Moderan Penthouse sa pogledom na more

Prodajemo moderan stan s prekrasnim pogledom na more i grad Novigrad, na mirnoj i lijepoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od centra Novigrada, 1000 metara od mora i uređenih plaža.
Stan ima 85 m2 i terasu od 25 m2, smješten na drugom katu. Godina izgradnje 2017. Redovita ulaganja u zgradu rezultirala su zgradom vrlo dobrog izgleda i kvalitete.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta od 12,50 m2 i podrum od 5 m2. 2 utičnice za Punjene električnih vozila
Aluminijski prozori
Električne motorne rolete na tipkalo
Dizalica topline, podno grijanje i stropno hlađenje preko kanalnih sustava, nevidljive klime u stropu
Na terasi imam dvije električne tende marke Gibus, za postizanje hlada u ljetnim mjesecima, upravljanje na daljinski upravljač.
Sve navedeno provedeno je uz pomoć etažnog elaborata. Zgrada ima uporabnu dozvolu. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, jednog noćnog WC-a s kadom i jednog dnevnog WC-a, koji ima toplinsku pumpu.
Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu od 25 m2 s ljetnom kuhinjom izrađenom od Dekton Kelya materijala. Unutarnja kuhinja je marke Arrital, ostatak namještaja je u potpunosti izrađen po mjeri i sav talijanski.
Ostala oprema u stanu uključuje video nadzorni sustav na terasi, u stanu i ispred stana te alarm, a sve se to može kontrolirati putem mobilne aplikacije. Stan ima stropni klima uređaj koji je ugrađen u strop i vidljive su samo rešetke, grijanje je podno putem dizalice topline.
Prostrana terasa s panoramskim pogledom na prekrasan istarski krajolik idealna je za uživanje u toplim ljetnim večerima, jer pruža dašak luksuza, udobnosti i praktičnosti.
U blizini stana nalaze se brojni restorani, kafići, biciklističke staze, trgovine, dječje igralište i razni drugi sadržaji.

Interni broj: 1226477 REC - 05599

REC ID: 1226477

Modern Penthouse with sea view

We are selling a modern apartment with a beautiful view of the sea and the town of Novigrad, in a quiet and lovely location, just a few minutes' walk from the center of Novigrad, 1000 meters from the sea and well-maintained beaches.

The apartment is 85 m2 in size and has a 25 m2 terrace, located on the second floor. Year of construction 2017. Regular investments in the building have resulted in a building of very good appearance and quality.

The apartment includes two parking spaces of 12.50 m2 each and a 5 m2 basement.
2 sockets for charging electric vehicles
Aluminum windows
Electric roller shutters with push-button control
Heat pump, underfloor heating, and ceiling cooling via ducted systems, invisible air conditioning in the ceiling
On the terrace, there are two electric awnings by Gibus, to provide shade during the summer months, controlled by remote.

All of the above was carried out with the help of a condominium elaboration (etažni elaborat). The building has a use permit. The apartment consists of two bedrooms, one guest bathroom with a bathtub, and one guest WC, which houses the heat pump.

From the living room, you exit to a spacious covered terrace of 25 m2 with a summer kitchen made from Dekton Kelya material. The internal kitchen is by Arrital, and the rest of the furniture is completely custom-made and entirely Italian.

Other equipment in the apartment includes a video surveillance system on the terrace, inside the apartment, and in front of the apartment, as well as an alarm; all of which can be controlled via a mobile application. The apartment has a ceiling air conditioning unit that is built into the ceiling, with only the grilles visible; heating is provided via underfloor heating using the heat pump.

The spacious terrace with a panoramic view of the beautiful Istrian landscape is ideal for enjoying warm summer evenings, as it offers a touch of luxury, comfort, and practicality.

Near the apartment, there are numerous restaurants, cafes, bicycle paths, shops, children's playgrounds, and various other amenities.

Intrnal number: 05599

REC ID: 1226477

Modernes Penthouse mit Meerblick

Wir verkaufen eine moderne Wohnung mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt Novigrad, in einer ruhigen und schönen Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Novigrads entfernt, 1000 Meter vom Meer und gepflegten Stränden.

