Grižane - građevinsko zemljište

Prodaje se građevinsko zemljište u mjestu Grižane – Dolinci, uz asfaltiranu pristupnu cestu, idealno za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili manjeg turističkog objekta.

Zemljište se sastoji od više međusobno povezanih katastarskih parcela, a ukupna površina nekretnina koje su predmet prodaje iznosi 822,14 m².
Struktura vlasništva: 567,67 m² nalazi se na parcelama na kojima je prodavatelj 1/1 vlasnik, dodatnih 254,47 m² predstavlja površinu koja odgovara njegovim suvlasničkim udjelima na susjednim parcelama (odnosno, to je ukupna kvadratura koja stvarno pripada njemu, iako se nalazi u suvlasničkim parcelama).
Također postoji mogućnost otkupa preostalih suvlasničkih udjela, što bi kupcu omogućilo potpunu kontrolu nad cijelim područjem.
Zemljište je u građevinskoj zoni, nalazi se odmah uz cestu i ima jednostavan pristup. Teren je blagog nagiba, vrlo pogodan za planiranje objekta. Okruženje je mirno, puno zelenila, a lokacija je svega nekoliko minuta vožnje od Crikvenice i Vinodola.

Ova nekretnina idealna je za investitore ili one koji traže manju, funkcionalnu parcelu u prirodnom i tihom okruženju.

Interni broj: 1238581 REC - 1402

REC ID: 1238581

Grižane - building land

Building land for sale in the village of Grižane – Dolinci, along a paved access road, ideal for the construction of a family home, holiday house, or a small tourist facility.

The land consists of several interconnected cadastral parcels, with a total area of 822.14 m² offered for sale.
Ownership structure:

567.67 m² is located on parcels where the seller is the sole (1/1) owner,

an additional 254.47 m² corresponds to the area covered by the seller's co-ownership shares on adjacent parcels (i.e., this is the actual surface that belongs to him, though it lies within co-owned parcels).

There is also a possibility of purchasing the remaining co-ownership shares, which would give the buyer full control over the entire area.

The land is located in a construction zone, directly adjacent to the road with easy access. The terrain has a gentle slope, making it very suitable for construction planning. The surroundings are peaceful and green, and the location is just a few minutes' drive from Crikvenica and Vinodol.

This property is ideal for investors or those looking for a smaller, functional plot in a quiet, natural setting.

Intrnal number: 1402

REC ID: 1238581

Grižane - Bauland

Baugrundstück zu verkaufen im Ort Grižane – Dolinci, an einer asphaltierten Zufahrtsstraße gelegen – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Ferienhauses oder eines kleineren touristischen Objekts.

Das Grundstück besteht aus mehreren miteinander verbundenen Katasterparzellen mit einer Gesamtfläche von 822,14 m², die zum Verkauf steht.
Eigentumsstruktur:

567,67 m² befinden sich auf Parzellen, bei denen der Verkäufer Alleineigentümer (1/1) ist,

weitere 254,47 m² entsprechen der Fläche, die seinen Miteigentumsanteilen an angrenzenden Parzellen entspricht (also der tatsächlich ihm gehörende Anteil, obwohl sich die Flächen auf Gemeinschaftsparzellen befinden).

Es besteht auch die Möglichkeit, die verbleibenden Miteigentumsanteile zu erwerben, was dem Käufer die vollständige Kontrolle über das gesamte Gebiet ermöglichen würde.

Das Grundstück liegt in der Bauzone, direkt an der Straße mit einfachem Zugang. Das Gelände ist leicht geneigt und daher sehr gut für die Bauplanung geeignet. Die Umgebung ist ruhig, grün und nur wenige Autominuten von Crikvenica und Vinodol entfernt.

Diese Immobilie ist ideal für Investoren oder für diejenigen, die ein kleineres, funktionales Grundstück in einer ruhigen, natürlichen Umgebung suchen.

Interne Nummer: 1402

REC ID: 1238581

Grižane - terreno edificabile

Terreno edificabile in vendita nel paese di Grižane – Dolinci, lungo una strada di accesso asfaltata, ideale per la costruzione di una casa familiare, casa vacanze o una piccola struttura turistica.

Il terreno è composto da più particelle catastali interconnesse, per una superficie totale in vendita di 822,14 m².
Struttura della proprietà:

567,67 m² si trovano su particelle di cui il venditore è unico proprietario (1/1),

ulteriori 254,47 m² rappresentano la superficie corrispondente alle sue quote di comproprietà su particelle adiacenti (ovvero, è la metratura effettiva che gli appartiene anche se si trova su particelle in comproprietà).

Esiste anche la possibilità di acquistare le restanti quote di comproprietà, il che consentirebbe all'acquirente il pieno controllo dell'intera area.

Il terreno si trova in zona edificabile, direttamente adiacente alla strada, con accesso agevole. Il suolo ha una leggera pendenza, ideale per pianificare una costruzione. L'ambiente è tranquillo e verde, e la posizione dista solo pochi minuti in auto da Crikvenica e Vinodol.

Questa proprietà è ideale per investitori o per chi cerca un terreno più piccolo e funzionale in un ambiente naturale e tranquillo.

Numero interno: 1402

REC ID: 1238581

Внутренний номер: 1402

REC ID: 1238581