Poreč (Mate Balota) 49 m² , 400 m od mora i centra

Stan na prodaju – Poreč (Mate Balota) | 49 m² | 400 m od mora i centra


Prodaje se stan u Poreču, u naselju Mate Balota, na odličnoj lokaciji svega 400 m od centra grada i mora.
Stan ima 49 m² i nalazi se na 4. katu stambene zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, loggie, spavaće sobe i kupaonice, a pripada mu i drvarnica u suterenu.
Nekretnina je renovirana 2025. godine te se prodaje potpuno namještena. Opremljena je inverter klimom i Velux krovnim prozorima koji pružaju puno prirodnog svjetla.
Ispred zgrade nalazi se besplatan javni parking, a u blizini su svi sadržaji potrebni za život ili turistički najam.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1252328 REC - 2243

REC ID: 1252328

Apartment Poreč

Apartment for sale – Poreč (Mate Balota) | 49 m² | 400 m from the sea & city centre
An apartment is for sale in Poreč, in the Mate Balota neighbourhood, in an excellent location only 400 m from the sea and the town centre.
The apartment has 49 m² and is located on the 4th floor of a residential building. It consists of an entrance hall, living room with dining area, kitchen, loggia, bedroom and bathroom, and also includes a storage room in the basement.
The property was renovated in 2025 and is sold fully furnished. It is equipped with an inverter air-conditioning unit and Velux roof windows, providing plenty of natural light and a bright, airy atmosphere.
Free public parking is available in front of the building, and all necessary amenities are nearby—making it ideal for everyday living or as a rental investment.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2243

REC ID: 1252328

Wohnung Poreč

Wohnung zu verkaufen – Poreč (Mate Balota) | 49 m² | 400 m zum Meer und Zentrum
Zum Verkauf steht eine Wohnung in Poreč, im Wohngebiet Mate Balota, in ausgezeichneter Lage, nur 400 m vom Stadtzentrum und vom Meer entfernt.
Die Wohnung hat 49 m² und befindet sich im 4. Stock eines Wohngebäudes. Sie besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Loggia, Schlafzimmer und Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Kellergeschoss.
Die Immobilie wurde im Jahr 2025 renoviert und wird voll möbliert verkauft. Ausgestattet ist sie mit einer Inverter-Klimaanlage sowie Velux-Dachfenstern, die viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl bieten.
Vor dem Gebäude steht ein kostenloser öffentlicher Parkplatz zur Verfügung. Alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag sowie für die touristische Vermietung befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2243

REC ID: 1252328

Appartamento Poreč

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2243

REC ID: 1252328

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 2243

REC ID: 1252328