ŠIBENIK, VODICE – Stan u prizemlju novogradnje minutu od plaže

ŠIBENIK, VODICE – Stan u prizemlju novogradnje minutu od plaže

Prodaje se stan S2 s dvorištem u prizemlju novogradnje sa ukupno 9 stambenih jedinica. Zgrada posjeduje lift i sa prvog i drugog kata pruža se lijep pogled na more.
Nalazi se na odličnoj lokaciji svega minutu-dvije od plaže i šetnice lungomare prema Tribunju dok je od centra Vodica udaljena je samo 350 m. Odlikuje se modernom arhitekturom i savršena je za one koji traže dom u blizini plaže i svih potrebnih sadržaja.
Zgrada je još u gradnji i prodaje se pos istemu ''ključ u ruke'' te je plan završetka radova do ljeta 2026. godine.

Stan ima stambenu površinu 59,74m2, dok ukupna korisna površina stana iznosi 81,44m2.
Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka ''open space'' tipa, 2 spavaće sobe, kupaonice, WC-a/Vešeraja te terase kojoj pristup imaju obe spavaće sobe i dnevni prostor.
Stanu pripadaju i dvorište povezano s terasom površine 45,22m2 te parkirno mjesto u dvorištu građevine. Orijentacija stana je prema jugu što osigurava dnevno svijetlo i sunčevu toplinu tijekom cijelog dana.

Zgrada posjeduje lift, a svi stanovi biti će opremljeni: klima uređajima u svim prostorijama, podnim grijanjem u kupaonicama, hodnicima i dnevnom dijelu, kvalitetnom vanjskom stolarijom Gealan s komarnicima i električnim podizačima roleta, protuprovalnim vatrootpornim ulaznim vratima, unutarnjim vratima visine 225 cm, vrhunskom talijanskom Marazzi keramikom, Hansgrohe slavinama i tuševima, tuš kadama i kabinama renomirane marke Nord.

Objekt gradi izvođač sa velikim brojem završenih projekata i zgrada je u sustavu PDV-a pa se ne plača porez na promet nekretninama.

VODICE – Šarmantan grad noćnog života i plaža
Vodice su turističko odredište smješteno 10 kilometara sjeverno od Šibenika. Popularne su među mladim posjetiteljima koji traže živahna mjesta.
Vodice se diče sjajnim hotelima, plažama i bogatom ponudom noćnog života.
Ime "Vodice" prvi put se spominje u pisanim radovima 1402. godine, iako je poznato da su tamo živjeli ljudi još u rimsko doba.
Mjesto je nazvano "Vodice" zbog obilja vode i bunara.
U blizini se nalazi otočić Prvić, grad Split udaljen je 69 km, Zadar 59 km, a najbliža zračna luka 49 km.

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Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1248117 REC - 44436

REC ID: 1248117

ŠIBENIK, VODICE - Apartment on the ground floor of a new building one minute from the beach

ŠIBENIK, VODICE – Ground floor apartment in a new building one minute from the beach

For sale is an S2 apartment with a courtyard on the ground floor of a new building with a total of 9 residential units. The building has an elevator and the first and second floors offer a beautiful view of the sea.
It is located in a prime location just a minute or two from the beach and the lungomare promenade towards Tribunj, while it is only 350 m from the center of Vodice. It is characterized by modern architecture and is perfect for those looking for a home near the beach and all necessary amenities.
The building is still under construction and is being sold on a turnkey basis, with the plan to complete the works by summer 2026.

The apartment has a living area of 59.74m2, while the total usable area of the apartment is 81.44m2.
It consists of a kitchen, dining room and living room of the open space type, 2 bedrooms, bathroom, toilet/laundry room and a terrace to which both bedrooms and the living room have access.
The apartment also has a courtyard connected to a terrace of 45.22m2 and a parking space in the courtyard of the building. The orientation of the apartment is south, which ensures daylight and solar heat throughout the day.

The building has an elevator, and all apartments will be equipped with: air conditioning in all rooms, underfloor heating in bathrooms, hallways and living areas, high-quality Gealan exterior joinery with mosquito nets and electric roller shutters, burglar-resistant fireproof entrance doors, 225 cm high interior doors, top-quality Italian Marazzi ceramics, Hansgrohe faucets and showers, shower trays and cabins of the renowned Nord brand.

The building is being built by a contractor with a large number of completed projects and the building is in the VAT system, so no real estate tax is paid.

