Novalja - dvosoban stan na prvom katu - DRUGI RED OD MORA

STAN S2 — 1. KAT, PUT LOKVICE (NOVALJA)

Drugi red od mora — samo 30 metara!
Početak gradnje: travanj 2026. | Završetak: 2027.

U prodaji je moderan stan S2 na prvom katu novog projekta u Putu Lokvice, jednoj od najatraktivnijih zona Novalje. Drugi red od mora, pogled na more, blizina plaža Babe i Lokunje, trgovina, restorana i šetnica — idealna kombinacija za život, odmor ili investiciju.

Stanovi na ovoj lokaciji izrazito brzo budu rasprodani zbog kvalitete gradnje i savršene mikrolokacije.

TLOCRT I POVRŠINE — STAN S2

Ukupna NKP S2: 51,40 m2
(Netto zatvoreno 48,20 m2 + terasa obračunski 3,20 m2)

Stan S2 sadrži:

- Hodnik — 7,00 m2
- Kupaonica + WC — 4,00 m2
- Spavaća soba 1 — 9,50 m2
- Spavaća soba 2 — 7,70 m2
- Dnevni boravak + kuhinja — 20,00 m2
- Terasa — 6,40 m2 (obračun 3,20 m2)

Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje drugog.

OPREMA I STANDARD

- Podno grijanje u kupaonicama
- Klima uređaji u svakoj sobi (Wi-Fi)
- PVC stolarija visoke kvalitete, električne rolete, komarnici
- Velike klizne stijene (slide system)
- Hrastov višeslojni parket ili keramika po izboru kupca
- Moderne sanitarije renomiranih brendova
- Optički internet i UTP instalacije
- Priprema za punjenje električnog vozila
- Energetski učinkovit sustav fasade i konstrukcije

PREDNOSTI LOKACIJE

- Drugi red od mora — cca 30 m
- Pogled na more
- Blizina plaža Babe i Lokunje
- Neposredna blizina svih sadržaja
- Mirna, uređena i elitna zona Novalje
- Izvrstan turistički potencial
- Poželjna mikrolokacija koja se uvijek brzo proda

Za više informacija, tlocrte ili rezervaciju termina — kontaktirajte nas.

Interni broj: 1234378 REC - S226

REC ID: 1234378

Novalja - two-bedroom apartment on the first floor - SECOND ROW FROM THE SEA

APARTMENT S2 — 1ST FLOOR, PUT LOKVICE (NOVALJA)

Second row from the sea — only 30 meters!
Construction start: April 2026 | Completion: 2027.

For sale is a modern apartment S2 on the first floor of a new project in Put Lokvice, one of the most attractive areas of Novalja. Second row from the sea, sea view, proximity to Babe and Lokunje beaches, shops, restaurants, and promenades — an ideal combination for living, vacation, or investment.

Apartments at this location sell out very quickly due to the quality of construction and perfect micro-location.

FLOOR PLAN AND AREAS — APARTMENT S2

Total gross floor area S2: 51.40 m2
(Net closed area 48.20 m2 + terrace calculated 3.20 m2)

Apartment S2 includes:

- Hallway — 7.00 m2
- Bathroom + WC — 4.00 m2
- Bedroom 1 — 9.50 m2
- Bedroom 2 — 7.70 m2
- Living room + kitchen — 20.00 m2
- Terrace — 6.40 m2 (calculated 3.20 m2)

Each apartment includes one parking space, with the possibility of purchasing a second.

EQUIPMENT AND STANDARDS

- Underfloor heating in bathrooms
- Air conditioning units in every room (Wi-Fi)
- High-quality PVC joinery, electric shutters, insect screens
- Large sliding doors (slide system)
- Oak multi-layer parquet or tiles, at buyer's choice
- Modern sanitary ware from renowned brands
- Fiber optic internet and UTP installations
- Preparation for electric vehicle charging
- Energy-efficient facade and construction system

LOCATION ADVANTAGES

- Second row from the sea — approx. 30 m
- Sea view
- Close to Babe and Lokunje beaches
- Immediate proximity to all amenities
- Quiet, well-maintained, and elite area of Novalja
- Excellent tourist potential
- Desirable micro-location that sells out quickly

For more information, floor plans, or to schedule a viewing — contact us.

