SRESER - PELJESAC, dvosoban apartman 67,8 m2 NOVOGRADNJA (Video)

📍Sreser, poluotok Pelješac-Dubrovačko neretvanska županija
✅ Video u prilogu, molimo Vas pogledati
✅ Objekt će biti izrađen po najsuvremenijim standardima
✅ Naglasak na turistički potencijal
Ako ste u potrazi za dvosobnim apartmanom na Peljescu, mirnoj lokaciji u Sreseru, ovo je prilika za vas. Ova zgrada je okružena novoizgrađenim manjim zgradicama i modernim vilama.
Prodaje se dvosoban apartman na prvom katu zgrade u izgradnji neto površine 67,8 m2 u mjestu Sreser na poluotoku Pelješcu. Apartman je smješten na izvrsnoj lokaciji u blizini mora. Bit će izrađen po najsivremenijim standardima, kvalitetna gradnja, već je u roh - bau fazi izgradnje. Planirani rok završetka gradnje 30.06.2026. U zgradi od 8 stanova dostupan još samo 1 stan. Dvije spavaće sobe, parking mjesto. Izvrsna turistička i investicijska prilika.
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/SziDkhoJ4NTXjt518
✅ NOVOGRADNJA
* dostupan još samo 1 apartman
✅ Stan se nalazi na 1. katu zgrade
✅ Predviđeni rok izgradnje 30.06.2026. godine
* Ova nekretnina prodaje se po sistemu "ključ u ruke", što znači da će biti potpuno završena i spremna za namještanje
✅ Stan S5 - Ukupno 67,8 m2
* Dnevni boravak i kuhinja – 25,42 m²
* Spavaća soba 1 – 11,60 m²
* Spavaća soba 2 – 13,31 m²
* Kupaonica 1 – 4,11 m²
* Kupaonica 2 – 3,99 m²
* Lođa – 9,16 m² (obračunata površina 9,16 × 0,75 = 6,87 m²)
* parking 12,5 m2
✅ 2 spavaće sobe, 2 kupaonice
✅ optimalno osmišljen tlocrtni raspored za maksimalnu funkcionalnost
✅ velike staklene stijene koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla, natkrivena lođa
✅ vrhunska kvaliteta gradnje – visokokvalitetni parketi, keramika i sanitarije
✅ aluminijska stolarija i energetski učinkovita fasada
✅ 1 privatno parkirno mjesto uključeno u cijenu
✅ Atraktivna lokacija u blizini mora
✅ Udaljenost od mora cca 150 m
✅ Asfaltni pristupni put
✅ Izvrsna investicijska prilika
✅ Veliki turistički potencijal
✅ Vlasništvo uredno, 1/1
✅ ZNAČAJKE OBJEKTA:
* 2 spavaće sobe
* 2 kupaonice
* parking mjesto
* novogradnja
* kvalitetna izgradnja
* aluminijska stolarija i energetski učinkovita fasada
* optimalno osmišljen tlocrtni raspored za maksimalnu funkcionalnost
* velike staklene stijene koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla, natkrivena lođa
* vrhunska kvaliteta gradnje – visokokvalitetni parketi, keramika i sanitarije
* princip ključ u ruke
Sreser je naselje smješteno na poluotoku Pelješcu, 30 kilometara od Stona. Ovi krajevi su poznati nadaleko po uzgoju vinove loze i izradi vrhunskih svjetski poznatih vina. Sreser je nekad bio ribarsko naselje jer je, uz uzgoj vinove loze, ribolov bio osnova života u ovom malo mjestašcu. Danas je Sreser orijentiran na turizam, zato se, osim u apartmanima i sobama modernih obiteljskih kuća, smještaj može naći i u auto-kampu. Posjetioci, ovog malog bisera poluotoka Pelješca, mogu uživati u čistom moru, kupajući se na pješčanim i šljunčanim plažama.
🟩 Cijena 228.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1234017

SRESER - PELJESAC, two-bedroom apartment 67.8 m2 NEWLY BUILT (Video)

📍Sreser, Pelješac Peninsula-Dubrovnik-Neretva County
✅ Video attached, please watch
✅ The property will be built to the latest standards
✅ Emphasis on tourism potential
If you are looking for a two-bedroom apartment on Pelješac, a quiet location in Sreser, this is the opportunity for you. This building is surrounded by newly built smaller buildings and modern villas.
A two-bedroom apartment on the first floor of a building under construction with a net area of ​​67.8 m2 is for sale in Sreser on the Pelješac Peninsula. The apartment is located in an excellent location near the sea. It will be built to the latest standards, quality construction, and is already in the unfinished phase of construction. The planned completion date is 30.06.2026. Only 1 apartment is available in a building of 8 apartments. Two bedrooms, parking space. Excellent tourist and investment opportunity.
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/SziDkhoJ4NTXjt518
✅ NEW CONSTRUCTION
* only 1 apartment available
✅ The apartment is located on the 1st floor of the building
✅ Estimated construction deadline June 30, 2026. year
* This property is being sold on a "turnkey" basis, meaning it will be fully finished and ready to move in
✅ Apartment S5 - Total 67.8 m2
* Living room and kitchen – 25.42 m²
* Bedroom 1 – 11.60 m²
* Bedroom 2 – 13.31 m²
* Bathroom 1 – 4.11 m²
* Bathroom 2 – 3.99 m²
* Loggia – 9.16 m² (calculated area 9.16 × 0.75 = 6.87 m²)
* Parking 12.5 m2
✅ 2 bedrooms, 2 bathrooms
✅ Optimally designed floor plan for maximum functionality
✅ Large glass walls that provide plenty of natural light, covered loggia
✅ Top quality construction – high-quality parquet, ceramics and sanitary ware
✅ Aluminum joinery and energy-efficient facade
✅ 1 private parking space included in the price
✅ Attractive location near the sea
✅ Distance from the sea approx. 150 m
✅ Asphalt access road
✅ Excellent investment opportunity
✅ Great tourist potential
✅ Ownership neat, 1/1
✅ OBJECT FEATURES:
* 2 bedrooms
* 2 bathrooms
* parking space
* new building
* quality construction
* aluminum joinery and energy-efficient facade
* optimally designed floor plan layout for maximum functionality
* large glass walls that provide plenty of natural light, covered loggia
* top quality construction - high-quality parquet, ceramics and sanitary ware
* turnkey principle
Sreser is a village located on the Pelješac peninsula, 30 kilometers from Ston. These areas are known far and wide for growing grapes and making top-quality world-famous wines. Sreser was once a fishing village because, along with growing grapes, fishing was the basis of life in this small town. Today, Sreser is oriented towards tourism, so, in addition to apartments and rooms in modern family houses, accommodation can also be found in a campsite. Visitors to this little pearl of the Pelješac peninsula can enjoy the clear sea, swimming on sandy and pebble beaches.
🟩 Price 228,000 euros
*the buyer has an agency fee of 2% (including contract, registration fee and transfer of utilities)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1234017

