ROGOZNICA CENTAR- Dvosoban stan 70m od mora

ROGOZNICA – LUKSUZAN DVOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE, 2. KAT

Prodaje se moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan smješten na drugom katu ekskluzivne zgrade u Rogoznici, svega 70 metara od mora i plaže.

Stan je južno orijentiran, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a s prostrane natkrivene terase pruža se prekrasan panoramski pogled na more i uvalu.

Stan se sastoji od:
prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta,
dvije spavaće sobe,
dvije kupaonice,
dodatnog WC-a,
hodnika,
te natkrivene terase površine 15,30 m² idealne za uživanje u pogledu i zalascima sunca.

Ukupna površina stana iznosi 91,90 m², od čega je unutarnja površina 76,60 m².

Iskaz površina:
Hodnik – 6,50 m²
WC – 1,90 m²
Kupaonica 1 – 5,00 m²
Kupaonica 2 – 4,90 m²
Spavaća soba 1 – 18,00 m²
Spavaća soba 2 – 11,30 m²
Kuhinja – 12,00 m²
Dnevni boravak i blagovaonica – 17,00 m²
Natkrivena terasa – 15,30 m²

Dodatne informacije:
Stan potpuno dovršen i spreman za useljenje
Vrhunska oprema i završna obrada
Privatni bazen i vrt
Parkirno mjesto u garaži i spremište u prizemlju
Mirna lokacija, samo 70 m od mora
U vlasništvu pravne osobe - kupac ne plaća porez na nekretnine

Cijena uključuje garažno parkirno mjesto u podrumu i spremište.

Dodatne informacije:
Potpuno dovršena i useljiva nekretnina
Moderan dizajn i vrhunska oprema
Mirna lokacija u centru, blizu mora i svih sadržaja
Pripadajuće garažno mjesto i spremište

U vlasništvu pravne osobe - kupac ne plaća porez na nekretnine

Ova luksuzna nekretnina u Rogoznici idealan je izbor za one koji traže kombinaciju privatnosti, elegancije i blizine mora, bilo za cjelogodišnji život ili kao investiciju.

Kompletno uređenje interijera stana (isporuka po principu "ključ u ruke") uključuje:
- prozore, klizne i podizne stijene - Reynaers aluminijske prozore
- zaštitu od sunca - Fixscreen Renson (dnevni boravak, južne terase)
- unutarnje podove (Villeroy & Boch keramičke pločice)
- terase za natkrivene terase (tropsko IPE drvo)
- terase za nenatkrivene terase (bijeli Plano kamen)
- staklene ograde
- namještaj po mjeri
- potpuno opremljen interijer
- kompletnu kuhinju uključujući AEG uređaje
- AEG vinski podrum
- Haier perilicu/sušilicu rublja
- potpuno opremljene kupaonice i WC-e, sanitarni čvorovi
- unutarnja i vanjska rasvjetna tijela
- protuprovalna vrata za ulaz u stan
- unutarnja drvena vrata s magnetskim bravama
- namještaj (sofe, stolovi, stolice,...)
- tepihe, zavjese, dodatke

Apartman s pogledom na bazen (1. kat) i apartman s pogledom na zaljev (2. kat)
- hlađenje i grijanje s Daikin Emura
- električne podne rešetke u svim kupaonicama i WC-ima

Cijena ne uključuje vanjski namještaj

Zainteresirani klijenti molimo da nas kontaktiraju preko:
Telefon: +385957355171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interni broj: 1233339 REC - 657

REC ID: 1233339

ROGOZNICA CENTER - Two bedroom apartment 70m from the sea

ROGOZNICA – LUXURY TWO-BEDROOM APARTMENT WITH SEA VIEW, 2ND FLOOR

A modern and luxuriously furnished two-bedroom apartment is for sale located on the second floor of an exclusive building in Rogoznica, just 70 meters from the sea and the beach.

The apartment is south-facing, which provides it with plenty of natural light throughout the day, and the spacious covered terrace offers a beautiful panoramic view of the sea and the bay.

The apartment consists of:
a spacious living room with an open-concept dining room and kitchen,
two bedrooms,
two bathrooms,
an additional toilet,
a hallway,
and a covered terrace of 15.30 m², ideal for enjoying the view and sunsets.

The total area of ​​the apartment is 91.90 m², of which 76.60 m² is interior.

Area description:
Hallway – 6.50 m²
WC – 1.90 m²
Bathroom 1 – 5.00 m²
Bathroom 2 – 4.90 m²
Bedroom 1 – 18.00 m²
Bedroom 2 – 11.30 m²
Kitchen – 12.00 m²
Living room and dining room – 17.00 m²
Covered terrace – 15.30 m²

Additional information:
Apartment fully finished and ready to move in
Top-notch equipment and finishing
Private pool and garden
Parking space in the garage and storage room on the ground floor
Quiet location, only 70 m from the sea
Owned by a legal entity - buyer does not pay real estate tax

Price includes garage parking space in the basement and storage room.

