Senj- garsonjera u modernoj novogradnji

Tražite li novi dom u srcu Senja koji nudi udobnost, suvremenu opremu i investicijski potencijal?

Ne morate više tražiti – ovaj dvosoban stan u novoj stambenoj zgradi pruža sve što vam treba!

Smješten u novogradnji vrhunske kvalitete, ovaj stan u prizemlju (S0-2), površine 31,21 m² uključuje degažman, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, spavaću sobu, kupaonicu te lođu.

Zgrada ima ukupno 31 stan, 21 vanjsko parkirno mjesto i 10 garažnih mjesta u prizemlju, što omogućuje komfor i sigurnost svakom vlasniku.

Parkirna mjesta, garaže i spremišta nisu uključeni u cijenu stana te se kupuju zasebno, prema dogovoru.

Lokacija i blizina sadržaja:

- 300 m pješice do gradske jezgre i svih potrebnih sadržaja

- 500 m pješice od prve plaže

- Škola preko puta zgrade (sjeverna strana) i vrtić (južna strana)

- Sportska dvorana i nogometni klub odmah pored

- Dom zdravlja i trgovine u pješačkoj blizini

Tehničke i kvalitativne značajke:

- Energetski certifikat A+

- Lift u zgradi

- Grijanje i hlađenje Daikin dizalicom topline

- Električni podizači roleta i troslojno staklo

- Walk-in tuševi

- Prvoklasni gotovi parket i keramika (porculan)

- Visoki standardi gradnje i suvremena oprema

- Ostava u suterenu za svaki stan

- Garažna i parkirna mjesta dostupna

Pouzdan investitor:

Projekt izvodi renomirana građevinska tvrtka s dugogodišnjim iskustvom u regiji, poznata po vrhunskoj kvaliteti gradnje, modernim arhitektonskim rješenjima i korištenju vlastitih certificiranih građevinskih materijala.

Tvrtka stoji iza brojnih uspješnih stambenih i poslovnih projekata diljem Hrvatske i regije, a prepoznata je po energetski učinkovitim objektima, visokoj kvaliteti završne obrade i odgovornom pristupu kupcima.

Investicijski potencijal:

- Idealno za vlastiti dom ili turističku najamninu s brzim povratom ulaganja

- Organiziran menadžment najma: booking, čišćenje, check-in/check-out

- Lokacija u centru Senja i blizina plaže povećavaju turističku vrijednost i popunjenost

Cijena i uvjeti plaćanja:

- 3.900 €/m² s PDV-om

- Rezervacija: 20% kapare pri potpisivanju predugovora, ostatak po izgrađenosti objekta i dobivenoj uporabnoj dozvoli (ZK izvadak)

Dodatne pogodnosti:

- 5% popusta za plaćanje u 5 rata tijekom izgradnje (3.705 €/m²)

- 9% popusta za uplatu 90% avansa pri potpisivanju predugovora (3.549 €/m²)

Zašto odabrati ovaj stan:

- Lokacija u centru Senja, blizu plaže i svih sadržaja

- Kupac ne plaća porez na promet nekretnina

- Visoki standard gradnje i energetska učinkovitost (A+)

- Iskusni i pouzdani investitor s izvrsnim referencama

- Idealno za dom ili turističku investiciju


Požurite s rezervacijom!
Stanovi su već dostupni za rezervaciju. Za više informacija i kalkulaciju troškova, kontaktirajte nas.

(+385) 91 6410 063
EMAIL: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Interni broj: 1226494 REC - 3-72512

REC ID: 1226494

Senj – Studio Apartment in a Modern New Building

Are you looking for a new home in the heart of Senj that offers comfort, modern equipment and investment potential?

Look no further — this two‑room apartment in a newly built residential building provides everything you need!

Situated in a top‑quality new build, this ground‑floor (S0‑2) apartment, with an area of 31.21 m², includes an entrance hall, a living room with kitchen and dining area, a bedroom, a bathroom and a loggia.

The building has a total of 31 apartments, 21 outdoor parking spaces and 10 garage spaces on the ground floor, which ensures comfort and security for every owner.

Parking spaces, garages and storage rooms are not included in the apartment price and are purchased separately, by agreement.

