Vodice, prodaje se nova namještena dvojna kuća sa bazenom

Vodice, prodaje se nova luksuzna dvojna kuća s bazenom i pogledom na more. Ova lijepa obiteljska kuća smještena je na rubnom dijelu naselja i udaljena je od mora 1700 metara.

Sastoji se od prizemlja i kata te ima sveukupno tri spavaće sobe i dvije kupaonice.

Kuća na obje etaže ima ukupnu unutarnju površinu od 112 m2 i dvorište od 231 m2 na kojem je bazen, popločano dvorište i parking. Sa korištenim obračunskim koeficijentima kuća ima 185,52 m2 korisne vrijednosti površine.

Raspored po etažama je sljedeći:

- U prizemlju kuće se nalazi ulazni hodnik, gostinjski toalet, praktična ostava te kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na terasu. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, prizemlje je izuzetno svijetlo i prozračno. Ispred terase smješten je bazen s uređenim dvorištem prekrivenim umjetnom travom.
- Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze hodnik, kupaonica te tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i balkon.
- S prvog kata stepenice vode gore na prostranu krovnu terasu koja je dostupna na korištenje.

Kuća je izgrađena vrhunskim materijalima. Ima dimnjak, četiri klima uređaja, te solarne panele za toplu vodu. U svim kupaonicama je postavljeno podno grijanje. Svi prozori imaju električne podizače roleta, a svaka soba ima Internet i TV/sat priključak. Instaliran je i video nadzor sa unutarnjim i vanjskim kamerama. Pored bazena je vanjski tuš sa spremnikom vode na solarno grijanje, a pored kuće je bio pročišćivač i upojni bunar za otpadne vode. Tenda iznad terase u prizemlju je na elektronski pogon.

Bazen je površine 20 m2 a u uređenom dvorištu ima prostora za parkiranje dva automobila.

Ova kuća je potpuno uređena i opremljena svim aparatima, te kompletno namještena i spremna za useljenje odmah.

Cijena obuhvaća sav namještaj, što omogućuje useljenje bez dodatnih troškova.

Ova nekretnina je u vlasništvu hrvatske tvrtke u sustavu PDV-a, te stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Luksuzna nekretnina.
Moderna arhitektura.
Namješteno.
Pogled na more.

Cijena: 619.000 EUR

Alfa nekretnine - Vodice
tel. 022 441 292, 091 525 3260

REC ID: 1261395

Croatia, Vodice, new fully furnished semi-detached house for sale, with pool

Croatia, Vodice, for sale is a new luxury semi-detached house with a pool and sea view. This beautiful family home is located on the outskirts of the Vodice, just 1,700 meters from the sea.

The house consists of a ground floor and a first floor, with a total of three bedrooms and two bathrooms.

The property has a total internal area of 112 m² and a 231 m² courtyard featuring a pool, paved areas, and parking. Using standard calculation coefficients, the house has 185.52 m² of usable floor area.

Layout by floors:

- Ground floor: entrance hall, guest toilet, practical storage, and a kitchen connected to the dining and living area, with access to the terrace. Thanks to large glass walls, the ground floor is exceptionally bright and airy. In front of the terrace is a pool surrounded by a landscaped yard with artificial grass.

- First floor: hallway, bathroom, and three bedrooms, one of which has its own bathroom and balcony.

- Roof terrace: internal stairs from the first floor lead to a spacious roof terrace available for use.

The house is built with high-quality materials and equipped with modern features: a chimney, four air-conditioning units, and solar panels for hot water. All bathrooms have underfloor heating. All windows have electric shutters, and each room has internet and TV/satellite connections. The property also has indoor and outdoor video surveillance. Next to the pool there is an outdoor shower with a solar-heated water tank, and next to the house there used to be a water purifier and soakaway for wastewater. The terrace awning on the ground floor is electrically operated.

The pool measures 20 m², and the landscaped courtyard has space for parking two cars.

The house is fully finished and equipped with all appliances, completely furnished, and ready for immediate move-in.

The price includes all furniture, allowing the new owner to move in without additional expenses.

This property is owned by a Croatian company registered in VAT system, so the buyer does not have to pay property transfer tax.

Highlights:

Luxury property

Modern architecture

Fully furnished

Sea view

Price: 619,000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice, Croatia
tel. +385 22 441 292, +385 91 525 3260

REC ID: 1261395

Kroatien, Vodice: Neues, voll möbliertes Doppelhaus mit Pool zu verkaufen.