Intrnal number: S226

REC ID: 1234378

Novalja - Zweizimmerwohnung im ersten Stock - ZWEITE MEERESLINIE

WOHNUNG S2 — 1. STOCK, PUT LOKVICE (NOVALJA)

Zweite Meereslinie — nur 30 Meter!
Baubeginn: April 2026 | Fertigstellung: 2027

Zum Verkauf steht die moderne Wohnung S2 im ersten Stock eines neuen Projekts in Put Lokvice, einer der attraktivsten Zonen von Novalja. Zweite Meereslinie, Meerblick, Nähe zu den Stränden Babe und Lokunje, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Promenaden — die ideale Kombination zum Leben, Urlaub machen oder als Investition.

Wohnungen an diesem Standort sind aufgrund der Bauqualität und der perfekten Mikrolage sehr schnell ausverkauft.

GRUNDRISS UND FLÄCHEN — WOHNUNG S2

Gesamte Nettogrundfläche S2: 51,40 m2
(Netto geschlossen 48,20 m2 + berechnete Terrasse 3,20 m2)

Die Wohnung S2 beinhaltet:

- Flur — 7,00 m2
- Badezimmer + WC — 4,00 m2
- Schlafzimmer 1 — 9,50 m2
- Schlafzimmer 2 — 7,70 m2
- Wohnzimmer + Küche — 20,00 m2
- Terrasse — 6,40 m2 (berechnet 3,20 m2)

Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz, mit der Möglichkeit einen zweiten zu erwerben.

AUSSTATTUNG UND STANDARD

- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Klimaanlagen in jedem Zimmer (Wi-Fi)
- Hochwertige PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Fliegengitter
- Große Schiebetüren (Slide-System)
- Eichen Mehrschichtparkett oder Fliesen nach Wahl des Käufers
- Moderne Sanitärausstattung namhafter Marken
- Glasfaser-Internet und UTP-Installationen
- Vorbereitung für Ladestation von Elektrofahrzeugen
- Energieeffizientes Fassaden- und Gebäudesystem

VORTEILE DER LAGE

- Zweite Meereslinie — ca. 30 m
- Meerblick
- Nahe den Stränden Babe und Lokunje
- Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten
- Ruhige, gepflegte und exklusive Zone von Novalja
- Ausgezeichnetes touristisches Potenzial
- Begehrte Mikrolage, die immer schnell verkauft wird

Für weitere Informationen, Grundrisse oder Terminvereinbarungen — kontaktieren Sie uns.

Interne Nummer: S226

REC ID: 1234378

Novalja - appartamento bilocale al primo piano - SECONDA FILA DAL MARE

APPARTAMENTO S2 — 1° PIANO, PUT LOKVICE (NOVALJA)

Seconda fila dal mare — solo 30 metri!
Inizio lavori: aprile 2026 | Fine lavori: 2027

In vendita un moderno appartamento S2 al primo piano di un nuovo progetto in Put Lokvice, una delle zone più attraenti di Novalja. Seconda fila dal mare, vista mare, vicinanza alle spiagge Babe e Lokunja, negozi, ristoranti e passeggiata — la combinazione ideale per vivere, vacanze o investimento.

Gli appartamenti in questa posizione si esauriscono molto rapidamente grazie alla qualità della costruzione e alla posizione micro perfetta.

