Fužine, kuća u srcu Gorskog kotara

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien

predstavlja predivnu dvojnu kuću smještenu u mirnom i slikovitom planinskom ambijentu, idealnu za obiteljski život ili kao luksuzno vikend-utočište u prirodi.

Ova autentična goranska kuća odiše toplinom i udobnošću, uz savršenu kombinaciju tradicije i modernog komfora. Iz prostranog hodnika pristupa se glavnim prostorijama prizemlja: udobnoj spavaćoj sobi, ugodnom dnevnom boravku koji je idealan za obiteljska druženja te dodatnoj spavaćoj sobi s vlastitom kupaonicom, što pruža maksimalnu privatnost. Iz hodnika vode i stepenice koje povezuju prizemlje s katom.

Dnevni boravak povezan je s još jednom spavaćom sobom i funkcionalno uređenom kuhinjom. Iz kuhinje se ulazi u drugu kupaonicu te izlazi na veliku, djelomično natkrivenu terasu – savršenu za opuštanje, jutarnju kavu ili večernja druženja uz pogled na prirodu.

Okućnica (1.000 m²) – prava oaza mira i privatnosti

natkriveni prostor s roštiljem i prostorom za okupljanje

lijepo uređene šetnice okružene zelenilom

veliko dječje igralište u hladu visokih jela

drvena kućica za alat i drva

pažljivo uređen vrt poput mini botaničkog vrta, bogat raznim biljkama, stablima i cvijećem

privatnost osigurana prirodnom zelenom barijerom i promišljenim rasporedom imanja

Unutrašnjost i dodatne vrijednosti

Unutrašnjost kuće očarava luksuznim drvenim detaljima koji stvaraju osjećaj topline, elegancije i goranskog domaćeg ugođaja.

centralno grijanje na drva osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine

veliki podrum od približno 100 m² – idealan za skladištenje, radionicu ili dodatne sadržaje

kuća se nalazi uz cestu, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine, uključujući zimsku sezonu

Ova nekretnina savršen je izbor za sve koji žele mir, prirodu i udobnost – bilo za stalni život, investiciju ili luksuzni bijeg od gradske vreve.

Posrednička provizija za kupca iznosi 3% plus PDV i uključuje sve usluge vezane uz kupnju nekretnine.
Naplaćuje se tek nakon što je završena početna transakcija, što kupcima jamči siguran i transparentan proces.
Za više informacija ili dogovor termina za razgledavanje, molimo kontaktirajte:
Nikolinu Štimac Mobitel: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888
nikolina@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1238040 REC - 140-23

REC ID: 1238040

House Slavica, Fužine, 260m2

The Kaiser Immobilijen real estate agency presents a beautiful semi-detached house located in a peaceful and picturesque mountain setting, ideal for family life or as a luxurious weekend retreat in nature. The house exudes warmth and comfort, and the spacious hallway provides access to all the main rooms on the ground floor: a comfortable bedroom, a cozy living room perfect for family gatherings, and an additional bedroom with its own bathroom, which provides maximum privacy. Stairs lead from the hallway to the first floor. The living room is connected to another bedroom and a functionally furnished kitchen. The kitchen leads to a second bathroom and exits to a large terrace - ideal for relaxing, socializing, and enjoying beautiful nature. The courtyard (1,000 m²) is a true oasis of peace: a covered area with a barbecue, beautifully landscaped walkways, a large children's playground among tall fir trees, a wooden house for tools and wood, a carefully landscaped garden like a mini botanical garden, rich in plants and flowers. The interior of the house enchants with luxurious wooden details that create a feeling of warmth and elegance. The house has central heating with wood, which allows for a comfortable stay all year round. There is also a spacious basement of approximately 100 m² – ideal for storage or additional facilities. The house is located along the road, which ensures easy access, while the layout of the plot provides complete privacy. This is the perfect property for anyone who wants peace, nature and comfort – whether for permanent living or an escape from the hustle and bustle of the city. The buyer's brokerage fee is 3% plus VAT and includes all services related to the purchase of the property. It is charged only after the initial transaction is completed, which guarantees buyers a safe and transparent process. For more information or to arrange a viewing appointment, please contact: Nikolina Štimac Mobile: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 140-23

