu koja je djelomično natkrivena sa otvorenim dijelom gdje se smjestio bazen uz mogućnost postavljanja mjesta za roštilj ili funkcionalne ljetne kuhinje.

Stanu pripada ostava u podrumu zgrade te 2 parkirna mjesta u prilazu.

Grijanje i hlađenje je omogućeno putem fan - coilera koji su instalirani u zidove.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza prilikom kupnje ovoga stana.

Ova nekretnina može se koristiti kao turistička oaza ili poslovna investicija u svrhu iznajmljivanja a za sve one koji vole komfor pronaći će stan u kojemu će uživati cijela obitelj.
Dostupna su još 2 stana nemojte ih propustiti.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239096 REC - 94

REC ID: 1239096

Spacious apartment with a pool, fully equipped, with a sea view

In a well-connected location, just a few minutes' drive from the center of Poreč and beautiful beaches, this new apartment with a swimming pool is located, fully equipped and ready to move in.

The apartment is located on the ground floor of an intimate new building of only 4 units and consists of an entrance hall, a living room with an open-plan kitchen and dining area, 3 bedrooms, one of which has its own bathroom with access to the pool and a large terrace, an additional bathroom and a guest toilet. The living area leads to a terrace that is partially covered with an open area where the pool is located with the possibility of setting up a barbecue area or a functional summer kitchen.

The apartment has a storage room in the basement of the building and 2 parking spaces in the driveway.

Heating and cooling is provided by fan-coilers installed in the walls.

The buyer is exempt from paying taxes when purchasing this apartment.

This property can be used as a tourist oasis or a business investment for rental purposes, and for those who love comfort, they will find an apartment that the whole family will enjoy.

There are 2 more apartments available, don't miss them.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 94

REC ID: 1239096

Geräumige Wohnung mit Pool, komplett ausgestattet, mit Meerblick

In verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč und wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich diese neue, voll ausgestattete und bezugsfertige Wohnung mit Swimmingpool.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gemütlichen Neubaus mit nur vier Wohneinheiten und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zum Pool und einer großen Terrasse, einem weiteren Badezimmer und einem Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse mit offenem Bereich, auf der sich der Pool befindet und die Möglichkeit bietet, einen Grillplatz oder eine funktionale Sommerküche einzurichten.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller des Gebäudes und zwei Parkplätze in der Einfahrt.

Die Heizung und Kühlung erfolgt über in den Wänden installierte Gebläsekonvektoren.

Der Käufer ist beim Kauf dieser Wohnung von der Steuer befreit.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als touristische Oase als auch als gewerbliche Investition zur Vermietung. Wer Wert auf Komfort legt, findet hier eine Wohnung, die die ganze Familie genießen wird.

Es sind noch zwei weitere Wohnungen verfügbar – verpassen Sie sie nicht.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 94

REC ID: 1239096

Spazioso appartamento con piscina, completamente attrezzato, con vista mare

In una posizione ben collegata, a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo e dalle splendide spiagge, si trova questo nuovo appartamento con piscina, completamente attrezzato e pronto per essere abitato.

L'appartamento si trova al piano terra di un accogliente edificio di nuova costruzione di sole 4 unità ed è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a pianta aperta e zona pranzo, 3 camere da letto, una delle quali con bagno privato con accesso alla piscina e a un'ampia terrazza, un ulteriore bagno e un bagno per gli ospiti. La zona giorno si apre su una terrazza parzialmente coperta con uno spazio aperto dove si trova la piscina, con la possibilità di allestire una zona barbecue o una funzionale cucina estiva.

L'appartamento dispone di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio e di 2 posti auto nel vialetto d'accesso.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da ventilconvettori installati nelle pareti.

L'acquirente è esonerato dal pagamento delle tasse per l'acquisto di questo appartamento.

Questa proprietà può essere utilizzata come oasi turistica o come investimento commerciale da affittare, e per chi ama il comfort, troverà un appartamento che piacerà a tutta la famiglia.

Sono disponibili altri 2 appartamenti, non perdeteli.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 94

REC ID: 1239096

Внутренний номер: 94

REC ID: 1239096