Trogir, Čiovo - studio apartman blizu plaže s pogledom na more

Kaiser Immobilien s ponosom u svoju ponudu stavlja moderno luksuzno apartmansko naselje smješteno u mirnoj zoni Arbanije na Čiovu, svega 4 kilometra od povijesnog grada Trogira.
Trogir i Čiovo su savršena kombinacija povijesti i prirode. Trogir, prekrasan grad pod zaštitom UNESCO-a, nudi bogatu kulturnu baštinu i šarmantne kamene ulice. Čiovo, spojeno mostom, poznato je po čistim plažama i kristalno čistom moru – idealno za opuštajući odmor. Apartmani na ovom području garantiraju autentično mediteransko iskustvo blizu svih sadržaja kao i blizinu zračne luke Split udaljenu samo 5 km.
U prodaji su 1-sobni, 2-sobni i 3-sobni apartmani s vrtovima, balkonima i krovnim terasama u svim zgradama ovog prestižnog projekta. Svaki apartman pruža panoramski pogled na more, moderno je projektiran s naglaskom na funkcionalnost i estetiku, te opremljen vrhunskim materijalima: aluminijskom stolarijom, kliznim staklenim stijenama, brisolejima, podnim grijanjem i kvalitetnom izolacijom koja omogućuje energetski razred A+.

Zgrade su rađene prema najvišim standardima uz korištenje napredne modularne tehnologije Plastbau, što dodatno jamči vrhunsku otpornost, sigurnost i energetsku učinkovitost. Naselje je osmišljeno kao spoj luksuza i domaće topline, s opcijom „ključ u ruke", gdje kupac može odabrati potpuno namješten i opremljen apartman. Parking je osiguran – podzemno ili vanjsko parkirno mjesto ovisno o jedinici.

Projekt se nalazi u mirnom mediteranskom okruženju, a istovremeno nudi izvrsnu povezanost sa Splitom, aerodromom i drugim važnim sadržajima. Idealan je za privatne kupce, ali i kao investicija – uz mogućnost uključivanja u profesionalno upravljan sustav turističkog najma s kompletnom uslugom rezervacija, prijema i održavanja, bez ikakvog angažmana vlasnika uz garantirani povrat investicije od 4 %.

Iz ponude dodatno izdvajamo šarmantni studio apartman, idealan i za privatno korištenje i za turistički najam. Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (24,30 m²) pruža udoban i funkcionalan životni prostor, dok praktičan hodnik (3,32 m²) i moderna kupaonica (5,20 m²) zaokružuju cjelinu.
Prava posebnost apartmana je velika terasa od 19,4 m², savršeno mjesto za opuštanje na otvorenom s prekrasnim pogledom na more, uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjim druženjima nakon povratka sa plaže sa kristalno čistim morem koja je udaljena 50 ak metara od apartmana. Upravo ovakav vanjski prostor čini apartman privlačnim za goste i povećava njegov potencijal u turističkom najmu.

Bez obzira tražite li udoban kutak za sebe ili investiciju s odličnim povratom kroz najam, ovaj apartman pruža sve što vam je potrebno.

Ukupna obračunska površina stana iznosi 37,62 m², a zahvaljujući modernom dizajnu i kvalitetnoj izvedbi, pruža izuzetnu udobnost za boravak tijekom cijele godine ili za korištenje u turističke svrhe.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1217674 REC - 138-58