Additional information:
Fully finished and ready to move in property
Modern design and top-notch equipment
Quiet location in the center, close to the sea and all amenities
Associated garage space and storage

Owned by a legal entity - buyer does not pay real estate tax

This luxury property in Rogoznica is an ideal choice for those looking for a combination of privacy, elegance and proximity to the sea, either for year-round living or as an investment.

Complete interior design of the apartment (delivery on a "turnkey" basis) includes:
- windows, sliding and lifting walls - Reynaers aluminum windows
- sun protection - Fixscreen Renson (living room, south terraces)
- interior floors (Villeroy & Boch ceramic tiles)
- terraces for covered terraces (tropical IPE wood)
- terraces for uncovered terraces (white Plano stone)
- glass railings
- custom-made furniture
- fully equipped interior
- complete kitchen including AEG appliances
- AEG wine cellar
- Haier washer/dryer
- fully equipped bathrooms and toilets, sanitary facilities
- interior and exterior lighting fixtures
- security doors for the entrance to the apartment
- interior wooden doors with magnetic locks
- furniture (sofas, tables, chairs,...)
- carpets, curtains, accessories

Apartment with pool view (1st floor) and apartment with bay view (2nd floor)
- cooling and heating with Daikin Emura
- electric floor grates in all bathrooms and toilets

Price does not include outdoor furniture

Interested clients please contact us via:
Phone: +385957355171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Intrnal number: 657

REC ID: 1233339

Zentrum von Rogoznica – Zwei-Zimmer-Apartment, 70 m vom Meer entfernt

ROGOZNICA – LUXURIÖSE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT MEERBLICK, 2. STOCK

Diese moderne und luxuriös eingerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines exklusiven Gebäudes in Rogoznica steht zum Verkauf, nur 70 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet, und die großzügige, überdachte Terrasse bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Bucht.

Die Wohnung besteht aus:
einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Küche,
zwei Schlafzimmern,
zwei Badezimmern,
einem Gäste-WC,
einem Flur
und einer 15,30 m² großen, überdachten Terrasse, die sich ideal zum Genießen der Aussicht und der Sonnenuntergänge eignet.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 91,90 m², davon sind 76,60 m² Wohnfläche.

Flächenbeschreibung:
Flur – 6,50 m²
WC – 1,90 m²
Badezimmer 1 – 5,00 m²
Badezimmer 2 – 4,90 m²
Schlafzimmer 1 – 18,00 m²
Schlafzimmer 2 – 11,30 m²
Küche – 12,00 m²
Wohn- und Esszimmer – 17,00 m²
Überdachte Terrasse – 15,30 m²

Zusätzliche Informationen:
Komplett fertiggestellte und bezugsfertige Wohnung
Hochwertige Ausstattung und Verarbeitung
Privater Pool und Garten
Garagenstellplatz und Abstellraum im Erdgeschoss
Ruhige Lage, nur 70 m vom Meer entfernt
Im Besitz einer juristischen Person – Käufer zahlt keine Grundsteuer

Der Preis beinhaltet einen Garagenstellplatz in der Tiefgarage und einen Abstellraum.

Zusätzliche Informationen:
Komplett fertiggestellt und bezugsfertig
Modernes Design und hochwertige Ausstattung
Ruhige Lage im Zentrum, in Meeresnähe und in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Zugehöriger Garagenstellplatz und Abstellraum

Im Besitz einer juristischen Person – Käufer zahlt keine Grundsteuer

Diese luxuriöse Immobilie in Rogoznica ist die ideale Wahl für alle, die Privatsphäre, Eleganz und Meeresnähe suchen – ob zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage.

Die komplette Innenausstattung der Wohnung (schlüsselfertige Übergabe) umfasst:
- Fenster, Schiebe- und Hebewände - Reynaers Aluminiumfenster
- Sonnenschutz - Fixscreen Renson (Wohnzimmer, Südterrassen)
- Fußböden (Villeroy & Boch Keramikfliesen)
- Terrassenbeläge für überdachte Terrassen (tropisches IPE-Holz)
- Terrassenbeläge für nicht überdachte Terrassen (weißer Plano-Stein)
- Glasgeländer
- maßgefertigte Möbel
- komplett ausgestattete Wohnung
- komplett ausgestattete Küche inklusive AEG-Geräten
- AEG Weinkühlschrank
- Haier Waschtrockner
- komplett ausgestattete Badezimmer und WCs mit Sanitäranlagen
- Innen- und Außenbeleuchtung
- Sicherheitstüren für den Wohnungseingang
- Holztüren mit Magnetschlössern
- Möbel (Sofas, Tische, Stühle usw.)
- Teppiche, Vorhänge, Accessoires

Wohnung mit Poolblick (1. OG) und Wohnung mit Blick auf die Bucht (2. OG)
- Klimaanlage und Heizung mit Daikin Emura
- elektrische Bodenabläufe in allen Badezimmern Toiletten

Gartenmöbel sind nicht im Preis inbegriffen.

Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Telefon: +385957355171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

Interne Nummer: 657

REC ID: 1233339

Numero interno: 657

REC ID: 1233339

Внутренний номер: 657

REC ID: 1233339