Poreč, okolica - dvosoban stan u prizemlju sa velikim vrtom - NOVOGRADNJA!

U šarmantnom mjestu udaljenom svega 8 km od Poreča, na mirnoj i lijepoj lokaciji udaljenoj svega 4000 metara od mora, počinje izgradnja moderne i kvalitetne stambene zgrade s 11 stambenih jedinica koje su raspoređene na 4 etaže.

Stan B smješten je u prizemlju zgrade i ukupna kvadratura stana iznosi 75,68 m2.

Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te natkrivene terase s izlazom na vrt.

Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta koja su u cijeni stana.

Stan posjeduje sustav klimatizacije, električno podno grijanje te PVC troslojnu stolariju.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže modernu nekretninu pogodnu kako za stanovanje i odmor, tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Predviđen rok završetka je 1.5.2027.


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1463

Interni broj: 1227210 REC - 1463

REC ID: 1227210

Poreč area – Two-Bedroom Ground Floor Apartment with Large Garden – NEW BUILD!

In a charming village just 8 km from Poreč, in a quiet and beautiful location only 4,000 meters from the sea, construction is starting on a modern and high-quality residential building with 11 units distributed across 4 floors.

Apartment B is located on the ground floor and has a total area of 75.68 m².

It consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining area, two bedrooms, two bathrooms, and a covered terrace with access to the garden.

Each apartment comes with two parking spaces, which are included in the price.

The apartment is equipped with air conditioning, electric underfloor heating, and triple-glazed PVC joinery.

This property is located in a peaceful setting near all essential amenities and is an excellent opportunity for those seeking a modern home suitable for living, vacation, or tourist rental.

The buyer is exempt from paying real estate transfer tax.

Estimated completion date: May 1st, 2027

Dear clients, property viewings are only possible with a signed brokerage agreement, which is the legal basis for further steps in the buying process and commission payment, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The agency "ART LIVING REAL ESTATE", as an authorized intermediary, charges a brokerage commission of 3% + VAT upon signing the Preliminary or Purchase Agreement.

DISCLAIMER: We are not responsible for potential errors in the property description, though we strive to be as accurate and precise as possible.


AGENCY ID CODE: 1463

Intrnal number: 1463

REC ID: 1227210

Umgebung Poreč – Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit großem Garten – NEUBAU!

In einem charmanten Ort, nur 8 km von Poreč entfernt, an einer ruhigen und schönen Lage, nur 4.000 Meter vom Meer entfernt, beginnt der Bau eines modernen und hochwertigen Wohngebäudes mit 11 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen.

Wohnung B befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 75,68 m².

Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten.

Jeder Wohnung stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, die im Preis inbegriffen sind.

Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne Immobilie zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung suchen.

Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer befreit.

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 01.05.2027

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die rechtliche Grundlage für weitere Schritte im Kaufprozess und die Provisionszahlung bildet – gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE", als autorisierter Vermittler, berechnet eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt. bei Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch, so genau und präzise wie möglich zu sein.


AGENTUR-ID: 1463

Interne Nummer: 1463

REC ID: 1227210

Istria, dintorni di Parenzo – Appartamento con due camere al piano terra con ampio giardino – NUOVA

In un affascinante paesino a soli 8 km da Parenzo, in una posizione tranquilla e piacevole a soli 4.000 metri dal mare, sta per iniziare la costruzione di un moderno e pregiato edificio residenziale con 11 unità abitative distribuite su 4 piani.

L'appartamento B si trova al piano terra e ha una superficie totale di 75,68 m².

È composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e terrazza coperta con accesso al giardino.

Ogni appartamento dispone di due posti auto, inclusi nel prezzo.

L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento elettrico e infissi in PVC con vetri tripli.

La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben servita ed è un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna adatta alla vita quotidiana, alle vacanze o come investimento per l'affitto turistico.

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.

Data di completamento prevista: 1° maggio 2027

Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per le successive fasi dell'acquisto e per il pagamento della provvigione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di mediatore autorizzato, applica una provvigione del 3% + IVA al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo.

NOTA: Non rispondiamo di eventuali errori nella descrizione dell'immobile, anche se ci impegniamo a fornire informazioni quanto più precise e corrette possibili.


CODICE ID AGENZIA: 1463

Numero interno: 1463

REC ID: 1227210

Внутренний номер: 1463

REC ID: 1227210