REC ID: 1217674

Trogir, Čiovo - studio apartment near the beach with sea view

Kaiser Immobilien is proud to offer a modern luxury apartment complex located in the quiet area of Arbanija on Ciovo, just 4 kilometers from the historic town of Trogir. Trogir and Ciovo are the perfect combination of history and nature. Trogir, a beautiful town under UNESCO protection, offers a rich cultural heritage and charming stone streets. Ciovo, connected by a bridge, is known for its clean beaches and crystal clear sea - ideal for a relaxing holiday. Apartments in this area guarantee an authentic Mediterranean experience close to all amenities as well as the proximity of Split Airport, only 5 km away. 1-bedroom, 2-bedroom and 3-bedroom apartments with gardens, balconies and roof terraces are available in all buildings of this prestigious project. Each apartment offers panoramic sea views, is modernly designed with an emphasis on functionality and aesthetics, and is equipped with top-quality materials: aluminum joinery, sliding glass walls, sunshades, underfloor heating and quality insulation that enables energy class A+. The buildings are built to the highest standards using advanced modular Plastbau technology, which additionally guarantees superior resistance, safety and energy efficiency. The settlement is designed as a combination of luxury and homely warmth, with a "turnkey" option, where the buyer can choose a fully furnished and equipped apartment. Parking is provided - underground or outdoor parking space depending on the unit. The project is located in a peaceful Mediterranean environment, while at the same time offering excellent connections to Split, the airport and other important facilities. It is ideal for private buyers, but also as an investment - with the possibility of joining a professionally managed tourist rental system with a complete reservation, reception and maintenance service, without any involvement of the owner with a guaranteed return on investment of 4%. We also highlight a charming studio apartment from the offer, ideal for both private use and tourist rental. A spacious living room with kitchen and dining room (24.30 m²) provides a comfortable and functional living space, while a practical hallway (3.32 m²) and a modern bathroom (5.20 m²) complete the whole. The real special feature of the apartment is the large terrace of 19.4 m², the perfect place for relaxing outdoors with a beautiful view of the sea, enjoying your morning coffee or evening gatherings after returning from the beach with crystal clear sea, which is located 50 meters away from the apartment. It is this kind of outdoor space that makes the apartment attractive to guests and increases its potential for tourist rental. Regardless of whether you are looking for a cozy corner for yourself or an investment with an excellent return through rental, this apartment offers everything you need. The total area of the apartment is 37.62 m², and thanks to its modern design and high-quality workmanship, it provides exceptional comfort for living throughout the year or for use for tourist purposes. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 138-58

REC ID: 1217674

Trogir, Čiovo - Studio-Apartment in Strandnähe mit Meerblick

Kaiser Immobilien präsentiert einen modernen Luxus-Apartmentkomplex in der ruhigen Gegend Arbanija auf Ciovo, nur 4 Kilometer von der historischen Stadt Trogir entfernt. Trogir und Ciovo sind die perfekte Kombination aus Geschichte und Natur. Trogir, eine wunderschöne Stadt unter UNESCO-Schutz, bietet ein reiches kulturelles Erbe und charmante Steinstraßen. Ciovo, durch eine Brücke verbunden, ist bekannt für seine sauberen Strände und das kristallklare Meer – ideal für einen erholsamen Urlaub. Die Apartments in dieser Gegend garantieren ein authentisches mediterranes Erlebnis in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des nur 5 km entfernten Flughafens Split. In allen Gebäuden dieses prestigeträchtigen Projekts stehen 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments mit Gärten, Balkonen und Dachterrassen zur Verfügung. Jedes Apartment bietet einen Panoramablick auf das Meer, ist modern mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Aluminiumfenster, Glasschiebewände, Sonnenschutz, Fußbodenheizung und hochwertige Isolierung, die die Energieeffizienzklasse A+ ermöglicht. Die Gebäude werden nach höchsten Standards mit fortschrittlicher modularer Plastbau-Technologie gebaut, die zusätzlich höchste Widerstandsfähigkeit, Sicherheit und Energieeffizienz garantiert. Die Siedlung ist als Kombination aus Luxus und heimeliger Wärme konzipiert, mit einer „schlüsselfertigen" Option, bei der der Käufer eine komplett möblierte und ausgestattete Wohnung wählen kann. Parkplätze sind vorhanden – je nach Einheit eine Tiefgarage oder ein Außenstellplatz. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen mediterranen Umgebung und bietet gleichzeitig hervorragende Verbindungen nach Split, zum Flughafen und zu anderen wichtigen Einrichtungen. Es ist ideal für private Käufer, aber auch als Investition – mit der Möglichkeit, sich einem professionell verwalteten touristischen Mietsystem mit komplettem Reservierungs-, Empfangs- und Wartungsservice anzuschließen, ohne jegliche Beteiligung des Eigentümers mit einer garantierten Kapitalrendite von 4 %. Wir heben aus dem Angebot auch ein charmantes Studio-Apartment hervor, das sich sowohl für die private Nutzung als auch für die touristische Vermietung eignet. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (24,30 m²) bietet einen komfortablen und funktionalen Wohnraum, während ein praktischer Flur (3,32 m²) und ein modernes Badezimmer (5,20 m²) das Ganze abrunden. Das Besondere an dieser Wohnung ist die 19,4 m² große Terrasse, der perfekte Ort zum Entspannen im Freien mit herrlichem Meerblick, zum Genießen Ihres Morgenkaffees oder für gesellige Abende nach der Rückkehr vom 50 m entfernten Strand mit kristallklarem Meer. Dieser Außenbereich macht die Wohnung für Gäste attraktiv und erhöht ihr Potenzial für die touristische Vermietung. Egal, ob Sie eine gemütliche Ecke für sich selbst oder eine Investition mit hervorragender Rendite durch Vermietung suchen, diese Wohnung bietet alles, was Sie brauchen. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 37,62 m² und bietet dank ihres modernen Designs und der hochwertigen Verarbeitung außergewöhnlichen Komfort für das ganzjährige Wohnen oder die touristische Nutzung. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 138-58

