Istra, Kršan- kuća 135 m² s bazenom i 4 spavaće sobe

RE/MAX Centar nekretnine iz svoje ponude izdvaja modernu prizemnicu s bazenom i četiri spavaće sobe, stambene površine 135 m2. Kuća će biti smještena na parceli od 892 m2, orijentirana na zapad dok je ulaz u kuću s istočne strane. Nekretnina nudi sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život u srcu Istre.

Kuća se nalazi u mirnom dijelu Istre, okruženom zelenilom i netaknutom prirodom, nedaleko od Kršana. Lokacija koja spaja mir i privatnost, a u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, dok su poznate istarske destinacije, obala i plaže dostupne autom. Idealno okruženje za one koji žele istinski doživjeti ljepote Istre.
Planirana kuća bit će suvremenog dizajna, ukupne stambene površine 135 m2. Tlocrt kuće sastoji se od dnevnog boravka koji je povezan kuhinjom i blagovaonicom koncipiran kao otvoreni prostor, četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonama i hodnik .
U dvorištu je predviđen bazen koji dodatno obogaćuje već ionako savršenu atmosferu u privatnoj oazi zelenila. Mjesto broji desetak kuća.

Mogućnosti kupnje su razne, ovisno o željama kuću je moguće kupiti potpuno dovršenu '' ključ u ruke'' po cijeni 310.000 €, s planiranim završetkom radova šest mjeseci od početka gradnje ili opcija '' visoki roh-bau'' po cijeni od 250.000 € uz rok završetka od tri mjeseca. Za one koji žele sami biti uključeni u završne detalje i prema vlastitom ukusu, dostupna je i opcija kupnje u visokom roh-bau stanju po cijeni od 250.000 €, uz rok završetka od tri mjeseca. Cijene su izražene za montažnu izvedbu, dok za klasičnu gradnja također postoji mogućnost uz nadoplatu od 25.000 €.

Prilika na tržištu nekretnina koju vrijedi uzeti u obzir ako ste u potrazi za kućom na toj lokaciji ili okolici.

Interni broj: 1229488 REC - 300041114-64

REC ID: 1229488

Istria, Kršan – house 135 m² with pool and 4 bedrooms

RE/MAX Centar Nekretnine presents a modern single-storey house with a swimming pool and four bedrooms, offering 135 m² of living space. The house will be situated on a plot of 892 m², facing west, with the entrance on the eastern side. This property offers everything needed for a comfortable and high-quality lifestyle in the heart of Istria.

The house is located in a peaceful part of Istria, surrounded by greenery and unspoiled nature, near Kršan. The location combines tranquility and privacy while being close to all amenities necessary for everyday life. The well-known Istrian destinations, coastline, and beaches are easily accessible by car. It is an ideal environment for those who wish to truly experience the beauty of Istria.

The planned house will feature a contemporary design with a total living area of 135 m². The layout consists of a living room connected to the kitchen and dining area in an open-concept design, four bedrooms each with a private bathroom, and a hallway.
In the courtyard, a swimming pool is planned, further enhancing the already perfect atmosphere of this private green oasis. The village consists of around ten houses.

There are various purchase options depending on your preferences. The house can be purchased fully completed ("turnkey") for €310,000, with completion planned six months after the start of construction, or as a "high roh-bau" version for €250,000, with a completion period of three months. For those who wish to be personally involved in the finishing touches and customize them to their own taste, the "high roh-bau" option for €250,000 is available.
The prices refer to prefabricated construction, while traditional construction is also possible with an additional cost of €25,000.

An excellent opportunity on the real estate market, worth considering if you are looking for a house in this location or its surroundings.

