PULA, PJEŠČANA UVALA - vrhunsko namješten stan s terasom samo 150 metara od mora, parking

PULA, PJEŠČANA UVALA – vrhunski namješten stan s terasom, samo 150 metara od mora, parking

Na izvrsnoj lokaciji u mirnoj ulici, svega 150 metara od mora, nalazi se ovaj stan površine 99,9m², smješten u zgradi s ukupno šest stanova.

Stan je u potpunosti renoviran 2025. godine, s petogodišnjim jamstvom na sve uređaje. Korišteni su vrhunski materijali – masivno drvo, radna ploča od black-nero granita, tonalit granit na terasi i ručno rađeni stol od akacije.

Glavni prostor čini open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, površine 60m², s velikim staklenim stijenama i izlazom na natkrivenu terasu površine 23m², s djelomičnim pogledom na more.
Glavna spavaća soba ima površinu od 12m² te zasebnu garderobu. Nadalje, stan se sastoji od kupaonice s podnim grijanjem, površine 9m², te zasebne prostorije za kućanske aparate.

Oprema uključuje:
- screen line sjenila na daljinsko upravljanje
- nove žaluzine i komarnike
- termo foliju na prozorima
- rekuperaciju zraka
- klima uređaje
- perilicu i sušilicu rublja
- hladnjak sa zamrzivačem, mikrovalnu i perilicu posuđa
- električni priključak 8 kW

Stanu pripada natkriveno parkirno mjesto površine 15 m².

U neposrednoj blizini nalazi se sva infrastruktura – trgovina, kafići, marina i igralište. Do mora su 3 minute hoda, a do plaže Pješčana Uvala 6 minuta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1234236 REC - 43276

REC ID: 1234236

PULA, PJEŠČANA UVALA - superbly furnished apartment with terrace just 150 meters from the sea, parking

PULA, PJEŠČANA UVALA – superbly furnished apartment with terrace, only 150 meters from the sea, parking

In an excellent location in a quiet street, only 150 meters from the sea, is this 99.9m² apartment, located in a building with a total of six apartments.

The apartment was completely renovated in 2025, with a five-year warranty on all appliances. Top-quality materials were used – solid wood, black-nero granite worktop, tonalite granite on the terrace and a handmade acacia table.

The main area consists of an open space living room with kitchen and dining room, measuring 60m², with large glass walls and access to a covered terrace measuring 23m², with a partial sea view.
The master bedroom has an area of 12m² and a separate dressing room. Furthermore, the apartment consists of a bathroom with underfloor heating, measuring 9m², and separate rooms for household appliances.

Equipment includes:
- screen line remote-controlled blinds
- new blinds and mosquito nets
- thermal foil on windows
- air recovery
- air conditioners
- washing machine and dryer
- fridge with freezer, microwave and dishwasher
- electrical connection 8 kW

The apartment has a covered parking space of 15 m².

All infrastructure is nearby - shops, cafes, marina and playground. The sea is a 3-minute walk away, and the Pješčana Uvala beach is a 6-minute walk away.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43276

REC ID: 1234236

PULA, PJEŠČANA UVALA - hervorragend ausgestattete Ferienwohnung mit Terrasse, nur 150 Meter vom Meer entfernt, Parkplatz

PULA, PJEŠČANA UVALA – Wunderschön möbliertes Apartment mit Terrasse, nur 150 m vom Meer entfernt, Parkplatz

In exzellenter Lage in einer ruhigen Straße, nur 150 m vom Meer entfernt, befindet sich dieses 99,9 m² große Apartment in einem Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Das Apartment wurde 2025 komplett renoviert und verfügt über fünf Jahre Garantie auf alle Geräte. Es wurden hochwertige Materialien verwendet: Massivholz, eine Arbeitsplatte aus schwarzem Granit, Granit von Tonalit auf der Terrasse und ein handgefertigter Akazientisch.

Der 60 m² große Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich besticht durch große Glasfronten und Zugang zu einer 23 m² großen, überdachten Terrasse mit teilweisem Meerblick.