Location and proximity to amenities:
‑ 300 m on foot to the town centre and all necessary amenities
‑ 500 m on foot to the first beach
‑ School opposite the building (north side) and kindergarten (south side)
‑ Sports hall and football club right next door
‑ Health centre and shops within walking distance

Technical and qualitative features:
‑ Energy certificate A+
‑ Lift in the building
‑ Heating and cooling with a Daikin heat pump
‑ Electric roller shutters and triple‑glazed windows
‑ Walk‑in showers
‑ Top‑class finished parquet and porcelain ceramics
‑ High building standards and modern equipment
‑ Storage room in the basement for each apartment
‑ Garage and parking spaces available

Reliable investor:
The project is carried out by a renowned construction company with many years of experience in the region, known for high construction quality, modern architectural solutions and use of its own certified building materials.

The company stands behind numerous successful residential and commercial projects across Croatia and the region, and is recognized for energy‑efficient buildings, high quality finishing and a responsible approach to clients.

Investment potential:
‑ Ideal for your own home or tourist rental with quick return on investment
‑ Organized rental management: booking, cleaning, check‑in/check‑out
‑ Location in the centre of Senj and proximity to the beach increase tourist value and occupancy

Price and payment terms:
‑ €3,900 /m² including VAT
‑ Reservation: 20% deposit on signing the preliminary contract, the remainder upon completion of the building and obtaining the occupancy permit (land register extract)

Additional benefits:
‑ 5% discount for payment in 5 instalments during construction (€3,705 /m²)
‑ 9% discount for payment of 90% advance on signing the preliminary contract (€3,549 /m²)

Why choose this apartment:
‑ Location in the centre of Senj, close to the beach and all amenities
‑ Buyer does not pay real‑estate transfer tax
‑ High standard of construction and energy efficiency (A+)
‑ Experienced and reliable investor with excellent references
‑ Ideal for a home or tourist investment

Hurry to reserve!
The apartments are already available for reservation. For more information and cost calculation, contact us.

(+385) 91 6410 063
Email: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Intrnal number: 3-72512

REC ID: 1226494

Senj – Garçonnière in einem Modernen Neubau

Suchen Sie ein neues Zuhause im Herzen von Senj, das Komfort, moderne Ausstattung und Investitionspotenzial bietet?

Dann brauchen Sie nicht weiter suchen – diese Zweizimmerwohnung in einem neu gebauten Wohnhaus bietet alles, was Sie benötigen!

Diese Wohnung im Erdgeschoss (S0‑2) mit einer Fläche von 31,21 m² befindet sich in einem hochwertigen Neubau und umfasst einen Dégagement (Vorraum), ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Loggia.

Das Gebäude hat insgesamt 31 Wohnungen, 21 Außenparkplätze und 10 Garagenplätze im Erdgeschoss, was jedem Eigentümer Komfort und Sicherheit bietet.

Parkplätze, Garagen und Lagerräume sind nicht im Preis der Wohnung enthalten und werden separat nach Vereinbarung erworben.

Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten:
‑ 300 m zu Fuß zum Stadtzentrum und zu allen erforderlichen Einrichtungen
‑ 500 m zu Fuß zum ersten Strand
‑ Schule gegenüber dem Gebäude (Nordseite) und Kindergarten (Südseite)
‑ Sporthalle und Fußballclub direkt nebenan
‑ Gesundheitszentrum und Geschäfte in fußläufiger Nähe

Technische und qualitative Merkmale:
‑ Energiezertifikat A+
‑ Aufzug im Gebäude
‑ Heizen und Kühlen mit Daikin‑Wärmepumpe
‑ Elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster
‑ Walk‑in‑Duschen
‑ Erstklassiger fertig verlegter Parkettboden und Keramik (Porzellan)
‑ Hohe Bauqualität und moderne Ausstattung
‑ Abstellraum im Untergeschoss für jede Wohnung
‑ Garage‑ und Parkplätze verfügbar

Zuverlässiger Investor:
Das Projekt wird von einem renommierten Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung in der Region durchgeführt, bekannt für hochwertige Bauqualität, moderne architektonische Lösungen und den Einsatz zertifizierter Baustoffe.

Das Unternehmen steht hinter zahlreichen erfolgreichen Wohn‑ und Geschäftsprojekten in Kroatien und der Region und ist anerkannt für energieeffiziente Objekte, hochwertige Endverarbeitung und verantwortungsvollen Umgang mit Kunden.

