Prostrani obiteljski stan (Stan 3) na prvom katu s predivnim pogledom na more, Mandalina - Šibenik

Kaiser Immobilien predstavlja: Prostrani obiteljski stan (Stan 3) na prvom katu s predivnim pogledom na more, Mandalina - Šibenik
Smješten na prvom katu moderne urbane vile u elitnom šibenskom naselju Mandalina, ovaj prostrani dvosobni stan nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i spektakularnog pogleda. S velikom terasom i obiljem prirodnog svjetla, idealan je dom za obitelj koja traži visoku kvalitetu života.
O STANU:
Oznaka: Stan 3 (1. kat)
Ukupna neto korisna površina: 107,89 m²
Detaljan raspored:
Dnevni boravak: 31,43 m²
Kuhinja: 17,92 m²
WC: 2,16 m²
Gospodarstvo: 2,16 m²
Soba 1: 12,61 m²
Kupaonica 1: 4,65 m²
Soba 2: 12,71 m²
Kupaonica 2: 4,65 m²
Terasa: 19,60 m²
POSEBNE POGODNOSTI:
Dva "master" apartmana: Svaka spavaća soba ima svoju privatnu kupaonicu, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost za sve članove obitelji.
Prostrana terasa s pogledom: Velika terasa od gotovo 20 m² savršeno je mjesto za opuštanje, večere na otvorenom i uživanje u predivnom pogledu na more i Šibenik.
Luksuzna oprema: Stan je opremljen vrhunskim materijalima, podnim grijanjem i modernim sustavom klimatizacije. Zgrada ima lift i zajednički bazen.
LOKACIJA:
Mandalina je mirno i prestižno naselje, idealno za one koji traže bijeg od gradske vreve, a opet žele biti u blizini svih sadržaja. Blizina D-Marin Mandalina i povijesnog centra Šibenika čine ovu lokaciju izuzetno poželjnom.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1231238 REC - 137-74

REC ID: 1231238

Spacious apartment (S1) on the ground floor with private garden, Mandalina - Šibenik

Kaiser Immobilien presents: Modern ground floor apartment (Apartment 2) with garden and swimming pool, Mandalina - Šibenik Take the opportunity to purchase this elegant apartment on the ground floor of a new urban villa in Mandalina. With a private garden, swimming pool and a spacious terrace, this property offers exceptional comfort and functionality in one of the most beautiful locations in Šibenik. ABOUT THE APARTMENT: Designation: Apartment 2 (Ground floor) Total net usable area: 85.67 m² (excluding pool and garden area) Detailed layout: Hallway: 4.86 m² Living room: 25.99 m² Kitchen: 13.34 m² Utility room and toilet: 4.12 m² Bedroom: 13.30 m² Bathroom: 4.46 m² Terrace: 19.60 m² SPECIAL BENEFITS: Private garden and swimming pool (total 99.01 m²): Enjoy the complete privacy of your own garden and refreshment in the pool, ideal for summer relaxation and family life. Functional layout: The apartment is perfectly designed for a comfortable stay, with a spacious living area that opens onto the terrace and pool. Equipment and common facilities: The apartment has a garage and an outdoor parking space, and the building is equipped with an elevator. LOCATION: Located in peaceful Mandalina, this apartment offers the perfect balance between luxury vacation and city life, with quick access to Šibenik and the nautical marina. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a contract on mediation in real estate transactions. If you want to visit the property in person, contact: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-74

