Pula, centar - stan u austrougarskoj vili

RE/MAX Centar nekretnina s ponosom iz ponude izdvaja ekskluzivni stan smješten u šarmantnoj austrougarskoj vili, na prestižnoj lokaciji u samom srcu Pule.
Stan se proteže cijelim drugim katom zgrade te zauzima ukupnu površinu od 161 m².
Sastoji se od šest prostranih soba, kuhinje, izbe, kupaonice, predsoblja, hodnika i tri balkona.
Visina stropova prelazi 3,5 metra, a očuvana originalna stolarija u izvrsnom je stanju.
Podovi su kombinacija pločica i originalnog terazza, što prostoru daje poseban karakter.
Grijanje je noguće putem radijatora na gradski plin, a dodatnu udobnost pruža klima uređaj.
Iz stana se pruža jedinstven pogled na pozornicu Malog rimskog kazališta.
Vila je okružena zelenom oazom površine 1.300 m², od čega 400 m² pripada ovom stanu.
Stanu pripadaju i dvije garaže – jedna veća pogodna za automobil te manja, idealna za motor ili skladišni prostor.
Kupovinom ovog stana postajete vlasnik slavnog dijela Pulske povijesti i kulture. Savršen je odabir za klijente koji cijene gospodski način života u samom centru grada.
Zahvaljujući prestižnoj lokaciji i jedinstvenom karakteru zgrade, stan je ujedno izvrsna prilika i za tihe djelatnosti ili za pretvaranje u luksuzne apartmane za iznajmljivanje.
Fasada vile zahtijeva obnovu, a troškovi ulaganja mogu se značajno umanjiti sufinanciranjem od strane Grada.

Interni broj: 1217290 REC - 300041107-209

REC ID: 1217290

Pula, City Center – Apartment in an Austro-Hungarian Villa

RE/MAX Real Estate Center proudly presents an exclusive apartment located in a charming Austro-Hungarian villa, in a prestigious location in the very heart of Pula.
The apartment occupies the entire second floor of the building, with a total area of 161 m².
It consists of six spacious rooms, a kitchen, pantry, bathroom, entrance hall, corridor, and three balconies.
The ceiling height exceeds 3.5 meters, while the preserved original carpentry is in excellent condition.
The floors are a combination of tiles and original terrazzo, giving the space a distinctive character.
Heating is available via city gas radiators, with additional comfort provided by an air-conditioning unit.
The apartment offers a unique view of the stage of the Small Roman Theatre.
The villa is surrounded by a green oasis of 1,300 m², of which 400 m² belongs to this apartment.
The property also includes two garages – one larger, suitable for a car, and a smaller one, ideal for a motorcycle or as storage space.
By purchasing this apartment, you become the owner of a celebrated piece of Pula's history and culture.
It is a perfect choice for clients who appreciate a refined lifestyle in the very center of the city.
Thanks to its prestigious location and the unique character of the building, the apartment also represents an excellent opportunity for quiet business activities or for conversion into luxury rental apartments.
The villa façade requires renovation, with investment costs that can be significantly reduced through City co-financing.

Intrnal number: 300041107-209

REC ID: 1217290

Pula, Zentrum – Wohnung in einer k.u.k.-Villa

RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert mit Stolz eine exklusive Wohnung in einer charmanten k.u.k.-Villa, an einer prestigeträchtigen Lage im Herzen von Pula.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte zweite Stockwerk des Gebäudes und umfasst eine Gesamtfläche von 161 m².
Sie besteht aus sechs großzügigen Zimmern, einer Küche, Speisekammer, Badezimmer, Vorraum, Flur und drei Balkonen.
Die Raumhöhe übersteigt 3,5 Meter, und die gut erhaltene Originaltischlerei befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Die Böden sind eine Kombination aus Fliesen und originalem Terrazzo, was dem Raum einen besonderen Charakter verleiht.
Die Heizung erfolgt über Radiatoren mit Stadtgas, zusätzliche Behaglichkeit bietet eine Klimaanlage.
Die Wohnung bietet einen einzigartigen Blick auf die Bühne des Kleinen Römischen Theaters.
Die Villa ist von einer grünen Oase von 1.300 m² umgeben, wovon 400 m² zu dieser Wohnung gehören.
Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen – eine größere, geeignet für ein Auto, sowie eine kleinere, ideal für ein Motorrad oder als Abstellraum.
Mit dem Kauf dieser Wohnung werden Sie Eigentümer eines berühmten Teils der Geschichte und Kultur von Pula.
Eine perfekte Wahl für Kunden, die einen gehobenen Lebensstil im Herzen der Stadt schätzen.
Dank der erstklassigen Lage und des einzigartigen Charakters des Gebäudes ist die Wohnung auch eine hervorragende Gelegenheit für stille Geschäftstätigkeiten oder zur Umwandlung in luxuriöse Mietapartments.
Die Fassade der Villa erfordert eine Renovierung, deren Kosten durch eine städtische Kofinanzierung erheblich reduziert werden können.