REC ID: 1217674

Trogir, Čiovo - monolocale vicino alla spiaggia con vista mare

Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire un moderno complesso di appartamenti di lusso situato nella tranquilla zona di Arbanija a Ciovo, a soli 4 chilometri dal centro storico di Trogir. Trogir e Ciovo rappresentano la perfetta combinazione di storia e natura. Trogir, splendida città patrimonio dell'UNESCO, offre un ricco patrimonio culturale e incantevoli strade in pietra. Ciovo, collegata da un ponte, è nota per le sue spiagge pulite e il mare cristallino, ideale per una vacanza rilassante. Gli appartamenti in questa zona garantiscono un'autentica esperienza mediterranea, vicino a tutti i servizi e alla vicinanza dell'aeroporto di Spalato, a soli 5 km di distanza. Appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto, con giardino, balcone e terrazza panoramica, sono disponibili in tutti gli edifici di questo prestigioso progetto. Ogni appartamento offre una vista panoramica sul mare, è progettato in stile moderno con particolare attenzione alla funzionalità e all'estetica ed è dotato di materiali di alta qualità: serramenti in alluminio, pareti scorrevoli in vetro, tende da sole, riscaldamento a pavimento e isolamento di qualità che consente la classe energetica A+. Gli edifici sono costruiti secondo i più alti standard utilizzando l'avanzata tecnologia modulare Plastbau, che garantisce inoltre resistenza, sicurezza ed efficienza energetica superiori. Il complesso è progettato come una combinazione di lusso e calore familiare, con un'opzione "chiavi in mano", dove l'acquirente può scegliere un appartamento completamente arredato e attrezzato. È previsto un parcheggio: sotterraneo o esterno a seconda dell'unità. Il progetto è situato in un tranquillo ambiente mediterraneo, offrendo allo stesso tempo ottimi collegamenti con Spalato, l'aeroporto e altri importanti servizi. È ideale per acquirenti privati, ma anche come investimento, con la possibilità di aderire a un sistema di locazione turistica gestito professionalmente con un servizio completo di prenotazione, accoglienza e manutenzione, senza alcun coinvolgimento del proprietario, con un ritorno sull'investimento garantito del 4%. Segnaliamo inoltre un grazioso monolocale dall'offerta, ideale sia per uso privato che per locazione turistica. Un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (24,30 m²) offre uno spazio abitativo confortevole e funzionale, mentre un pratico corridoio (3,32 m²) e un moderno bagno (5,20 m²) completano il tutto. La vera particolarità dell'appartamento è l'ampia terrazza di 19,4 m², il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto con una splendida vista sul mare, gustare il caffè del mattino o trascorrere piacevoli serate al ritorno dalla spiaggia con il mare cristallino, che si trova a 50 metri dall'appartamento. È proprio questo tipo di spazio esterno che rende l'appartamento attraente per gli ospiti e ne aumenta il potenziale per l'affitto turistico. Che stiate cercando un angolo accogliente per voi stessi o un investimento con un'eccellente rendita tramite l'affitto, questo appartamento offre tutto ciò di cui avete bisogno. La superficie totale dell'appartamento è di 37,62 m² e, grazie al suo design moderno e alle finiture di alta qualità, offre un comfort eccezionale per vivere tutto l'anno o per l'uso a fini turistici. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 138-58