REC ID: 1231238

Geräumige Erdgeschosswohnung (S1) mit privatem Garten, Mandalina - Šibenik

Kaiser Immobilien präsentiert: Moderne Erdgeschosswohnung (Wohnung 2) mit Garten und Pool, Mandalina – Šibenik. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese elegante Erdgeschosswohnung einer neuen Stadtvilla in Mandalina. Mit privatem Garten, Pool und großzügiger Terrasse bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität in einer der schönsten Lagen Šibeniks. ÜBER DIE WOHNUNG: Bezeichnung: Wohnung 2 (Erdgeschoss) Gesamtnutzfläche: 85,67 m² (ohne Pool und Garten) Aufteilung: Flur: 4,86 m² Wohnzimmer: 25,99 m² Küche: 13,34 m² Hauswirtschaftsraum mit WC: 4,12 m² Schlafzimmer: 13,30 m² Badezimmer: 4,46 m² Terrasse: 19,60 m² BESONDERE VORTEILE: Privater Garten und Swimmingpool (insgesamt 99,01 m²): Genießen Sie die absolute Privatsphäre Ihres eigenen Gartens und die Erfrischung im Pool – ideal für Entspannung im Sommer und Familienleben. Funktionale Raumaufteilung: Die Wohnung ist perfekt für einen komfortablen Aufenthalt gestaltet. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Pool. Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen: Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Außenstellplatz. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. LAGE: Dieses Apartment in der ruhigen Ortschaft Mandalina bietet die perfekte Balance zwischen luxuriösem Urlaub und pulsierendem Stadtleben. Šibenik und der Yachthafen sind schnell zu erreichen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobilientransaktionen möglich. Für eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Joško Bašić, E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr, Tel.: +385-91-511-2993, http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-74

REC ID: 1231238

Spazioso appartamento (S1) al piano terra con giardino privato, Mandalina - Šibenik

Kaiser Immobilien presenta: Moderno appartamento al piano terra (Appartamento 2) con giardino e piscina, Mandalina - Sebenico Cogliete l'opportunità di acquistare questo elegante appartamento al piano terra di una nuova villa urbana a Mandalina. Con giardino privato, piscina e ampia terrazza, questa proprietà offre comfort e funzionalità eccezionali in una delle posizioni più belle di Sebenico. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO: Designazione: Appartamento 2 (Piano terra) Superficie utile netta totale: 85,67 m² (esclusa piscina e giardino) Disposizione dettagliata: Corridoio: 4,86 m² Soggiorno: 25,99 m² Cucina: 13,34 m² Lavanderia e WC: 4,12 m² Camera da letto: 13,30 m² Bagno: 4,46 m² Terrazza: 19,60 m² VANTAGGI SPECIALI: Giardino privato e piscina (totale 99,01 m²): Godetevi la completa privacy del vostro giardino e rinfrescatevi in piscina, ideale per il relax estivo e la vita familiare. Disposizione funzionale: L'appartamento è perfettamente progettato per un soggiorno confortevole, con un'ampia zona giorno che si apre sulla terrazza e sulla piscina. Attrezzature e servizi comuni: L'appartamento dispone di un garage e di un posto auto esterno e l'edificio è dotato di ascensore. POSIZIONE: Situato nella tranquilla Mandalina, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra una vacanza di lusso e la vita cittadina, con rapido accesso a Sebenico e al porto turistico. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata, in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari. Per visitare l'immobile di persona, contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-74

REC ID: 1231238

Просторная квартира (S1) на первом этаже с собственным садом, Мандалина - Шибеник

Kaiser Immobilien представляет: Современная квартира на первом этаже (Апартаменты 2) с садом и бассейном, Мандалина - Шибеник. Воспользуйтесь возможностью приобрести эту элегантную квартиру на первом этаже новой городской виллы в Мандалине. С собственным садом, бассейном и просторной террасой эта недвижимость предлагает исключительный комфорт и функциональность в одном из самых красивых мест Шибеника. О КВАРТИРЕ: Обозначение: Квартира 2 (первый этаж) Общая чистая полезная площадь: 85,67 м² (без бассейна и сада) Подробная планировка: Прихожая: 4,86 м² Гостиная: 25,99 м² Кухня: 13,34 м² Хозяйственное помещение и туалет: 4,12 м² Спальня: 13,30 м² Ванная комната: 4,46 м² Терраса: 19,60 м² ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Частный сад и бассейн (всего 99,01 м²): Насладитесь полной уединенностью собственного сада и освежением в бассейне, идеально подходящим для летнего отдыха и семейной жизни. Функциональная планировка: Квартира идеально подходит для комфортного проживания, с просторной гостиной, которая выходит на террасу и бассейн. Оборудование и общие удобства: В квартире есть гараж и открытое парковочное место, а здание оборудовано лифтом. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Эти апартаменты, расположенные в тихом районе Мандалина, предлагают идеальный баланс между роскошным отдыхом и городской жизнью, с быстрым доступом к Шибенику и яхтенной пристани. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого договора купли-продажи. Осмотр недвижимости возможен только после предварительного заключения договора о посредничестве в сделках с недвижимостью. Если вы хотите лично осмотреть объект, свяжитесь с Йошко Башичем. Эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-74

REC ID: 1231238