Labin, Raša - 2S+DB, 48 m2 s okućnicom

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju stana svega pet kilometara od centra grada Labina.

Na prodaju je potpuno renoviran stan smješten u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Raše, u neposrednoj blizini Labina, s izvrsnom prometnom povezanošću koja omogućuje brz i jednostavan pristup gradu.
Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju udobnog stanovanja, funkcionalnog rasporeda i izvanredne lokacije, idealnu kako za osobno korištenje, tako i kao investiciju.

Stan se nalazi u prizemlju zgrade koja broji ukupno četiri stana i prostire se kroz prostrani ulazni hol, otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu i dodatno spremište. Iz osunčanog dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu koja nudi idealan prostor za opuštanje i uživanje u svježem zraku, dok stan koristi i uređeni vrt koji dodatno naglašava osjećaj privatnosti i komfora.

Stan je klimatiziran i opremljen kaminom, što pruža ugodnu atmosferu tijekom cijele godine, a nova stolarija dodatno doprinosi kvaliteti i estetici prostora. Svijetli i prozračni interijer u kombinaciji s funkcionalnim rasporedom čini stan izuzetno praktičnim i ugodnim za svakodnevni život.
Zahvaljujući potpunoj renovaciji, suvremenim sadržajima i izvanrednoj lokaciji u Raši, stan je odmah useljiv i spreman za korištenje. Blizina svih sadržaja, prometne povezanosti i kvalitetna infrastruktura čine ovu nekretninu iznimno atraktivnom i sigurnom investicijom.

Labin – 5 km (oko 6 minuta vožnje)
Pula – 37 km (oko 45 minuta vožnje)
Rijeka – 64 km (oko 1 sat i 26 minuta vožnje)
Opatija – 34 km (oko 1 sat vožnje)
Poreč – 107 km (oko 1 sat i 40 minuta vožnje)
Ova lokacija omogućuje brzi pristup kulturnim, povijesnim i prirodnim ljepotama Istre, čineći stan idealnim za ljubitelje mira i prirode, ali i za one koji žele biti u blizini urbanih sadržaja.

Za više informacija slobodno mi se obratite.
Ana Beović
ana@kaiser-immobilien.hr
+385 91 618 3332

Interni broj: 1223975 REC - 112-239

REC ID: 1223975

Flat Raša, 48m2

Kaiser Immobilien presents a unique opportunity to purchase an apartment just five kilometers from the center of Labin. For sale is a completely renovated apartment located in a quiet and green area of Raša, in the immediate vicinity of Labin, with excellent transport connections that allow for quick and easy access to the city. This property represents the perfect combination of comfortable living, functional layout and an exceptional location, ideal for both personal use and as an investment. The apartment is located on the ground floor of a building with a total of four apartments and extends through a spacious entrance hall, an open living room with kitchen and dining room, two comfortable bedrooms, a bathroom and an additional storage room. The sunny living room leads to a spacious terrace that offers an ideal space for relaxing and enjoying the fresh air, while the apartment also benefits from a landscaped garden that further emphasizes the feeling of privacy and comfort. The apartment is air-conditioned and equipped with a fireplace, which provides a pleasant atmosphere throughout the year, and the new joinery further contributes to the quality and aesthetics of the space. The bright and airy interior combined with the functional layout makes the apartment extremely practical and pleasant for everyday life. Thanks to the complete renovation, modern amenities and excellent location in Raša, the apartment is immediately move-in ready and ready to use. The proximity of all amenities, transport connections and quality infrastructure make this property an extremely attractive and safe investment. Labin – 5 km (about 6 minutes drive) Pula – 37 km (about 45 minutes drive) Rijeka – 64 km (about 1 hour and 26 minutes drive) Opatija – 34 km (about 1 hour drive) Poreč – 107 km (about 1 hour and 40 minutes drive) This location provides quick access to the cultural, historical and natural beauties of Istria, making the apartment ideal for lovers of peace and nature, but also for those who want to be close to urban amenities. For more information, please contact me. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

Intrnal number: 112-239

REC ID: 1223975

Wohnung Raša, 48m2

Kaiser Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung nur fünf Kilometer vom Zentrum von Labin entfernt zu erwerben. Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Wohnung in der ruhigen und grünen Gegend von Raša, in unmittelbarer Nähe von Labin, mit hervorragender Verkehrsanbindung, die einen schnellen und einfachen Zugang zur Stadt ermöglicht. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen, funktionaler Raumaufteilung und einer außergewöhnlichen Lage und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt vier Wohnungen und erstreckt sich über einen geräumigen Eingangsbereich, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum. Vom sonnigen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein angelegter Garten, der das Gefühl von Privatsphäre und Komfort zusätzlich unterstreicht. Die Wohnung ist klimatisiert und mit einem Kamin ausgestattet, der das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die neuen Tischlerarbeiten tragen zusätzlich zur Qualität und Ästhetik des Raumes bei. Das helle und luftige Interieur in Kombination mit der funktionalen Raumaufteilung macht die Wohnung äußerst praktisch und angenehm für den Alltag. Dank der vollständigen Renovierung, der modernen Ausstattung und der hervorragenden Lage in Raša ist die Wohnung sofort bezugsfertig und einsatzbereit. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und die hochwertige Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven und sicheren Investition. Labin – 5 km (ca. 6 Autominuten) Pula – 37 km (ca. 45 Autominuten) Rijeka – 64 km (ca. 1 Stunde und 26 Minuten Fahrt) Opatija – 34 km (ca. 1 Stunde Fahrt) Poreč – 107 km (ca. 1 Stunde und 40 Minuten Fahrt) Diese Lage bietet schnellen Zugang zu den kulturellen, historischen und natürlichen Schönheiten Istriens, was die Wohnung ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur macht, aber auch für diejenigen, die in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten sein möchten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