Intrnal number: 300041114-64

REC ID: 1229488

Istrien, Kršan – Haus 135 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern

RE/MAX Centar Nekretnine bietet ein modernes eingeschossiges Haus mit Swimmingpool und vier Schlafzimmern, mit einer Wohnfläche von 135 m². Das Haus wird auf einem Grundstück von 892 m² errichtet, nach Westen ausgerichtet, mit dem Eingang auf der Ostseite. Diese Immobilie bietet alles, was man für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben im Herzen Istriens benötigt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend Istriens, umgeben von Grün und unberührter Natur, in der Nähe von Kršan. Die Lage vereint Ruhe und Privatsphäre, liegt aber gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die bekannten istrischen Reiseziele, die Küste und die Strände sind mit dem Auto leicht erreichbar. Eine ideale Umgebung für alle, die die Schönheit Istriens in vollen Zügen genießen möchten.

Das geplante Haus wird ein modernes Design haben und über eine Gesamtwohnfläche von 135 m² verfügen. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich in einem offenen Konzept verbunden ist, vier Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer sowie einen Flur.
Im Garten ist ein Swimmingpool vorgesehen, der die bereits perfekte Atmosphäre dieser privaten grünen Oase noch weiter bereichert. Der Ort besteht aus etwa zehn Häusern.

Je nach Wunsch bestehen verschiedene Kaufoptionen. Das Haus kann schlüsselfertig für 310.000 € erworben werden, mit einer geplanten Fertigstellung sechs Monate nach Baubeginn, oder in der „gehobenen Rohbau"-Variante für 250.000 €, mit einer Fertigstellungszeit von drei Monaten. Für Käufer, die die letzten Details selbst gestalten möchten, steht ebenfalls die „gehobene Rohbau"-Option für 250.000 € zur Verfügung.
Die Preise beziehen sich auf die Fertigbauweise; eine massive Bauweise ist gegen einen Aufpreis von 25.000 € ebenfalls möglich.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt, ideal für alle, die ein Haus in dieser Gegend oder Umgebung suchen.

Interne Nummer: 300041114-64

REC ID: 1229488

Istria, Kršan – casa 135 m² con piscina e 4 camere da letto

RE/MAX Centar Nekretnine propone una moderna casa al piano terra con piscina e quattro camere da letto, con una superficie abitabile di 135 m². La casa sorgerà su un terreno di 892 m², esposta a ovest, con ingresso sul lato est. L'immobile offre tutto il necessario per una vita confortevole e di qualità nel cuore dell'Istria.

La casa si trova in una zona tranquilla dell'Istria, circondata dal verde e dalla natura incontaminata, vicino a Kršan. Una posizione che combina tranquillità e privacy, pur essendo vicina a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Le rinomate destinazioni istriane, la costa e le spiagge sono facilmente raggiungibili in auto. Un ambiente ideale per chi desidera vivere pienamente le bellezze dell'Istria.

La casa progettata sarà di design contemporaneo, con una superficie abitabile totale di 135 m². La pianta prevede un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in un concetto open space, quattro camere da letto ciascuna con bagno privato e un corridoio.
Nel giardino è prevista una piscina che arricchisce ulteriormente l'atmosfera già perfetta di questa oasi verde privata. Il villaggio conta circa dieci abitazioni.

Sono disponibili diverse opzioni di acquisto a seconda delle preferenze. La casa può essere acquistata completamente finita, "chiavi in mano", al prezzo di 310.000 €, con termine dei lavori previsto sei mesi dopo l'inizio della costruzione, oppure nella versione "grezzo avanzato" al prezzo di 250.000 €, con completamento in tre mesi. Per chi desidera personalizzare le finiture secondo il proprio gusto, è disponibile anche l'opzione "grezzo avanzato" a 250.000 €.
I prezzi si riferiscono alla costruzione prefabbricata, mentre la costruzione tradizionale è possibile con un supplemento di 25.000 €.

Un'eccellente opportunità sul mercato immobiliare, da prendere in considerazione se siete alla ricerca di una casa in questa zona o nei dintorni.

Numero interno: 300041114-64

REC ID: 1229488

Дом Kršan, 135m2

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Внутренний номер: 300041114-64

REC ID: 1229488