Zagreb, Medveščak, trosoban stan s balkonom, 74,50m2

Prodaje se iznimno održavan i svijetao trosoban stan površine 74,5 m², smješten na visokom prizemlju manje zgrade s dva kata, u jednoj od najtraženijih i najljepših gradskih četvrti – Medveščak. Stan se ističe visokim stropovima, izvrsnim rasporedom i idealnom lokacijom u samom centru grada.

Lokacija:
Izvrsna pozicija u samom centru Zagreba. Svega nekoliko koraka od tramvajske stanice (10 m) i autobusne stanice (50 m). U neposrednoj blizini nalaze se ljekarna, Kaptol Centar, Tržnica Dolac, Park Ribnjak, Trg bana J. Jelačića, Katedrala, škola i vrtić. Sve unutar 5 minuta hoda.

Raspored prostorija:

- dnevni boravak
- dvije spavaće sobe
- kuhinja s blagovaonicom
- kupaonica
- zaseban WC
- ulazni hodnik
- balkon
- špremište

Posebnosti i oprema stana:

- visoki stropovi (3,10 m)
- PVC stolarija s roletama i komarnicima
- protuprovalna vrata
- alarmni sustav
- klima uređaj
- plinsko etažno grijanje na daljinu (wifi termostat + novi kondenzacijski bojler)

Stanu dodatno pripadaju podrum i tavanski prostor. Zgrada je mirna i uredna, te je nakon potresa dobila zelenu naljepnicu, što potvrđuje njezinu stabilnost i sigurnost.

Vlasništvo 1/1.
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Interni broj: 1226452 REC - 15644

REC ID: 1226452

Zagreb, Medveščak, three-room apartment with balcony, 74.50 m²

An exceptionally well-maintained and bright three-room apartment of 74.5 m² for sale, located on the high ground floor of a smaller two-story building in one of the most desirable and charming Zagreb districts – Medveščak. The apartment features high ceilings, an excellent layout, and a prime location in the very heart of the city.

Location:
Perfectly positioned in the city center. Just a few steps from the tram stop (10 m) and the bus stop (50 m). Nearby are a pharmacy, Kaptol Center, Dolac Market, Ribnjak Park, Ban J. Jelačić Square, the Cathedral, a school, and a kindergarten – all within a 5-minute walk.

Layout:

- Living room
- Two bedrooms
- Kitchen with dining area
- Bathroom
- Separate toilet
- Entrance hallway
- Balcony
- Storage room

Apartment features and equipment:

- High ceilings (3.10 m)
- PVC windows with shutters and insect screens
- Security door
- Alarm system
- Air conditioning
- Gas central heating (Wi-Fi thermostat + new condensing boiler)

The apartment also includes a basement and attic space. The building is quiet, well-maintained, and received a green safety label after the earthquake, confirming its stability and safety.

Ownership 1/1.
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Intrnal number: 15644

REC ID: 1226452

Zagreb, Medveščak, Dreizimmerwohnung mit Balkon, 74,50 m²

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Medveščak mit zwei Schlafzimmern im Hochparterre. Die Wohnung hat 74,5 m².

Beschreibung:

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und helle Dreizimmerwohnung mit 74,5 m², gelegen im Hochparterre eines kleineren zweistöckigen Gebäudes, in einem der begehrtesten und schönsten Stadtviertel Zagrebs – Medveščak. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken, eine hervorragende Raumaufteilung und eine ideale Lage im Stadtzentrum aus.

Lage:
Ausgezeichnete Lage im Herzen Zagrebs. Nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle (10 m) und der Bushaltestelle (50 m) entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, das Kaptol Center, der Dolac Markt, der Ribnjak Park, der Ban-Jelačić-Platz, die Kathedrale, eine Schule und ein Kindergarten – alles innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer
- Separates WC
- Eingangsflur
- Balkon
- Abstellraum

Besonderheiten und Ausstattung:

- Hohe Decken (3,10 m)
- PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutz
- Sicherheitstür
- Alarmsystem
- Klimaanlage
- Gas-Zentralheizung (Wi-Fi-Thermostat + neuer Brennwertkessel)

Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Keller- und Dachbodenraum. Das Gebäude ist ruhig und gepflegt und hat nach dem Erdbeben ein grünes Sicherheitszertifikat erhalten, was seine Stabilität und Sicherheit bestätigt.

Eigentum 1/1.
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Interne Nummer: 15644

REC ID: 1226452

Numero interno: 15644

REC ID: 1226452

Внутренний номер: 15644

REC ID: 1226452