Das 12 m² große Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer. Weiterhin bietet das Apartment ein 9 m² großes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie separate Räume für Haushaltsgeräte.

Zur Ausstattung gehören:

- ferngesteuerte Jalousien

- neue Jalousien und Moskitonetze

- Wärmeschutzfolie an den Fenstern

- Luftrückgewinnung

- Klimaanlage

- Waschmaschine und Trockner

- Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Geschirrspüler

- 8-kW-Stromanschluss

Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz (15 m²).

Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés, ein Yachthafen und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Meer ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Strand Pješčana Uvala 6 Gehminuten.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43276

REC ID: 1234236

POLA, PJEŠČANA UVALA - appartamento superbamente arredato con terrazza a soli 150 metri dal mare, parcheggio

POLA, PJEŠČANA UVALA - appartamento splendidamente arredato con terrazza, a soli 150 metri dal mare, parcheggio

In una posizione eccellente, in una strada tranquilla, a soli 150 metri dal mare, si trova questo appartamento di 99,9 m², situato in un edificio con un totale di sei appartamenti.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, con una garanzia di cinque anni su tutti gli elettrodomestici. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità: legno massello, piano di lavoro in granito nero, granito tonalite sulla terrazza e un tavolo in acacia fatto a mano.

L'area principale è composta da un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, di 60 m², con ampie vetrate e accesso a una terrazza coperta di 23 m², con vista parziale sul mare.
La camera da letto principale ha una superficie di 12 m² e una cabina armadio separata. Inoltre, l'appartamento è composto da un bagno con riscaldamento a pavimento, di 9 m², e da stanze separate per gli elettrodomestici.

Dotazioni:
- tapparelle telecomandate con schermo a filo
- nuove tapparelle e zanzariere
- pellicole termiche alle finestre
- sistema di recupero dell'aria
- condizionatori
- lavatrice e asciugatrice
- frigorifero con congelatore, forno a microonde e lavastoviglie
- allacciamento elettrico 8 kW

L'appartamento dispone di un posto auto coperto di 15 m².

Tutte le infrastrutture sono nelle vicinanze: negozi, bar, porto turistico e parco giochi. Il mare è raggiungibile in 3 minuti a piedi e la spiaggia di Pješčana Uvala in 6 minuti a piedi.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43276

REC ID: 1234236

ПУЛА, ПЬЕШЧАНА УВАЛА - великолепно меблированная квартира с террасой всего в 150 метрах от моря, парковка

ПУЛА, ПЬЕШЧАНА УВАЛА – великолепно меблированная квартира с террасой, всего в 150 метрах от моря, парковка.

Эта квартира площадью 99,9 м² расположена в отличном месте на тихой улице, всего в 150 метрах от моря, в здании, состоящем из шести квартир.

Квартира была полностью отремонтирована в 2025 году, на всю бытовую технику предоставляется пятилетняя гарантия. В квартире использовались материалы высочайшего качества: массив дерева, столешница из чёрно-чёрного гранита, гранит «тоналит» на террасе и стол из акации ручной работы.

Основная площадь квартиры включает гостиную открытой планировки с кухней и столовой площадью 60 м², с большими стеклянными стенами и выходом на крытую террасу площадью 23 м², откуда открывается частичный вид на море.

Главная спальня площадью 12 м² имеет отдельную гардеробную. Кроме того, в квартире есть ванная комната с теплым полом площадью 9 м² и отдельные помещения для бытовой техники.

Оснащение включает в себя:
- жалюзи Screen Line с дистанционным управлением
- новые жалюзи и москитные сетки
- термопленку на окнах
- рекуперацию воздуха
- кондиционеры
- стиральную и сушильную машины
- холодильник с морозильной камерой, микроволновой печью и посудомоечной машиной
- электроподключение 8 кВт

В квартире есть крытая парковка площадью 15 м².

Вся инфраструктура находится рядом: магазины, кафе, пристань для яхт и детская площадка. Море находится в 3 минутах ходьбы, а пляж Песчана Увала — в 6 минутах.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43276

REC ID: 1234236