ZADAR, MASLENICA - Stambeno-turistički objekt, 170 m od mora

ZADAR, MASLENICA - Stambeno-turistički objekt, 170 m od mora

Na prodaju je uređen i potpuno opremljen stambeno–turistički objekt s 5 apartmana i privatnim stanom u Maslenici pored Zadra, udaljen svega 170 metara pješice od mora. Ova nekretnina nudi idealan spoj privatnog stanovanja i turističkog poslovanja, što je čini izvrsnom prilikom za investiciju ili život uz more s mogućnošću dodatnog prihoda.

Objekt se sastoji od dvije etaže – prizemlja i kata – s dodatnim podrumskim prostorom te velikim natkrivenim i nenatkrivenim terasama koje pružaju ugodan prostor za odmor i boravak na otvorenom.

Raspored i sadržaj:

Prizemlje: privatni stan u kojem trenutačno boravi obitelj vlasnika te jedan jednosobni apartman s posebnim ulazom
Kat: četiri smještajne jedinice – jedan mini studio apartman i tri studio apartmana

Svi apartmani su potpuno namješteni, klimatizirani i spremni za korištenje, bilo za turistički najam ili dugoročno stanovanje.

Površine i zemljište:
Neto površina: 231,75 m²
Bruto površina: 297,63 m²
Površina parcele: 305 m²

Energetski razred C

Infrastruktura:
Električna struja
Gradski vodovod
Septička jama
Telefonski priključak
Internet i satelitska televizija

Sve legalizirano, s urednom dokumentacijom i vlasništvom 1/1, bez tereta i hipoteka.

Molimo nazovite nas za više informacija i dogovor oko razgleda nekretnine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1226701 REC - 42776

REC ID: 1226701

ZADAR, MASLENICA - Residential and tourist facility, 170 m from the sea

ZADAR, MASLENICA - Residential and tourist facility, 170 m from the sea

For sale is a furnished and fully equipped residential and tourist facility with 5 apartments and a private apartment in Maslenica near Zadar, only 170 meters walk from the sea. This property offers an ideal combination of private residence and tourist business, which makes it an excellent opportunity for investment or living by the sea with the possibility of additional income.

The facility consists of two floors – ground floor and first floor – with additional basement space and large covered and uncovered terraces that provide a pleasant space for relaxation and outdoor living.

Layout and content:

Ground floor: private apartment currently occupied by the owner's family and one one-bedroom apartment with a separate entrance
First floor: four accommodation units – one mini studio apartment and three studio apartments

All apartments are fully furnished, air-conditioned and ready to use, either for tourist rental or long-term living.

Surface and land:
Net area: 231.75 m²
Gross area: 297.63 m²
Plot area: 305 m²

Energy class C

Infrastructure:
Electricity
City water supply
Septic tank
Telephone connection
Internet and satellite television

Everything legalized, with proper documentation and 1/1 ownership, without encumbrances and mortgages.

Please call us for more information and to arrange a viewing of the property.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42776

REC ID: 1226701

ZADAR, MASLENICA - Wohn- und Touristenanlage, 170 m vom Meer entfernt

ZADAR, MASLENICA – Wohn- und Touristenanlage, 170 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine möblierte und voll ausgestattete Wohn- und Touristenanlage mit fünf Apartments und einer Privatwohnung in Maslenica bei Zadar, nur 170 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus privatem Wohnen und touristischem Gewerbe und ist somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein Wohnen am Meer mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Einkommens.

Die Anlage erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit zusätzlichem Kellerraum und großen überdachten und offenen Terrassen, die zum Entspannen und Leben im Freien einladen.

Grundriss und Ausstattung:

Erdgeschoss: Privatwohnung, die derzeit von der Familie des Eigentümers bewohnt wird, und eine Einzimmerwohnung mit separatem Eingang.
Erdgeschoss: vier Wohneinheiten – ein Mini-Studio-Apartment und drei Studio-Apartments.