Investitionspotenzial:
‑ Ideal zur Eigennutzung oder für touristische Vermietung mit schneller Kapitalrückzahlung
‑ Organisiertes Mietmanagement: Buchung, Reinigung, Check‑in/Check‑out
‑ Die Lage im Zentrum von Senj und die Nähe zum Strand erhöhen den touristischen Wert und die Auslastung

Preis und Zahlungsbedingungen:
‑ 3.900 €/m² inkl. MwSt
‑ Reservierung: 20 % Anzahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrags, der Rest bei Fertigstellung des Gebäudes und Erlangung der Genehmigung zur Nutzung (Grundbuchauszug)

Zusätzliche Vorteile:
‑ 5 % Rabatt bei Zahlung in 5 Raten während der Bauphase (3.705 €/m²)
‑ 9 % Rabatt bei Zahlung von 90 % Anzahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrags (3.549 €/m²)

Warum diese Wohnung wählen:
‑ Lage im Zentrum von Senj, nahe Strand und allen Einrichtungen
‑ Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer
‑ Hoher Bau‑ und Energiestandard (A+)
‑ Erfahrener und zuverlässiger Investor mit ausgezeichneten Referenzen
‑ Ideal als Eigenheim oder touristische Investition

Beeilen Sie sich mit der Reservierung!
Die Wohnungen stehen bereits zur Reservierung zur Verfügung. Für weitere Informationen und Kostenkalkulation kontaktieren Sie uns.

(+385) 91 6410 063
E‑Mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Interne Nummer: 3-72512

REC ID: 1226494

Senj – Monolocale in una Moderna Nuova Costruzione

Stai cercando una nuova casa nel cuore di Senj che offra comfort, attrezzature moderne e potenziale d'investimento?

Non cercare oltre — questo appartamento di due locali in un edificio residenziale di nuova costruzione offre tutto ciò di cui hai bisogno!

Situato in una costruzione di altissima qualità, questo appartamento al piano terra (S0‑2), con una superficie di 31,21 m², comprende disimpegno, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno e loggia.

L'edificio conta in totale 31 appartamenti, 21 posti auto esterni e 10 posti in garage al piano terra, il che garantisce comfort e sicurezza a ogni proprietario.

I posti auto, i garage e i locali di deposito non sono inclusi nel prezzo dell'appartamento e vengono acquistati separatamente, su accordo.

Posizione e vicinanza ai servizi:
‑ 300 m a piedi dal centro città e da tutti i servizi necessari
‑ 500 m a piedi dalla prima spiaggia
‑ Scuola di fronte all'edificio (lato nord) e asilo (lato sud)
‑ Sala sportiva e club di calcio immediatamente accanto
‑ Ambulatorio e negozi a pochi passi

Caratteristiche tecniche e qualitative:
‑ Certificato energetico A+
‑ Ascensore nell'edificio
‑ Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Daikin
‑ Avvolgibili elettrici e vetri tripli
‑ Docce walk‑in
‑ Parquet finito di alta qualità e ceramica di prima classe (porcellanato)
‑ Elevati standard di costruzione e attrezzatura moderna
‑ Ripostiglio nel seminterrato per ogni appartamento
‑ Garage e posti auto disponibili

Investitore affidabile:
Il progetto è realizzato da una rinomata impresa edile con pluriennale esperienza nella regione, nota per elevata qualità costruttiva, soluzioni architettoniche moderne e utilizzo di materiali certificati.

L'azienda è alle spalle di numerosi progetti residenziali e commerciali di successo in Croazia e nella regione, ed è riconosciuta per edifici a basso consumo energetico, finiture di alta qualità e un approccio responsabile verso i clienti.

