Novi stan u okolici Rovinja na mirnoj lokaciji

Istra, Rovinj, okolica

U manjem mjestu udaljenom svega desetak minuta vožnje od Rovinja, prodaje se stan u prizemlju novogradnje – idealan spoj modernog življenja i mirnog okruženja. Lokacija nudi sve pogodnosti blizine jednog od najljepših istarskih gradova, a istovremeno mir i privatnost koje pruža život izvan gradske vreve.

Ova nova stambena zgrada prva je u nizu od četiri planirane, a svaka se sastoji od po dva stana – jednog u prizemlju i jednog na katu. Prodaje se stan u prizemlju, ukupne stambene površine 60 m², s natkrivenom terasom od 11 m² i pripadajućim dijelom okućnice od približno 20 m², savršenom za stvaranje vlastite zelene oaze. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto.

Gradnja je u tijeku, a završetak radova očekuje se tijekom sezone 2026. godine. Budući da se nekretnina kupuje od pravne osobe, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Ova nekretnina idealna je prilika za one koji traže novi dom blizu Rovinja, kao i za investitore koji prepoznaju potencijal kvalitetne novogradnje na odličnoj lokaciji.

Za više informacija i prezentaciju projekta, kontaktirajte nas s povjerenjem.

Interni broj: 1224327 REC - 1018-1505

REC ID: 1224327

New apartment near Rovinj in a quiet location

Istria, Rovinj, surroundings

In a small settlement just ten minutes' drive from Rovinj, this ground-floor apartment in a new residential building is for sale – offering the perfect blend of modern living and peaceful surroundings. The location provides the convenience of being close to one of Istria's most beautiful towns while still enjoying the privacy and tranquility of a quiet neighborhood.

This new building is the first of four planned, each consisting of two apartments – one on the ground floor and one on the first floor. The ground-floor unit for sale has a living area of 60 m², a covered terrace of 11 m², and a private garden area of approximately 20 m² – ideal for creating your own green oasis. One parking space is included.

Construction is underway, with completion expected during the 2026 season. Since the property is being sold by a company, the buyer is exempt from paying real estate transfer tax.

An excellent opportunity for those looking for a new home close to Rovinj or for investors seeking a quality new development in a desirable location.

For more information and project presentation, feel free to contact us.

Intrnal number: 1018-1505

REC ID: 1224327

Neue Wohnung in der Nähe von Rovinj in ruhiger Lage

Istrien, Rovinj, Umgebung

In einem kleinen Ort, nur etwa zehn Autominuten von Rovinj entfernt, steht diese Erdgeschosswohnung in einem Neubau zum Verkauf – die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ruhiger Lage. Die Position bietet die Nähe zu einer der schönsten Städte Istriens und zugleich die Ruhe eines beschaulichen Wohngebiets.

Das Gebäude ist das erste von vier geplanten Häusern, von denen jedes zwei Wohnungen umfasst – eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60 m², eine überdachte Terrasse von 11 m² sowie einen Gartenanteil von ca. 20 m² – ideal, um eine private grüne Oase zu gestalten. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Bau befindet sich derzeit in Ausführung, die Fertigstellung ist für die Saison 2026 geplant. Da der Verkauf über ein Unternehmen erfolgt, ist der Käufer von der Grunderwerbssteuer befreit.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause in der Nähe von Rovinj suchen oder in eine hochwertige Neubauimmobilie an begehrter Lage investieren möchten.

Für weitere Informationen und eine Projektpräsentation kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1018-1505

REC ID: 1224327

Nuovo appartamento vicino a Rovigno in una posizione tranquilla

Istria, Rovigno, dintorni

A soli dieci minuti di auto da Rovigno, in una zona tranquilla e piacevole, è in vendita un appartamento al piano terra in un nuovo edificio residenziale. La posizione offre la perfetta combinazione tra la vicinanza a una delle città più belle dell'Istria e la pace di un ambiente residenziale sereno.

L'edificio, il primo di quattro previsti, è composto da due appartamenti: uno al piano terra e uno al primo piano. L'unità in vendita dispone di una superficie abitabile di 60 m², una terrazza coperta di 11 m² e un giardino privato di circa 20 m², perfetto per creare un'oasi verde personale. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto.

La costruzione è in corso e la consegna è prevista durante la stagione 2026. Poiché la vendita avviene tramite società, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.

Un'opportunità ideale per chi cerca una nuova casa vicino a Rovigno o per investitori che desiderano un immobile di qualità in una posizione ricercata.

Per ulteriori informazioni e la presentazione del progetto, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1018-1505

REC ID: 1224327

Внутренний номер: 1018-1505

REC ID: 1224327