ISTRA, BALE - Kamena bajka u srcu grada, 5 apartmana i poslovni prostor

ISTRA, BALE - Kamena bajka u srcu grada, 5 apartmana i poslovni prostor

Općina Bale smještena nadomak Rovinja, Vodnjana, Kanfanara i Svetvinčenta. Očuvano je područje Istre koje je izbjeglo sve oblike devastacija i danas s ponosom može reći da je gotovo djevičanske ljepote koje se odlikuje vrhunskim prirodnim bogatstvima, netaknutom prirodom i bogatim kulturnim i arhitektonskim naslijeđem.
Kameniti gradić Bale danas nudi istarsku tradiciju i arhitekturu koja ukazuje areheološkim istraživanjima da je taj prostor naseljen još u doba Rimskog carstva.
Bale nisu samo grad, Općina Bale prirodna je cjelina s obradivim poljima, pašnjacima, šumama u kojoj se i danas mogu vidjeti ostaci starih građevina, rimskih cesta, cisterni, bunara, rimskih vila, uljnih preša, crkava...

Upravo u šarmanton gradu Bale, u povijesnoj jezgri, izdvajamo uhodan i jedinstven ugostiteljsko turistički objekt s tradicijom i dobrim poslovanjem.
Prodaje se i inventar, specifično posebno uređen s kompletnom opremom za mali obiteljski hotel ili restoran s ukupno 5 namještenih jednosobnih apartmana te poslovnim prostorom u prizemlju - restoranom.
Restoran je u svim svjetskim relevantnim vodičima vrlo visoko pozicioniran. Prema istraživanju jednog od najčitanijih časopisa spada u deset najboljih i najatraktivnijih ugostiteljskih objekata u Istri i na Kvarneru.
Mjesto Bale je u usponu i ovaj je restoran usred razvojnog projekta Grad Hotel Bale.

Sveukupno uređena stambena površina iznosi oko 250 m2 te oko 150 m2 uređenog dvorišta.
U cijeni je još jedna starina uz ove s građevinskom dozvolom, projektom i konzervatorskim uvjetima za dodatnih 150 m² stambene površine.

Poslovni se prostor može zamijeniti i u stambeni, sve ovisno što budući vlasnik želi.
Posebna nekretnina, vrijedna pažnje s bezbroj mogućnosti korištenja u vlastitoj oazi mira i ljepote.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1222613 REC - 9737

REC ID: 1222613

ISTRIA, BALE - Stone fairy tale in the heart of the city, 5 apartments and office space

ISTRIA, BALE - Stone fairy tale in the heart of the city, 5 apartments and office space

Municipality of Bale located near Rovinj, Vodnjan, Kanfanar and Svetvincenat. The preserved area of Istria has avoided all forms of devastation and today can proudly say that it is almost a virgin beauty characterized by superb natural resources, untouched nature and rich cultural and architectural heritage. Today, the stone town of Bale offers Istrian tradition and architecture, which indicates by archaeological research that the area was inhabited during the Roman Empire. Bale is not just a city, the Municipality of Bale is a natural whole with arable fields, pastures, forests where you can still see the remains of old buildings, Roman roads, cisterns, wells, Roman villas, oil presses, churches ...

Right in the charming city of Bale , in the historic center, we single out a well-established and unique catering and tourist facility with tradition and good business. Inventory for sale, specifically specially decorated with complete equipment for a small family hotel or restaurant with a total of 5 furnished one-bedroom apartments and office space on the ground floor - restaurant. The restaurant is very highly positioned in all relevant world guides. According to the research of one of the most read magazines, it is one of the ten best and most attractive catering facilities in Istria and Kvarner. The town of Bale is on the rise and this restaurant is in the middle of the Bale City development project. The total living area is about 250 m2 and about 150 m2 of landscaped yard. The price includes another antique in addition to these with a building permit, project and conservation conditions for an additional 150 m2 of living space. Business space can be replaced in residential, all depending on what the future owner wants. A special property, worthy of attention with countless possibilities of use in its own oasis of peace and beauty.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 9737