REC ID: 1238040

Haus Slavica, Fužine, 260m2

Das Immobilienbüro Kaiser Immobilijen präsentiert ein wunderschönes Doppelhaus in ruhiger und malerischer Berglage, ideal für Familien oder als luxuriöses Wochenenddomizil inmitten der Natur. Das Haus strahlt Wärme und Behaglichkeit aus. Der geräumige Flur bietet Zugang zu allen wichtigen Räumen im Erdgeschoss: ein komfortables Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, perfekt für Familienfeiern, und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, das maximale Privatsphäre bietet. Vom Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss. Das Wohnzimmer ist mit einem weiteren Schlafzimmer und einer funktional eingerichteten Küche verbunden. Von der Küche gelangt man in ein zweites Badezimmer und auf eine große Terrasse – ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen der Natur. Der 1.000 m² große Innenhof ist eine wahre Oase der Ruhe: ein überdachter Bereich mit Grill, liebevoll gestaltete Wege, ein großer Kinderspielplatz zwischen hohen Tannen, ein Holzhaus für Werkzeug und Brennholz sowie ein sorgfältig angelegter Garten, der einem kleinen botanischen Garten gleicht und reich an Pflanzen und Blumen ist. Das Interieur des Hauses bezaubert mit luxuriösen Holzelementen, die ein Gefühl von Wärme und Eleganz schaffen. Das Haus verfügt über eine Holzzentralheizung, die ganzjährig für behagliche Wärme sorgt. Ein geräumiger Keller von ca. 100 m² bietet viel Platz für Lagerung oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus liegt an der Straße und ist daher gut erreichbar, während die Grundstücksaufteilung absolute Privatsphäre gewährleistet. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und Komfort suchen – ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Die Käufermaklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und umfasst alle Leistungen im Zusammenhang mit dem Kauf der Immobilie. Sie wird erst nach Abschluss der Transaktion fällig, was Käufern einen sicheren und transparenten Ablauf garantiert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Nikolina Štimac Mobil: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 140-23

REC ID: 1238040

Casa Slavica, Fužine, 260m2

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilijen presenta una splendida casa bifamiliare situata in un tranquillo e pittoresco contesto montano, ideale per la vita in famiglia o come lussuoso rifugio per il fine settimana nella natura. La casa emana calore e comfort e l'ampio corridoio dà accesso a tutti gli ambienti principali del piano terra: una confortevole camera da letto, un accogliente soggiorno perfetto per le riunioni di famiglia e un'ulteriore camera da letto con bagno privato, che garantisce la massima privacy. Una scala conduce dal corridoio al primo piano. Il soggiorno è collegato a un'altra camera da letto e a una cucina arredata in modo funzionale. La cucina conduce a un secondo bagno e si apre su un'ampia terrazza, ideale per rilassarsi, socializzare e godersi la splendida natura. Il cortile (1.000 m²) è una vera oasi di pace: un'area coperta con barbecue, sentieri splendidamente curati, un ampio parco giochi per bambini tra alti abeti, una casetta in legno per attrezzi e legna, un giardino curato come un mini giardino botanico, ricco di piante e fiori. L'interno della casa incanta con lussuosi dettagli in legno che creano una sensazione di calore ed eleganza. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a legna, che consente un soggiorno confortevole tutto l'anno. C'è anche un ampio seminterrato di circa 100 m², ideale come ripostiglio o servizi aggiuntivi. La casa si trova lungo la strada, il che garantisce un facile accesso, mentre la disposizione del terreno garantisce la massima privacy. Questa è la proprietà perfetta per chi desidera pace, natura e comfort, sia per vivere stabilmente che per fuggire dal caos della città. La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% più IVA e include tutti i servizi relativi all'acquisto dell'immobile. Viene addebitata solo dopo il completamento della transazione iniziale, il che garantisce agli acquirenti un processo sicuro e trasparente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, si prega di contattare: Nikolina Štimac Cellulare: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 140-23

REC ID: 1238040

Дом Slavica, Fužine, 260m2

Агентство недвижимости Kaiser Immobilijen представляет прекрасный двухквартирный дом, расположенный в тихом и живописном горном месте, идеально подходящий для семейной жизни или роскошного уикенда на природе. Дом излучает тепло и уют, а просторный коридор обеспечивает доступ ко всем основным комнатам на первом этаже: комфортной спальне, уютной гостиной, идеально подходящей для семейных посиделок, и дополнительной спальне с собственной ванной комнатой, обеспечивающей максимальное уединение. Лестница ведет из коридора на второй этаж. Гостиная соединена с еще одной спальней и функционально оборудованной кухней. Из кухни есть выход во вторую ванную комнату и на большую террасу, идеально подходящую для отдыха, общения и наслаждения прекрасной природой. Внутренний двор (1000 м²) – настоящий оазис покоя: крытая площадка с барбекю, прекрасно благоустроенные дорожки, большая детская площадка среди высоких елей, деревянный домик для инструментов и дров, ухоженный сад, напоминающий мини-ботанический сад, богатый растениями и цветами. Интерьер дома очаровывает роскошными деревянными деталями, создающими ощущение тепла и элегантности. В доме центральное отопление дровами, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Также имеется просторный подвал площадью около 100 м², идеально подходящий для хранения вещей или дополнительных помещений. Дом расположен вдоль дороги, что обеспечивает удобный подъезд, а планировка участка обеспечивает полную приватность. Это идеальный объект для тех, кто ищет тишину, природу и комфорт – будь то для постоянного проживания или для отдыха от городской суеты. Комиссия за комиссию для покупателя составляет 3% плюс НДС и включает в себя все услуги, связанные с покупкой недвижимости. Комиссия взимается только после завершения сделки, что гарантирует покупателям безопасность и прозрачность процесса. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с Николиной Штимац. Моб.: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 140-23

REC ID: 1238040