Potenziale d'investimento:
‑ Ideale per una casa propria o per locazione turistica con rapido ritorno sull'investimento
‑ Gestione affitto organizzata: booking, pulizia, check‑in/check‑out
‑ La posizione nel centro di Senj e la vicinanza alla spiaggia aumentano il valore turistico e il tasso di occupazione

Prezzo e condizioni di pagamento:
‑ 3.900 €/m² IVA inclusa
‑ Prenotazione: caparra del 20% alla firma del pre‑contratto, il resto alla costruzione dell'edificio e al rilascio del permesso di abitabilità (estratto catastale)

Benefici aggiuntivi:
‑ 5% di sconto per pagamento in 5 rate durante la costruzione (3.705 €/m²)
‑ 9% di sconto per pagamento dell'anticipo del 90% alla firma del pre‑contratto (3.549 €/m²)

Perché scegliere questo appartamento:
‑ Posizione nel centro di Senj, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi
‑ L'acquirente non paga l'imposta sulla compravendita immobiliare
‑ Standard elevato di costruzione ed efficienza energetica (A+)
‑ Investitore esperto e affidabile con ottime referenze
‑ Ideale per una casa propria o investimento turistico

Affrettati a prenotare!
Gli appartamenti sono già disponibili per la prenotazione. Per maggiori informazioni e calcolo dei costi, contattaci.

(+385) 91 6410 063
Email: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Numero interno: 3-72512

REC ID: 1226494

Сень – Студия в Современной Новостройке

Ищете новое жильё в самом сердце Сеня, которое предлагает комфорт, современное оборудование и инвестиционный потенциал?

Больше не ищите — эта двухкомнатная квартира в новостройке предоставляет всё, что вам нужно!

Расположенная в новостройке высшего качества, эта квартира на первом (нулевом) этаже (S0‑2), площадью 31,21 м², включает прихожую (дегажман), гостиную с кухней и столовой зоной, спальню, ванную комнату и лоджию.

В здании всего 31 квартира, 21 наружное парковочное место и 10 гаражных мест на первом уровне, что обеспечивает комфорт и безопасность каждому владельцу.

Парковочные места, гаражи и кладовые не включены в цену квартиры и приобретаются отдельно по договорённости.

Расположение и близость удобств:
‑ 300 м пешком до центра города и до всех необходимых услуг
‑ 500 м пешком до первого пляжа
‑ Школа напротив здания (северная сторона) и детский сад (южная сторона)
‑ Спортивный зал и футбольный клуб сразу рядом
‑ Поликлиника и магазины в пешей доступности

Технические и качественные характеристики:
‑ Энергетический сертификат A+
‑ Лифтовой подъёмник в здании
‑ Отопление и охлаждение с помощью теплового насоса Daikin
‑ Электрические рулонные шторы и тройное остекление
‑ Душевые walk‑in
‑ Первоклассный готовый паркет и керамика (порцелан)
‑ Высокие стандарты строительства и современное оборудование
‑ Кладовая в подвальном уровне для каждой квартиры
‑ Гаражные и парковочные места доступны

Надёжный инвестор:
Проект реализуется известной строительной компанией с многолетним опытом в регионе, известной высоким качеством строительства, современными архитектурными решениями и использованием сертифицированных стройматериалов.

Компания стоит за множеством успешных жилых и коммерческих проектов по всей Хорватии и региону, и признана за энергоэффективные здания, высокое качество отделки и ответственный подход к клиентам.

Инвестиционный потенциал:
‑ Идеально для собственного жилья или туристической аренды с быстрым возвратом инвестиций
‑ Организованный менеджмент аренды: бронирование, уборка, check‑in/check‑out
‑ Расположение в центре Сеня и близость к пляжу увеличивают туристическую ценность и заполняемость

Цена и условия оплаты:
‑ 3 900 €/м² с НДС
‑ Резервирование: 20% задатка при подписании предварительного договора, остальное при завершении строительства объекта и получении разрешения на ввод в эксплуатацию (выписка из Кадастра)

Дополнительные преимущества:
‑ 5% скидка при оплате в 5‑ти рассрочек во время строительства (3 705 €/м²)
‑ 9% скидка при оплате аванса 90% при подписании предварительного договора (3 549 €/м²)

Почему выбрать эту квартиру:
‑ Расположение в центре Сеня, рядом с пляжем и всеми удобствами
‑ Покупатель не платит налог на передачу недвижимости
‑ Высокий стандарт строительства и энергоэффективность (A+)
‑ Опытный и надёжный инвестор с отличными отзывами
‑ Идеально для жилья или туристической инвестиции

Поторопитесь с резервированием!
Квартиры уже доступны для резервирования. Для дополнительной информации и расчёта затрат свяжитесь с нами.

(+385) 91 6410 063
Email: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Внутренний номер: 3-72512

REC ID: 1226494