REC ID: 1217674

Трогир, Чиово — квартира-студия рядом с пляжем с видом на море

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет современный роскошный жилой комплекс, расположенный в тихом районе Арбания на острове Чиово, всего в 4 километрах от исторического города Трогир. Трогир и Чиово – это идеальное сочетание истории и природы. Трогир, прекрасный город, находящийся под защитой ЮНЕСКО, может похвастаться богатым культурным наследием и очаровательными каменными улочками. Чиово, соединенный мостом, известен своими чистыми пляжами и кристально чистым морем – идеальным местом для спокойного отдыха. Квартиры в этом районе гарантируют вам подлинный средиземноморский отдых, а также близость ко всем необходимым удобствам и аэропорту Сплита, расположенному всего в 5 км. Во всех зданиях этого престижного проекта предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, садами, балконами и террасами на крыше. Каждая квартира предлагает панорамный вид на море, современный дизайн с акцентом на функциональность и эстетику, а также оснащена высококачественными материалами: алюминиевыми оконными рамами, раздвижными стеклянными стенами, солнцезащитными жалюзи, теплыми полами и качественной изоляцией, обеспечивающей класс энергоэффективности A+. Здания построены по самым высоким стандартам с использованием передовой модульной технологии Plastbau, которая гарантирует превосходную прочность, безопасность и энергоэффективность. Жилой комплекс сочетает в себе роскошь и уют, предлагая вариант «под ключ», где покупатель может выбрать полностью меблированную и оборудованную квартиру. Предусмотрена парковка – подземная или открытая, в зависимости от типа квартиры. Комплекс расположен в тихом средиземноморском районе, предлагая при этом отличное транспортное сообщение со Сплитом, аэропортом и другими важными объектами. Он идеально подходит как для частных покупателей, так и для инвестиций – с возможностью подключения к профессионально управляемой системе туристической аренды с полным спектром услуг бронирования, приема и обслуживания без участия владельца, с гарантированной доходностью инвестиций 4%. Также обратите внимание на очаровательную квартиру-студию, идеально подходящую как для личного пользования, так и для сдачи в туристическую аренду. Просторная гостиная с кухней и столовой (24,30 м²) обеспечивает комфортное и функциональное жилое пространство, а практичная прихожая (3,32 м²) и современная ванная комната (5,20 м²) дополняют общую картину. Настоящей изюминкой апартаментов является большая терраса площадью 19,4 м² – идеальное место для отдыха на свежем воздухе с прекрасным видом на море, утренним кофе или вечерними посиделками после возвращения с пляжа с кристально чистым морем, расположенного в 50 метрах от апартаментов. Именно такое открытое пространство делает апартаменты привлекательными для гостей и повышает их потенциал для сдачи в туристическую аренду. Независимо от того, ищете ли вы уютный уголок для себя или инвестицию с отличной доходностью от сдачи в аренду, эти апартаменты предлагают всё необходимое. Общая площадь апартаментов составляет 37,62 м², а благодаря современному дизайну и высококачественной отделке они обеспечивают исключительный комфорт как для проживания круглый год, так и для использования в туристических целях. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Тел.: +385915404646 Эл. почта: vedran@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 138-58

REC ID: 1217674