PIANTA E SUPERFICI — APPARTAMENTO S2

Superficie complessiva S2: 51,40 m2
(Netto chiuso 48,20 m2 + terrazza calcolata 3,20 m2)

L'appartamento S2 comprende:

- Ingresso — 7,00 m2
- Bagno + WC — 4,00 m2
- Camera da letto 1 — 9,50 m2
- Camera da letto 2 — 7,70 m2
- Soggiorno + cucina — 20,00 m2
- Terrazza — 6,40 m2 (calcolata 3,20 m2)

Ad ogni appartamento viene assegnato un posto auto, con possibilità di acquistarne un secondo.

DOTAZIONI E STANDARD

- Riscaldamento a pavimento nei bagni
- Condizionatori in ogni stanza (Wi-Fi)
- Infissi in PVC di alta qualità, tapparelle elettriche, zanzariere
- Grandi porte scorrevoli (slide system)
- Parquet multistrato in rovere o ceramica a scelta dell'acquirente
- Sanitari moderni di marchi rinomati
- Internet in fibra ottica e installazioni UTP
- Preparazione per ricarica di veicoli elettrici
- Sistema energeticamente efficiente per facciata e struttura

VANTAGGI DELLA POSIZIONE

- Seconda fila dal mare — circa 30 m
- Vista mare
- Vicino alle spiagge Babe e Lokunja
- Immediata vicinanza a tutti i servizi
- Zona tranquilla, curata ed elitè di Novalja
- Eccellente potenziale turistico
- Microposizione desiderabile che si vende sempre rapidamente

Per ulteriori informazioni, planimetrie o prenotazione appuntamenti — contattaci.

Numero interno: S226

REC ID: 1234378

Новаля - двухкомнатная квартира на первом этаже - ВТОРАЯ ЛИНИЯ ОТ МОРЯ

КВАРТИРА S2 — 1-Й ЭТАЖ, ПУТ ЛОКВИЦЕ (НОВАЛЬЯ)

Вторая линия от моря — всего 30 метров!
Начало строительства: апрель 2026 г. | Окончание: 2027 г.

В продаже современная квартира S2 на первом этаже нового проекта в Путу Локвице, одном из самых привлекательных районов Новальи. Вторая линия от моря, вид на море, близость пляжей Бабе и Локунье, магазинов, ресторанов и набережных — идеальное сочетание для жизни, отдыха или инвестиций.

Квартиры в этом районе очень быстро распродаются из-за высокого качества строительства и превосходной микролокации.

ПЛАН И ПЛОЩАДИ — КВАРТИРА S2

Общая полезная площадь S2: 51,40 м2
(Чистая закрытая площадь 48,20 м2 + терраса расчетная 3,20 м2)

Квартира S2 включает:

- Прихожая — 7,00 м2
- Ванная комната + туалет — 4,00 м2
- Спальня 1 — 9,50 м2
- Спальня 2 — 7,70 м2
- Гостиная с кухней — 20,00 м2
- Терраса — 6,40 м2 (расчетная 3,20 м2)

Каждая квартира имеет одно парковочное место с возможностью приобретения второго.

ОСНАЩЕНИЕ И СТАНДАРТ

- Теплый пол в ванных комнатах
- Кондиционеры в каждой комнате (Wi-Fi)
- ПВХ-окна высокого качества, электрические роллеты, москитные сетки
- Большие раздвижные двери (система слайд)
- Многослойный дубовый паркет или керамическая плитка на выбор покупателя
- Современная сантехника известных брендов
- Оптический интернет и UTP-кабели
- Подготовка для зарядки электромобиля
- Энергосберегающая система фасада и конструкции

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ

- Вторая линия от моря — около 30 м
- Вид на море
- Близость пляжей Бабе и Локунье
- Непосредственная близость всей инфраструктуры
- Тихий, благоустроенный и престижный район Новальи
- Отличный туристический потенциал
- Желанная микролокация, которая всегда быстро распродается

Для получения дополнительной информации, планов или бронирования времени — свяжитесь с нами.

Внутренний номер: S226

REC ID: 1234378