VODICE – Charming city of nightlife and beaches
Vodice is a tourist destination located 10 kilometers north of Šibenik. It is popular among young visitors looking for lively places.
Vodice boasts great hotels, beaches and a rich nightlife.
The name "Vodice" was first mentioned in written works in 1402, although it is known that people lived there in Roman times.
The place was named "Vodice" because of the abundance of water and wells.
Nearby is the small island of Prvić, the city of Split is 69 km away, Zadar is 59 km away, and the nearest airport is 49 km away.

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ŠIBENIK, VODICE – Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, nur eine Minute vom Strand entfernt

ŠIBENIK, VODICE – Erdgeschosswohnung in einem Neubau, nur eine Minute vom Strand entfernt

Zum Verkauf steht eine S2-Wohnung mit Innenhof im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die erste und zweite Etage bieten einen wunderschönen Meerblick.
Die Wohnung befindet sich in bester Lage, nur ein bis zwei Minuten vom Strand und der Uferpromenade Richtung Tribunj entfernt und nur 350 m vom Zentrum von Vodice. Sie zeichnet sich durch moderne Architektur aus und ist ideal für alle, die ein Zuhause in Strandnähe mit allen Annehmlichkeiten suchen.
Das Gebäude befindet sich noch im Bau und wird schlüsselfertig verkauft. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 59,74 m², die Gesamtnutzfläche beträgt 81,44 m². Die Wohnung besteht aus einer offenen Wohnküche, einem Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC mit Waschküche und einer Terrasse, die von beiden Schlafzimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Innenhof mit angrenzender 45,22 m² großer Terrasse sowie ein Stellplatz im Innenhof des Gebäudes. Die Südausrichtung der Wohnung sorgt für ganztägiges Tageslicht und Sonneneinstrahlung.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit: Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung in Bädern, Fluren und Wohnbereichen, hochwertigen Gealan-Fenstern und -Türen mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden, einbruchhemmenden und feuerfesten Eingangstüren, 225 cm hohen Innentüren, hochwertigen italienischen Marazzi-Keramiken, Armaturen und Duschen von Hansgrohe sowie Duschwannen und -kabinen der renommierten Marke Nord.

Das Gebäude wird von einem Bauunternehmen mit zahlreichen abgeschlossenen Projekten errichtet und unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass keine Grundsteuer anfällt.


Das Gebäude wird von einem erfahrenen Bauträger errichtet und unterliegt der Mehrwertsteuerpflicht, sodass keine Grundsteuer anfällt. VODICE – Charmante Stadt mit pulsierendem Nachtleben und traumhaften Stränden
Vodice ist ein beliebtes Touristenziel, 10 Kilometer nördlich von Šibenik. Besonders junge Besucher, die ein lebhaftes Nachtleben suchen, werden hier fündig.
Vodice bietet erstklassige Hotels, wunderschöne Strände und ein abwechslungsreiches Nachtleben.
Der Name „Vodice" wurde erstmals 1402 urkundlich erwähnt, obwohl die Stadt bereits in der Römerzeit besiedelt war.
Der Name „Vodice" leitet sich vom reichlich vorhandenen Wasser und den zahlreichen Brunnen ab.
In der Nähe befindet sich die kleine Insel Prvić. Die Stadt Split ist 69 km, Zadar 59 km und der nächste Flughafen 49 km entfernt.

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Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
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Interne Nummer: 44436

REC ID: 1248117

ŠIBENIK, VODICE - Appartamento al piano terra di un nuovo edificio a un minuto dalla spiaggia

SEBENICO, VODICE - Appartamento al piano terra in un nuovo edificio a un minuto dalla spiaggia

In vendita un appartamento S2 con cortile al piano terra di un nuovo edificio con un totale di 9 unità abitative. L'edificio è dotato di ascensore e il primo e il secondo piano offrono una splendida vista sul mare.
Si trova in una posizione privilegiata, a solo uno o due minuti dalla spiaggia e dal lungomare verso Tribunj, mentre dista solo 350 m dal centro di Vodice. È caratterizzato da un'architettura moderna ed è perfetto per chi cerca una casa vicino alla spiaggia e a tutti i servizi necessari.
L'edificio è ancora in costruzione e viene venduto chiavi in mano, con il completamento previsto dei lavori entro l'estate del 2026.