SRESER - PELJESAC, Zweizimmerwohnung 67,8 m2 NEUBAU (Video)

📍Sreser, Halbinsel Pelješac – Komitat Dubrovnik-Neretva
✅ Video beigefügt, bitte ansehen
✅ Die Immobilie wird nach modernsten Standards gebaut
✅ Fokus auf touristisches Potenzial
Suchen Sie eine Zweizimmerwohnung auf Pelješac in ruhiger Lage in Sreser? Dann ist dies Ihre Chance! Das Gebäude ist von kleineren Neubauten und modernen Villen umgeben.
In Sreser auf der Halbinsel Pelješac steht eine Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines im Bau befindlichen Gebäudes mit einer Wohnfläche von 67,8 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage in Meeresnähe. Sie wird nach modernsten Standards und in hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich bereits in der Rohbauphase. Die geplante Fertigstellung ist der 30.06.2026. In dem Gebäude mit insgesamt acht Wohnungen ist nur noch eine Wohnung verfügbar. Zwei Schlafzimmer, Stellplatz. Hervorragende Gelegenheit für Touristen und als Kapitalanlage.

GOOGLE MAPS STANDORT

➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/SziDkhoJ4NTXjt518
✅ NEUBAU
* Nur noch 1 Wohnung verfügbar
✅ Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
✅ Voraussichtliche Fertigstellung: 30. Juni 2026
* Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft und ist somit komplett fertiggestellt und bezugsfertig.

✅ Wohnung S5 – Gesamtfläche: 67,8 m²
* Wohnzimmer und Küche: 25,42 m²
* Schlafzimmer 1: 11,60 m²
* Schlafzimmer 2: 13,31 m²
* Badezimmer 1: 4,11 m²
* Badezimmer 2: 3,99 m²
* Loggia: 9,16 m² (berechnete Fläche: 9,16 × 0,75 = 6,87 m²)
* Parkplatz 12,5 m²
✅ 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
✅ Optimal gestalteter Grundriss für maximale Funktionalität
✅ Große Glasfronten für viel Tageslicht, überdachte Loggia
✅ Hochwertige Bauweise – hochwertiges Parkett, Keramikfliesen und Sanitärausstattung
✅ Aluminiumfenster und -türen sowie energieeffiziente Fassade
✅ 1 privater Parkplatz im Preis inbegriffen
✅ Attraktive Lage in Meeresnähe
✅ Entfernung zum Meer ca. 150 m²
✅ Asphaltierte Zufahrtsstraße
✅ Hervorragende Investitionsmöglichkeit
✅ Großes touristisches Potenzial
✅ Sauberes Eigentum, 1/1
✅ OBJEKTMERKMALE:
* 2 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Parkplatz
* Neubau
* Hochwertige Bauweise
* Aluminiumfenster und -türen und energieeffiziente Fassade
* Optimal gestalteter Grundriss für maximale Funktionalität
* Große Glaswände für viel Tageslicht, überdachte Loggia
* Hochwertige Bauweise – hochwertiges Parkett, Fliesen und Sanitärausstattung
* Bezugsfertig
Sreser ist ein Dorf auf der Halbinsel Pelješac, 30 Kilometer von Ston entfernt. Die Region ist weithin bekannt für ihren Weinbau und die Herstellung erstklassiger, weltberühmter Weine. Sreser war einst ein Fischerdorf, denn neben dem Weinbau bildete die Fischerei die Lebensgrundlage in diesem kleinen Ort. Sreser ist heute touristisch ausgerichtet. Neben Apartments und Zimmern in modernen Einfamilienhäusern gibt es auch einen Campingplatz. Besucher dieser kleinen Perle der Halbinsel Pelješac können das kristallklare Meer und die Sand- und Kiesstrände genießen.

🟩 Preis: 228.000 Euro

*Der Käufer zahlt eine Maklergebühr von 2 % (inkl. Vertrag, Grundbucheintrag und Ummeldung der Versorgungsleistungen).

✅ Komplettservice von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung.

❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

+385 91 606 2145 (Büro)
*Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen.

opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1234017

REC ID: 1234017

REC ID: 1234017