Poreč, okolica - dvosoban stan na prvom katu - NOVOGRADNJA

U šarmantnom mjestu udaljenom svega 8 km od Poreča, na mirnoj i lijepoj lokaciji udaljenoj svega 4000 metara od mora, počinje izgradnja moderne i kvalitetne stambene zgrade s 11 stambenih jedinica koje su raspoređene na 4 etaže.

Stan D smješten je na prvom katu zgrade i ukupna kvadratura stana iznosi 61,58 m2.
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog wc-a te natkrivene terase.

Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta koja su u cijeni stana.

Stan posjeduje sustav klimatizacije, električno podno grijanje te PVC troslojnu stolariju.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže modernu nekretninu pogodnu kako za stanovanje i odmor, tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Predviđen rok završetka je 1.5.2027.


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1466

Interni broj: 1227663 REC - 1466

REC ID: 1227663

Poreč, surroundings - two-room apartment on the first floor at TOP! location

In a charming village just 8 km from Poreč, in a quiet and beautiful location only 4,000 meters from the sea, construction is starting on a modern and high-quality residential building with 11 housing units distributed across four floors.

Apartment D is located on the first floor of the building and has a total area of 61.58 m².
It consists of a living room with kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, an additional toilet, and a covered terrace.

Each apartment includes two parking spaces, which are already included in the price.

The apartment is equipped with air conditioning, electric underfloor heating, and triple-glazed PVC joinery.

The property is situated in a peaceful area near all essential amenities and represents an ideal opportunity for anyone looking for a modern home suitable for living, holidays, or tourist rental.

The buyer is exempt from paying real estate transfer tax.

Estimated completion date: May 1st, 2027

Dear clients, property viewings are possible only with a signed mediation agreement, which serves as the legal basis for further actions related to the sale and commission payment, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The agency "ART LIVING REAL ESTATE", as an authorized intermediary, charges a mediation fee of 3% + VAT upon signing the Preliminary or Purchase Agreement.

NOTE: We are not responsible for potential errors in property descriptions, although we strive to be as precise and accurate as possible.


AGENCY ID CODE: 1466

Intrnal number: 1466

REC ID: 1227663

Poreč, Umgebung – Zweizimmerwohnung im ersten Stock in TOP! Lage

In einem charmanten Ort, nur 8 km von Poreč entfernt, an einer ruhigen und schönen Lage, nur 4.000 Meter vom Meer entfernt, beginnt der Bau eines modernen und hochwertigen Wohngebäudes mit 11 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen.

Wohnung D befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 61,58 m².
Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC sowie einer überdachten Terrasse.

Jeder Wohnung stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, die im Preis inbegriffen sind.

Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne Immobilie zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung suchen.

Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer befreit.

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 01.05.2027

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die rechtliche Grundlage für weitere Schritte im Kaufprozess und die Provisionszahlung bildet – gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE", als autorisierter Vermittler, berechnet eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt. bei Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch, so genau und präzise wie möglich zu sein.


AGENTUR-ID: 1466

Interne Nummer: 1466

REC ID: 1227663

Parenzo, dintorni - appartamento bilocale al primo piano in posizione TOP!

In un affascinante paesino a soli 8 km da Parenzo, in una posizione tranquilla e piacevole a soli 4.000 metri dal mare, sta per iniziare la costruzione di un moderno e pregiato edificio residenziale con 11 unità abitative distribuite su quattro piani.

L'appartamento D si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie totale di 61,58 m².
È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno, un ulteriore WC e una terrazza coperta.

Ogni appartamento dispone di due posti auto, inclusi nel prezzo.

L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento elettrico e infissi in PVC con vetri tripli.

La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben servita ed è un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna adatta alla vita quotidiana, alle vacanze o come investimento per affitti turistici.

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.

Data di completamento prevista: 1° maggio 2027

Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base legale per le successive fasi dell'acquisto e per il pagamento della provvigione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di mediatore autorizzato, applica una commissione del 3% + IVA al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo.

NOTA: Non rispondiamo di eventuali errori nella descrizione dell'immobile, anche se ci impegniamo a fornire informazioni quanto più precise e corrette possibili.


CODICE ID AGENZIA: 1466

Numero interno: 1466

REC ID: 1227663

Внутренний номер: 1466

REC ID: 1227663