Alle Apartments sind voll möbliert, klimatisiert und bezugsfertig, entweder zur touristischen Vermietung oder zum Langzeitwohnen.

Fläche und Grundstück:
Nettofläche: 231,75 m²
Bruttofläche: 297,63 m²
Grundstücksfläche: 305 m²

Energieklasse C

Infrastruktur:
Strom
Stadtwasserversorgung
Klärgrube
Telefonanschluss
Internet und Satellitenfernsehen

Alles legalisiert, mit ordnungsgemäßer Dokumentation und 1:1-Eigentum, ohne Belastungen und Hypotheken.

Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42776

REC ID: 1226701

ZADAR, MASLENICA - Complesso residenziale e turistico, a 170 m dal mare

ZARA, MASLENICA - Struttura residenziale e turistica, a 170 m dal mare

In vendita una struttura residenziale e turistica arredata e completamente attrezzata con 5 appartamenti e un appartamento privato a Maslenica, vicino a Zara, a soli 170 metri a piedi dal mare. Questa proprietà offre una combinazione ideale tra residenza privata e attività turistica, il che la rende un'eccellente opportunità per investimento o per vivere al mare con la possibilità di un reddito aggiuntivo.

La struttura si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano – con ulteriore spazio seminterrato e ampie terrazze coperte e scoperte che offrono un piacevole spazio per il relax e la vita all'aperto.

Disposizione e contenuti:

Piano terra: appartamento privato attualmente occupato dalla famiglia del proprietario e un bilocale con ingresso indipendente
Primo piano: quattro unità abitative – un mini monolocale e tre monolocali

Tutti gli appartamenti sono completamente arredati, climatizzati e pronti all'uso, sia per l'affitto turistico che per l'affitto a lungo termine.

Superficie e terreno:
Superficie netta: 231,75 m²
Superficie lorda: 297,63 m²
Superficie del terreno: 305 m²

Classe energetica C

Infrastrutture:
Elettricità
Acquedotto comunale
Fossa settica
Allacciamento telefonico
Internet e TV satellitare

Tutto legalizzato, con regolare documentazione e proprietà 1/1, senza vincoli e ipoteche.

Vi preghiamo di contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita dell'immobile.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42776

REC ID: 1226701

ЗАДАР, МАСЛЕНИЦА - Жилой и туристический комплекс, 170 м от моря

ЗАДАР, МАСЛЕНИЦА — Жилой и туристический комплекс, 170 м от моря

Продаётся меблированный и полностью оборудованный жилой и туристический комплекс с 5 апартаментами и отдельной квартирой в Масленице недалеко от Задара, всего в 170 метрах ходьбы от моря. Этот объект идеально сочетает в себе функции частной резиденции и туристического бизнеса, что делает его отличной возможностью для инвестиций или проживания у моря с возможностью получения дополнительного дохода.

Комплекс состоит из двух этажей — первого и второго — с дополнительным подвальным помещением и большими крытыми и открытыми террасами, которые создают приятное пространство для отдыха и отдыха на свежем воздухе.

Планировка и содержание:

На первом этаже: частная квартира, в настоящее время занимаемая семьей владельца, и одна однокомнатная квартира с отдельным входом.
На втором этаже: четыре жилых помещения — одна мини-студия и три квартиры-студии.

Все квартиры полностью меблированы, оснащены кондиционерами и готовы к использованию как для туристической аренды, так и для длительного проживания.

Площадь и земля:
Площадь дома: 231,75 м²
Площадь дома: 297,63 м²
Площадь участка: 305 м²

Класс энергоэффективности C

Инфраструктура:
Электричество
Городское водоснабжение
Септик
Телефонная связь
Интернет и спутниковое телевидение

Всё оформлено, документы оформлены, право собственности 1/1, без обременений и ипотеки.

Позвоните нам для получения дополнительной информации и организации просмотра недвижимости.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42776

REC ID: 1226701