Rovinj,zemljište sa građevinskom dozvolom 8km od mora

Rovinj, Novo u prodaji !!

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 540 m² s ishođenom građevinskom dozvolom i projektom moderne obiteljske vile s bazenom.
Projekt predviđa luksuznu kuću katnosti Po + P + 1 (podrum, prizemlje i kat), ukupne bruto površine 303,64 m² i neto površine cca 259 m², s pomoćnom građevinom i bazenom.

Projekt kuće – raspored prostorija

Podrum (cca 75 m² neto)

Ljetna kuhinja i prostor za druženje – 22,23 m²

Prostor za zabavu – 24,40 m²

Vinski podrum – 7,95 m²

Spremište – 7,95 m²

Tehnička prostorija – 5,63 m²

Tuš i WC – 5,10 m²

Hodnik i komunikacija

Prizemlje (cca 90 m² neto)

Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 50,33 m²

Spavaća soba – 13,32 m²

Kupaonica – 5,74 m²

Utility prostorija – 5,64 m²

WC – 4,48 m²

Ulazni hodnik i stepenište – 16,75 m²

Kat (cca 94 m² neto)

Master spavaća soba s kupaonicom – 18,87 m² + 5,74 m², terasa 6,57 m²

Spavaća soba – 18,15 m²

Spavaća soba – 15,45 m²

Dvije kupaonice – svaka po 5,76 m²

Hodnik – 9,32 m²

Vanjski sadržaji

Bazen površine 37,18 m², smješten u ravnini s terenom

Uređeno dvorište s prostorom za sunčanje i zelenim površinama

Dva parkirna mjesta ispred kuće

Glavne karakteristike projekta

Neto površina kuće: 259 m²

Bruto površina kuće: 303,64 m²

Bruto površina kuće i pomoćne građevine: 341,59 m²

Parcela: 540 m²

Moderni tlocrt s naglaskom na prostrani dnevni dio i 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama

Dodatni sadržaji: vinski podrum, prostor za zabavu, ljetna kuhinja, bazenRazgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1227556 REC - 2182

REC ID: 1227556

Plot Rovinj

Rovinj – New on the Market! Building Plot with Project for a Luxury Villa
Location: only 8 km from Rovinj
Plot size: 540 m²
Project: modern family villa with swimming pool and auxiliary building

Key features of the project:

Gross area of the house: 303.64 m²

Net area of the house: approx. 259 m²

Total gross area (house + auxiliary building): 341.59 m²

Levels: Basement + Ground floor + First floor

Plot: 540 m²

Swimming pool: 37.18 m²


Room layout:

Basement (approx. 75 m² net): summer kitchen & lounge, entertainment room, wine cellar, storage, technical room, shower & WC, hallway.

Ground floor (approx. 90 m² net): spacious living room with kitchen and dining area, bedroom, bathroom, utility room, WC, entrance hall & staircase.

First floor (approx. 94 m² net): master bedroom with en-suite and terrace, 2 bedrooms, 2 bathrooms, hallway.


Outdoor features: swimming pool level with the garden, landscaped yard with sunbathing area and green surfaces, 2 parking spaces.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2182

REC ID: 1227556

Grundstück Rovinj

Rovinj – Neu im Angebot! Baugrundstück mit Projekt für eine Luxusvilla

Lage: nur 8 km von Rovinj entfernt
Grundstücksfläche: 540 m²
Projekt: moderne Familienvilla mit Pool und Nebengebäude

Hauptmerkmale des Projekts:

Bruttogrundfläche des Hauses: 303,64 m²

Nettowohnfläche des Hauses: ca. 259 m²

Gesamtbruttofläche (Haus + Nebengebäude): 341,59 m²

Geschosse: KG + EG + OG

Grundstück: 540 m²

Schwimmbad: 37,18 m²


Raumaufteilung:

Kellergeschoss (ca. 75 m² netto): Sommerküche & Aufenthaltsraum, Freizeitraum, Weinkeller, Abstellraum, Technikraum, Dusche & WC, Flur.

Erdgeschoss (ca. 90 m² netto): großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, WC, Eingangsbereich & Treppe.

Obergeschoss (ca. 94 m² netto): Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Flur.


Außenbereich: Pool ebenerdig mit dem Garten, angelegter Hof mit Liegeflächen und Grünflächen, 2 Stellplätze.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2182

REC ID: 1227556

Terreno Rovinj

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2182

REC ID: 1227556

Эемля Rovinj

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 2182

REC ID: 1227556