Interne Nummer: 112-239

REC ID: 1223975

Appartamento Raša, 48m2

Kaiser Immobilien offre un'opportunità unica per acquistare un appartamento a soli cinque chilometri dal centro di Albona. In vendita un appartamento completamente ristrutturato situato in una zona tranquilla e verde di Arsia, nelle immediate vicinanze di Albona, con ottimi collegamenti di trasporto che consentono un accesso rapido e facile alla città. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di comfort abitativo, disposizione funzionale e posizione eccezionale, ideale sia per uso personale che come investimento. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio con un totale di quattro appartamenti e si estende attraverso un ampio ingresso, un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, due comode camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio. Il soleggiato soggiorno conduce a un'ampia terrazza che offre uno spazio ideale per rilassarsi e godersi l'aria fresca, mentre l'appartamento beneficia anche di un giardino paesaggistico che enfatizza ulteriormente la sensazione di privacy e comfort. L'appartamento è climatizzato e dotato di un camino, che offre un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno, mentre i nuovi serramenti contribuiscono ulteriormente alla qualità e all'estetica degli spazi. Gli interni luminosi e ariosi, uniti alla disposizione funzionale, rendono l'appartamento estremamente pratico e piacevole per la vita quotidiana. Grazie alla completa ristrutturazione, ai comfort moderni e all'eccellente posizione a Raša, l'appartamento è immediatamente abitabile e pronto all'uso. La vicinanza di tutti i servizi, dei collegamenti di trasporto e delle infrastrutture di qualità rendono questo immobile un investimento estremamente attraente e sicuro. Albona - 5 km (circa 6 minuti in auto) Pola - 37 km (circa 45 minuti in auto) Fiume - 64 km (circa 1 ora e 26 minuti in auto) Abbazia - 34 km (circa 1 ora in auto) Parenzo - 107 km (circa 1 ora e 40 minuti in auto) Questa posizione offre un rapido accesso alle bellezze culturali, storiche e naturali dell'Istria, rendendo l'appartamento ideale per gli amanti della pace e della natura, ma anche per coloro che desiderano essere vicini ai servizi urbani. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

Numero interno: 112-239

REC ID: 1223975

Квартира Raša, 48m2

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien предлагает уникальную возможность приобрести квартиру всего в пяти километрах от центра Лабина. Продаётся полностью отремонтированная квартира, расположенная в тихом и зелёном районе Раша, в непосредственной близости от Лабина, с отличным транспортным сообщением, обеспечивающим быстрый и лёгкий доступ к городу. Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание комфортного проживания, функциональной планировки и исключительного местоположения, идеально подходящего как для личного пользования, так и для инвестиций. Квартира расположена на первом этаже четырёхквартирного дома и включает в себя просторную прихожую, открытую гостиную с кухней и столовой, две уютные спальни, ванную комнату и дополнительную кладовую. Солнечная гостиная ведёт на просторную террасу, идеально подходящую для отдыха и наслаждения свежим воздухом. Кроме того, к квартире прилегает благоустроенный сад, который создаёт ощущение уединённости и комфорта. В квартире есть кондиционер и камин, который создаёт приятную атмосферу круглый год, а новые столярные изделия добавляют эстетики и качества помещению. Светлый и просторный интерьер в сочетании с функциональной планировкой делает квартиру чрезвычайно практичной и приятной для повседневной жизни. Благодаря полной реконструкции, современным удобствам и отличному расположению в Раше, квартира сразу готова к заселению и использованию. Близость всех необходимых удобств, транспортное сообщение и качественная инфраструктура делают эту недвижимость чрезвычайно привлекательной и безопасной инвестицией. Лабин – 5 км (около 6 минут езды), Пула – 37 км (около 45 минут езды), Риека – 64 км (около 1 часа 26 минут езды), Опатия – 34 км (около 1 часа езды), Пореч – 107 км (около 1 часа 40 минут езды). Расположение обеспечивает быстрый доступ к культурным, историческим и природным красотам Истрии, что делает квартиру идеальной как для любителей тишины и природы, так и для тех, кто хочет жить рядом с городской инфраструктурой. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной. Ана Беович ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

Внутренний номер: 112-239

REC ID: 1223975