L'appartamento ha una superficie abitabile di 59,74 m², mentre la superficie utile totale è di 81,44 m².
Si compone di cucina, sala da pranzo e soggiorno open space, 2 camere da letto, bagno, WC/lavanderia e una terrazza a cui hanno accesso sia le camere da letto che il soggiorno.
L'appartamento dispone inoltre di un cortile collegato a una terrazza di 45,22 m² e di un posto auto nel cortile del condominio. L'orientamento dell'appartamento è a sud, il che garantisce luce naturale e calore solare per tutto il giorno.

Il condominio è dotato di ascensore e tutti gli appartamenti saranno dotati di: aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento in bagni, corridoi e zone giorno, serramenti esterni Gealan di alta qualità con zanzariere e tapparelle elettriche, porte d'ingresso tagliafuoco antieffrazione, porte interne alte 225 cm, ceramiche italiane Marazzi di alta qualità, rubinetti e docce Hansgrohe, piatti doccia e cabine del rinomato marchio Nord.

L'edificio è in costruzione da parte di un'impresa con un elevato numero di progetti completati ed è soggetto al regime IVA, pertanto non viene pagata alcuna imposta immobiliare.

VODICE – Affascinante città di vita notturna e spiagge
Vodice è una destinazione turistica situata a 10 chilometri a nord di Sebenico. È popolare tra i giovani visitatori in cerca di luoghi vivaci.
Vodice vanta ottimi hotel, spiagge e una vivace vita notturna.
Il nome "Vodice" fu menzionato per la prima volta in opere scritte nel 1402, sebbene sia noto che fosse abitata già in epoca romana.
Il nome "Vodice" deriva dall'abbondanza di acqua e pozzi.
Nelle vicinanze si trova la piccola isola di Prvić, la città di Spalato dista 69 km, Zara 59 km e l'aeroporto più vicino 49 km.

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Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 44436

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ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ - Квартира на первом этаже нового здания в минуте от пляжа.

ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ – Квартира на первом этаже в новом доме в минуте от пляжа

Продается квартира S2 с внутренним двориком на первом этаже нового дома, состоящего из 9 жилых помещений. В здании есть лифт, а с первого и второго этажей открывается прекрасный вид на море.
Квартира расположена в отличном месте, всего в минуте-двух от пляжа и набережной Лунгомаре в сторону Трибуня, а также всего в 350 м от центра Водице. Квартира отличается современной архитектурой и идеально подходит для тех, кто ищет жилье рядом с пляжем и со всей необходимой инфраструктурой.
Дом находится в стадии строительства и продается «под ключ», завершение работ запланировано на лето 2026 года.

Площадь жилой зоны квартиры составляет 59,74 м2, а общая полезная площадь квартиры – 81,44 м2.

Квартира состоит из кухни, столовой и гостиной открытой планировки, 2 спален, ванной комнаты, туалета/прачечной и террасы, на которую имеют выход как спальни, так и гостиная.
Квартира также имеет внутренний дворик, соединенный с террасой площадью 45,22 м², и парковочное место во дворе здания. Ориентация квартиры на юг, что обеспечивает естественное освещение и солнечное тепло в течение всего дня.

В здании есть лифт, и все квартиры будут оборудованы: кондиционерами во всех комнатах, подогревом полов в ванных комнатах, коридорах и гостиных, высококачественной наружной отделкой Gealan с москитными сетками и электрическими рольставнями, противовзломными и огнестойкими входными дверями, межкомнатными дверями высотой 225 см, высококачественной итальянской керамикой Marazzi, смесителями и душевыми лейками Hansgrohe, душевыми поддонами и кабинами известной марки Nord.

Строительством занимается подрядчик с большим количеством завершенных проектов, и здание находится в системе НДС, поэтому налог на недвижимость не уплачивается.

ВОДИЦЕ – Очаровательный город ночной жизни и пляжей
Водице – туристический центр, расположенный в 10 километрах к северу от Шибеника. Он популярен среди молодых туристов, ищущих оживленные места.
Водице может похвастаться отличными отелями, пляжами и богатой ночной жизнью.
Название «Водице» впервые упоминается в письменных источниках в 1402 году, хотя известно, что люди жили здесь и в римские времена.
Место получило название «Водице» из-за обилия воды и колодцев.
Неподалеку находится небольшой остров Првич, город Сплит – в 69 км, Задар – в 59 км, а ближайший аэропорт – в 49 км.

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