REC ID: 1222613

ISTRIEN, BALE - Steinmärchen im Herzen der Stadt, 5 Wohnungen und Büroräume

ISTRIEN, BALE - Steinmärchen im Herzen der Stadt, 5 Wohnungen und Büroräume

Gemeinde Bale in der Nähe von Rovinj, Vodnjan, Kanfanar und Svetvincenat. Das Naturschutzgebiet Istriens hat alle Formen der Verwüstung vermieden und kann heute stolz sagen, dass es fast eine unberührte Schönheit ist, die sich durch hervorragende natürliche Ressourcen, unberührte Natur und reiches kulturelles und architektonisches Erbe auszeichnet. Heute bietet die steinerne Stadt Bale istrische Tradition und Architektur, die durch archäologische Forschungen darauf hindeutet, dass die Gegend während des Römischen Reiches bewohnt war. Bale ist nicht nur eine Stadt, die Gemeinde Bale ist ein natürliches Ganzes mit Ackerfeldern, Weiden, Wäldern, in denen noch Reste alter Gebäude, römische Straßen, Zisternen, Brunnen, römische Villen, Ölpressen, Kirchen ...

Mitten in der charmanten Stadt Bale, im historischen Zentrum, zeichnen wir eine etablierte und einzigartige Gastronomie- und Tourismuseinrichtung mit Tradition und guten Geschäften aus. Inventar zu verkaufen, speziell eingerichtet mit kompletter Ausstattung für ein kleines Familienhotel oder Restaurant mit insgesamt 5 möblierten Apartments mit einem Schlafzimmer und Büroräumen im Erdgeschoss - Restaurant. Das Restaurant ist in allen relevanten Weltführern sehr hoch positioniert. Nach den Recherchen einer der meistgelesenen Zeitschriften gehört sie zu den zehn besten und attraktivsten Gastronomiebetrieben in Istrien und Kvarner. Die Stadt Bale ist auf dem Vormarsch und dieses Restaurant befindet sich mitten im Entwicklungsprojekt Bale City. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 250 m2 und ca. 150 m2 gepflegter Garten. Der Preis beinhaltet zusätzlich zu diesen eine weitere Antiquität mit Baugenehmigung, Projekt- und Erhaltungsbedingungen für weitere 150 m2 Wohnfläche. Geschäftsräume können in Wohngebäuden ersetzt werden, je nachdem, was der zukünftige Eigentümer will. Ein besonderes, beachtenswertes Anwesen mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten in einer eigenen Oase der Ruhe und Schönheit.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 9737

REC ID: 1222613

ISTRIA, BALE - Fiaba di pietra nel cuore della città, 5 appartamenti e uffici

ISTRIA, BALE - Fiaba di pietra nel cuore della città, 5 appartamenti e uffici

Comune di Valle situato vicino a Rovigno, Dignano, Kanfanar e Svetvincenat. L'area preservata dell'Istria ha evitato ogni forma di devastazione e oggi può dire con orgoglio che è una bellezza quasi vergine caratterizzata da superbe risorse naturali, natura incontaminata e ricco patrimonio culturale e architettonico. Oggi, la città di pietra di Valle offre tradizione e architettura istriana, il che indica da ricerche archeologiche che la zona era abitata durante l'Impero Romano. Valle non è solo una città, il Comune di Valle è un insieme naturale con campi seminativi, pascoli, boschi dove si possono ancora vedere i resti di antichi edifici, strade romane, cisterne, pozzi, ville romane, frantoi, chiese...

Proprio nell'affascinante città di Valle, nel centro storico, segnaliamo una struttura ricettiva e turistica consolidata e unica, con tradizione e buoni affari. Inventario in vendita, appositamente decorato con attrezzatura completa per un piccolo hotel o ristorante familiare con un totale di 5 appartamenti con una camera da letto arredati e spazi per uffici al piano terra - ristorante. Il ristorante è molto ben posizionato in tutte le guide mondiali rilevanti. Secondo le ricerche di una delle riviste più lette, è una delle dieci strutture di ristorazione migliori e più attraenti dell'Istria e del Quarnero. La città di Bale è in crescita e questo ristorante si trova nel mezzo del progetto di sviluppo della città di Bale. La superficie abitabile totale è di circa 250 m2 e circa 150 m2 di giardino paesaggistico. Il prezzo comprende un altro oggetto d'antiquariato oltre a questi con licenza edilizia, progetto e condizioni di conservazione per ulteriori 150 m2 di superficie abitabile. Lo spazio commerciale può essere sostituito in residenziale, tutto a seconda di ciò che desidera il futuro proprietario. Una proprietà speciale, degna di attenzione con innumerevoli possibilità di utilizzo nella propria oasi di pace e bellezza.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 9737

REC ID: 1222613

Дом Bale, 400m2

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Внутренний номер: 9737

REC ID: 1222613