Die Wohnung ist 85 m² groß und hat eine 25 m² große Terrasse und befindet sich im zweiten Stock. Baujahr 2017. Regelmäßige Investitionen in das Gebäude haben zu einem Gebäude mit sehr gutem Aussehen und hoher Qualität geführt.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze von je 12,50 m² und ein 5 m² großer Keller. 2 Steckdosen für Elektrofahrzeuge
Aluminiumfenster
Elektrische Rollläden mit Tastbedienung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung über Kanalsysteme, unsichtbare Klimaanlage in der Decke
Auf der Terrasse gibt es zwei elektrische Markisen der Marke Gibus, um im Sommer Schatten zu spenden, Bedienung per Fernbedienung.

All dies wurde mit Hilfe eines Teilungserlärung (Etažni elaborat) durchgeführt. Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Gästebad mit Badewanne und einem Gäste-WC, in dem sich die Wärmepumpe befindet.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige, überdachte Terrasse von 25 m² mit einer Sommerküche aus Dekton Kelya Material. Die Inneneinrichtung der Küche ist von Arrital, der Rest der Möbel ist vollständig maßgefertigt und komplett italienisch.

Weitere Ausstattungen in der Wohnung umfassen ein Video-Überwachungssystem auf der Terrasse, in der Wohnung und vor der Wohnung sowie einen Alarm, alles kann über eine mobile App kontrolliert werden. Die Wohnung hat eine Deckenklimaanlage, die in die Decke eingebaut ist und von der nur die Gitter sichtbar sind; die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe.

Die geräumige Terrasse mit Panoramablick auf die wunderschöne istrische Landschaft ist ideal, um warme Sommerabende zu genießen, da sie einen Hauch von Luxus, Komfort und Praktikabilität bietet.

In der Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Radwege, Geschäfte, Kinderspielplätze und verschiedene andere Einrichtungen.

Interne Nummer: 05599

REC ID: 1226477

Moderno appartamento al secondo piano con vista mare

Vendiamo un appartamento moderno con una vista magnifica sul mare e sulla città di Novigrad, in una posizione tranquilla e bella, a pochi minuti a piedi dal centro di Novigrad, a 1000 metri dal mare e dalle spiagge ben curate.

L'appartamento è di 85 mq con una terrazza di 25 mq, situato al secondo piano. Anno di costruzione 2017. Investimenti regolari nell'edificio hanno dato come risultato un edificio di aspetto e qualità molto buoni.

All'appartamento appartengono due posti auto di 12,50 mq ciascuno e una cantina di 5 mq.
2 prese per la ricarica di veicoli elettrici
Finestre in alluminio
Tapparelle elettriche con comando a pulsante
Pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento a soffitto tramite sistemi canalizzati, climatizzazione invisibile nel soffitto
In terrazza ho due tende da sole elettriche marca Gibus, per ottenere ombra nei mesi estivi, comando a telecomando.

Tutto quanto sopra è stato realizzato con l'ausilio di un elaborato di frazionamento (etažni elaborat). L'edificio ha il permesso di abitabilità. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno di servizio con vasca e un secondo bagno di servizio, che ospita la pompa di calore.

Dal soggiorno si esce su una spaziosa terrazza coperta di 25 mq con cucina estiva realizzata in materiale Dekton Kelya. La cucina interna è marca Arrital, il resto dei mobili è completamente su misura e tutto italiano.

Le altre dotazioni dell'appartamento includono un sistema di videosorveglianza in terrazza, in appartamento e davanti all'appartamento, e un allarme, tutto controllabile tramite applicazione mobile. L'appartamento ha un condizionatore a soffitto incorporato nel soffitto e sono visibili solo le griglie, il riscaldamento è a pavimento tramite pompa di calore.

La spaziosa terrazza con vista panoramica sul magnifico paesaggio istriano è ideale per godersi le calde serate estive, in quanto offre un tocco di lusso, comfort e praticità.

Nei pressi dell'appartamento si trovano numerosi ristoranti, bar, piste ciclabili, negozi, un parco giochi per bambini e vari altri servizi.

Numero interno: 05599

REC ID: 1226477

Внутренний номер: 05599

REC ID: 1226477