Komforan stan sa 3 spavaće sobe, opremljenom kuhinjom i 2 terase

Ovaj prostrani stan u novogradnji kraj Pule idealan je za potrebe veće obitelji, smješten nedaleko od centra grada i svih sadržaja poput škole, vrtića, trgovine, doktora i ostalih potrebitih stavki u svakodnevnom životu.

Stan na 1. katu sastoji se od ulaznog prostora, kompletno opremljene i funkcionalne kuhinje, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka koji ima izlaz na 2 osunčane natkrivene terase sa mnoštvom prirodne svjetlosti, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i spremišta unutar stana.

U cijelom stanu biti će postavljeno električno podno grijanje uz klima uređaje za dodatno grijanje i hlađenje.
U ovoj fazi budući kupci imaju mogućnost odabira završnih materijala prema vlastitim željama.
2 parkirna mjesta osigurana su u dvorištu zgrade te uračunata u cijenu stana uz mogućnost kupnje spremišta po cijeni od 5.000,00€.

Radovi su započeli i predviđeni završetak svih radova očekuje se do kraja iduće godine.

Investitor nudi mogućnost uplate 30% iznosa cijene stana u početnoj fazi, dok se za preostali iznos kupac može kreditirati nakon uporabne dozvole što olakšava kupnju i rješavanje stambenog pitanja.

Ova izuzetna prilika za kupnju stana sa odličnim uvjetima čini ovu nekretninu veoma atraktivnom na tržištu. Za one koji mogu pričekati sa gradnjom ovaj stan je zasigurno isplativa investicija.
Nemojte propustiti ovu ponudu.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239068 REC - 122

REC ID: 1239068

Comfortable apartment with 3 bedrooms, equipped kitchen and 2 terraces

This spacious apartment in a new building near Pula is ideal for the needs of a large family, located not far from the city center and all amenities such as schools, kindergartens, shops, doctors and other necessary items in everyday life.

The apartment on the 1st floor consists of an entrance hall, a fully equipped and functional kitchen, a dining room, a spacious living room that has access to 2 sunny covered terraces with plenty of natural light, 3 bedrooms, 2 bathrooms and storage inside the apartment.

The entire apartment will have electric underfloor heating with air conditioning for additional heating and cooling.
At this stage, future buyers have the option of choosing the finishing materials according to their own wishes.
2 parking spaces are provided in the courtyard of the building and are included in the price of the apartment with the option of purchasing a storage room at a price of €5,000.00.

The works have begun and the expected completion of all works is expected by the end of next year.

The investor offers the possibility of paying 30% of the apartment price in the initial phase, while the buyer can take out a loan for the remaining amount after the occupancy permit, which makes the purchase and housing issue easier.

This exceptional opportunity to purchase an apartment with excellent conditions makes this property very attractive on the market. For those who can wait with the construction, this apartment is certainly a worthwhile investment.
Don't miss this offer.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 122

REC ID: 1239068

Comfortable apartment with 3 bedrooms, equipped kitchen and 2 terraces

Diese geräumige Wohnung in einem Neubau nahe Pula ist ideal für eine große Familie. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Schulen, Kindergärten, Geschäften, Ärzten und anderen Einrichtungen.

Die Wohnung im 1. Stock besteht aus einer Eingangshalle, einer voll ausgestatteten und funktionalen Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu 2 sonnigen, überdachten Terrassen mit viel Tageslicht, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und Abstellraum in der Wohnung.

Die gesamte Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung und einer Klimaanlage zur zusätzlichen Beheizung und Kühlung ausgestattet sein. Zukünftige Käufer haben in dieser Phase die Möglichkeit, die Ausbaumaterialien nach ihren Wünschen auszuwählen. Zwei Parkplätze im Innenhof des Gebäudes sind im Kaufpreis enthalten. Optional kann ein Abstellraum für 5.000,00 € hinzugebucht werden.

Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und werden voraussichtlich Ende nächsten Jahres abgeschlossen sein.

Der Investor bietet die Möglichkeit, 30 % des Kaufpreises in der ersten Phase zu zahlen. Der Käufer kann den Restbetrag nach Erhalt der Bezugsgenehmigung über einen Kredit finanzieren, was den Kauf und die Wohnungssuche deutlich vereinfacht.

Diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Wohnung in hervorragendem Zustand zu erwerben, macht diese Immobilie besonders attraktiv auf dem Markt. Für alle, die die Bauzeit abwarten können, ist diese Wohnung mit Sicherheit eine lohnende Investition. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 122

REC ID: 1239068

Confortevole appartamento con 3 camere da letto, cucina attrezzata e 2 terrazze

Questo spazioso appartamento in un nuovo edificio vicino a Pola è ideale per le esigenze di una famiglia numerosa, situato non lontano dal centro città e da tutti i servizi come scuole, asili, negozi, medici e altri beni di prima necessità.

L'appartamento al 1° piano è composto da un ingresso, una cucina completamente attrezzata e funzionale, una sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso a 2 terrazze coperte soleggiate e ricche di luce naturale, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio all'interno dell'appartamento.

L'intero appartamento sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento con aria condizionata per un ulteriore riscaldamento e raffrescamento.
In questa fase, i futuri acquirenti avranno la possibilità di scegliere i materiali di finitura in base ai propri desideri.
Sono disponibili 2 posti auto nel cortile dell'edificio, inclusi nel prezzo dell'appartamento, con la possibilità di acquistare un ripostiglio al prezzo di € 5.000,00.

I lavori sono iniziati e il completamento di tutti i lavori è previsto entro la fine del prossimo anno.

L'investitore offre la possibilità di pagare il 30% del prezzo dell'appartamento nella fase iniziale, mentre l'acquirente può richiedere un mutuo per la quota rimanente dopo il rilascio del permesso di abitare, il che semplifica l'acquisto e la questione dell'alloggio.

Questa eccezionale opportunità di acquistare un appartamento in ottime condizioni rende questo immobile molto appetibile sul mercato. Per chi può aspettare con i lavori di costruzione, questo appartamento è sicuramente un investimento redditizio.
Non perdetevi questa offerta.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 122

REC ID: 1239068

Внутренний номер: 122

REC ID: 1239068