Interne Nummer: 300041107-209

REC ID: 1217290

Pola, centro – Appartamento in villa austro-ungarica

RE/MAX Centro Immobiliare è lieto di presentare in esclusiva un appartamento situato in un'affascinante villa austro-ungarica, in una posizione prestigiosa nel cuore di Pola.
L'appartamento occupa l'intero secondo piano dell'edificio, per una superficie complessiva di 161 m².
È composto da sei ampie stanze, cucina, dispensa, bagno, ingresso, corridoio e tre balconi.
L'altezza dei soffitti supera i 3,5 metri e gli infissi originali, ben conservati, si trovano in ottime condizioni.
I pavimenti sono una combinazione di piastrelle e terrazzo originale, che conferiscono all'ambiente un carattere unico.
Il riscaldamento è garantito da termosifoni collegati al gas cittadino, con ulteriore comfort assicurato dall'impianto di climatizzazione.
Dall'appartamento si gode una vista esclusiva sul palcoscenico del Piccolo Teatro Romano.
La villa è circondata da un'oasi verde di 1.300 m², di cui 400 m² appartengono a questo appartamento.
Alla proprietà spettano anche due garage – uno più grande, adatto per un'auto, e uno più piccolo, ideale per una moto o come deposito.
Acquistando questo appartamento, diventerete proprietari di un celebre frammento della storia e della cultura di Pola.
È la scelta perfetta per clienti che apprezzano uno stile di vita elegante nel cuore della città.
Grazie alla posizione prestigiosa e al carattere unico dell'edificio, l'appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità per attività silenziose o per la trasformazione in lussuosi appartamenti da affittare.
La facciata della villa necessita di restauro, con costi che possono essere notevolmente ridotti tramite cofinanziamento comunale.

Numero interno: 300041107-209

REC ID: 1217290

Пула, центр – Квартира в австро-венгерской вилле

RE/MAX Центр недвижимости с гордостью представляет эксклюзивную квартиру, расположенную в очаровательной австро-венгерской вилле, в престижном месте в самом сердце Пулы.
Квартира занимает весь второй этаж здания, общей площадью 161 м².
Она состоит из шести просторных комнат, кухни, кладовой, ванной комнаты, прихожей, коридора и трёх балконов.
Высота потолков превышает 3,5 метра, а оригинальная столярка прекрасно сохранилась и находится в отличном состоянии.
Полы выполнены из комбинации плитки и оригинального терраццо, что придаёт пространству особый характер.
Отопление обеспечивается радиаторами на городском газе, дополнительный комфорт создаёт кондиционер.
Из квартиры открывается уникальный вид на сцену Малого римского театра.
Вилла окружена зелёным оазисом площадью 1.300 м², из которых 400 м² принадлежат этой квартире.
К квартире также относятся два гаража – один большой, подходящий для автомобиля, и один меньший, идеальный для мотоцикла или использования в качестве склада.
Покупая эту квартиру, вы становитесь владельцем знаменитой части истории и культуры Пулы.
Это идеальный выбор для клиентов, ценящих респектабельный образ жизни в самом центре города.
Благодаря престижному расположению и уникальному характеру здания квартира также представляет отличную возможность для спокойной коммерческой деятельности или переоборудования в роскошные апартаменты для сдачи в аренду.
Фасад виллы требует реставрации, расходы на которую могут быть существенно снижены за счёт софинансирования со стороны города.

Внутренний номер: 300041107-209

REC ID: 1217290