In Vodice, Kroatien, steht ein neues, luxuriöses Doppelhaus mit Pool und Meerblick zum Verkauf. Dieses wunderschöne Familienhaus liegt am Ortsrand von Vodice, nur 1.700 Meter vom Meer entfernt.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Die Wohnfläche beträgt 112 m², hinzu kommt ein 231 m² großer Innenhof mit Pool, gepflasterten Bereichen und Parkplatz. Die nutzbare Wohnfläche beträgt 185,52 m².

Aufteilung der Etagen:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum und eine Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich sowie Zugang zur Terrasse. Dank großer Glaswände ist das Erdgeschoss besonders hell und luftig. Vor der Terrasse befindet sich ein Pool, umgeben von einem gepflegten Garten mit Kunstrasen.

- Obergeschoss: Flur, Badezimmer und drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Balkon.

- Dachterrasse: Eine Innentreppe vom ersten Stock führt zu einer geräumigen Dachterrasse, die zur Nutzung bereitsteht.

Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und modern ausgestattet: ein Kamin, vier Klimaanlagen und Solarpaneele für Warmwasser. Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, und jedes Zimmer verfügt über Internet- und TV-/Satellitenanschluss. Das Anwesen ist zudem mit Videoüberwachung im Innen- und Außenbereich ausgestattet. Neben dem Pool befindet sich eine Außendusche mit solarbeheiztem Wassertank. Neben dem Haus befand sich früher eine Wasseraufbereitungsanlage mit Versickerungsanlage. Die Terrassenmarkise im Erdgeschoss ist elektrisch betrieben.

Der Pool hat eine Fläche von 20 m², und der angelegte Innenhof bietet Platz für zwei Autos.

Das Haus ist komplett ausgebaut, mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet, voll möbliert und sofort bezugsfertig.

Der Preis beinhaltet die gesamte Möblierung, sodass der neue Eigentümer ohne zusätzliche Kosten einziehen kann.

Diese Immobilie gehört einer kroatischen, mehrwertsteuerpflichtigen Firma, daher fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an.

Highlights:

Luxusimmobilie

Moderne Architektur

Voll möbliert

Meerblick

Preis: 619.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice, Kroatien
Tel.: +385 22 441 292, +385 91 525 3260

REC ID: 1261395

Croazia, Vodice, nuova casa bifamiliare completamente arredata in vendita, con piscina

Croazia, Vodice, in vendita una nuova lussuosa casa bifamiliare con piscina e vista mare. Questa splendida casa di famiglia si trova alla periferia di Vodice, a soli 1.700 metri dal mare.

La casa è composta da un piano terra e un primo piano, con un totale di tre camere da letto e due bagni.

La proprietà ha una superficie interna totale di 112 m² e un cortile di 231 m² con piscina, aree pavimentate e parcheggio. Utilizzando i coefficienti di calcolo standard, la casa ha una superficie utile di 185,52 m².

Disposizione per piani:

- Piano terra: ingresso, bagno per gli ospiti, pratico ripostiglio e una cucina collegata alla zona pranzo e soggiorno, con accesso alla terrazza. Grazie alle ampie vetrate, il piano terra è eccezionalmente luminoso e arioso. Di fronte alla terrazza si trova una piscina circondata da un giardino paesaggistico con erba sintetica.

- Primo piano: disimpegno, bagno e tre camere da letto, una delle quali con bagno privato e balcone.

- Terrazza sul tetto: una scala interna dal primo piano conduce a un'ampia terrazza sul tetto disponibile per l'uso.

La casa è costruita con materiali di alta qualità e dotata di comfort moderni: camino, quattro unità di aria condizionata e pannelli solari per l'acqua calda. Tutti i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche e ogni camera è dotata di connessione internet e TV/satellite. La proprietà è inoltre dotata di videosorveglianza interna ed esterna. Accanto alla piscina si trova una doccia esterna con serbatoio di acqua riscaldata tramite energia solare e, accanto alla casa, in passato erano presenti un depuratore d'acqua e un pozzo per le acque reflue. La tenda da sole al piano terra è azionata elettricamente.

La piscina misura 20 m² e il cortile paesaggistico offre spazio per parcheggiare due auto.

La casa è completamente rifinita e dotata di tutti gli elettrodomestici, completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente.

Il prezzo include tutti i mobili, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza spese aggiuntive.

Questa proprietà è di proprietà di una società croata registrata nel sistema IVA, quindi l'acquirente non deve pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare.

Punti di forza:

Immobile di lusso

Architettura moderna

Completamente arredato

Vista mare

Prezzo: 619.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice, Croazia
tel. +385 22 441 292, +385 91 525 3260

REC ID: 1261395

REC ID: 1261395