Istra, Novigrad - građevinsko zemljište, 800 m2, 900m od mora

Gradić Novigrad, smješten zapadnoj obali Istre, ističe se po prirodnim ljepotama i bogatoj kulturnoj baštini. To je i grad koji se diči jednim od najčišćih mora na ovom dijelu Mediterana. Novigradska se rivijera proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala, kamenitih i šljunčanih plaža.

Kaiser Immobilien predstavlja građevinsko zemljište udaljeno 900m od mora, smještajno u dijelu grada u kojem se većinom grade luksuzne nekretnine sa bazenima za najam ili prodaju. Zemljište pravilnog pravokutnog oblika sastoji se od 2 čestice ukupne veličine 808m2. Na zemljištu je, sukladno prostornog planu, moguća gradnja obiteljske ili više obiteljske građevine odnosno maksimalno 4 stana.

U blizini su svi potrebni sadržaji (trgovački lanci, sportska dvorana, restorani...), Aqua park je udaljen cca 5 km, gdje je i ulaz na autoput. Parcela je odmaknuta od glavne prometnice pa pruža mir. Uz parcelu se nalazi komunalna infrastruktura (voda, kanalizacija i struja), a očekuje se i skoro asfaltiranje pristupne ceste i postava ulične rasvjete.

Udaljenost:
Ljubljana: 140 km
Beč: 520 km
Budimpešta: 600
Zračna luka Venezia: 200 km
Zračna luka Pula: 70 km

Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV.
Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla.

Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i dogovor o obilasku:
Damir Mlacović
e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-98-339-933

Interni broj: 1215898 REC - 133-106

REC ID: 1215898

Istria, Novigrad - building land, 912 m2, 800 m from the sea

The small town of Novigrad, located on the western coast of Istria, stands out for its natural beauty and rich cultural heritage. It is also a city that boasts one of the cleanest seas in this part of the Mediterranean. The Novigrad Riviera stretches from Dajla to the mouth of the Mirna River, and is adorned with an indented, low and accessible coast, rocky and pebble beaches. Kaiser Immobilien presents a building plot 900m from the sea, located in a part of the city where luxury properties with swimming pools for rent or sale are mostly built. The land, which has a regular rectangular shape, consists of 2 plots with a total size of 808m2. According to the spatial plan, it is possible to build a family or multi-family building on the land, or a maximum of 4 apartments. All necessary facilities are nearby (retail chains, sports hall, restaurants...), the Aqua Park is approximately 5 km away, where the highway entrance is. The plot is set back from the main road, so it offers peace. The plot is connected to the municipal infrastructure (water, sewage and electricity), and the access road and street lighting are expected to be paved soon. Distance: Ljubljana: 140 km Vienna: 520 km Budapest: 600 Venice Airport: 200 km Pula Airport: 70 km The buyer's brokerage fee is 3% + VAT. The fee covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, when concluding the first legal transaction. Feel free to contact us for additional information and to arrange a visit: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933

Intrnal number: 133-106

REC ID: 1215898

Istrien, Novigrad - Baugrundstück, 912 m2, 800 m vom Meer entfernt

Die kleine Stadt Novigrad an der Westküste Istriens besticht durch ihre natürliche Schönheit und ihr reiches kulturelles Erbe. Sie verfügt außerdem über eines der saubersten Meere in diesem Teil des Mittelmeers. Die Riviera von Novigrad erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und besticht durch eine gegliederte, flache und gut zugängliche Küste sowie Fels- und Kiesstrände. Kaiser Immobilien präsentiert ein Baugrundstück 900 m vom Meer entfernt in einem Stadtteil, in dem hauptsächlich Luxusimmobilien mit Swimmingpools zur Miete oder zum Kauf gebaut werden. Das Grundstück, das eine regelmäßige rechteckige Form hat, besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtgröße von 808 m². Laut Bebauungsplan ist der Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses oder von maximal vier Wohnungen möglich. Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe (Einzelhandelsketten, Sporthallen, Restaurants usw.). Der Aquapark mit der Autobahnauffahrt ist etwa 5 km entfernt. Das Grundstück liegt etwas abseits der Hauptstraße und bietet daher Ruhe. Das Grundstück ist an die städtische Infrastruktur (Wasser, Abwasser und Strom) angeschlossen, und die Zufahrtsstraße sowie die Straßenbeleuchtung werden in Kürze asphaltiert. Entfernungen: Ljubljana: 140 km Wien: 520 km Budapest: 600 Flughafen Venedig: 200 km Flughafen Pula: 70 km Die Maklercourtage des Käufers beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur beim Kauf einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Damir Mlacović E-Mail: damir@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-98-339-933

Interne Nummer: 133-106

REC ID: 1215898

Istria, Cittanova - terreno edificabile, 912 m2, a 800 m dal mare

La cittadina di Cittanova, situata sulla costa occidentale dell'Istria, si distingue per le sue bellezze naturali e il ricco patrimonio culturale. È anche una città che vanta uno dei mari più puliti di questa parte del Mediterraneo. La riviera di Cittanova si estende da Daila fino alla foce del fiume Quieto, ed è caratterizzata da una costa frastagliata, bassa e accessibile, con spiagge rocciose e di ciottoli. Kaiser Immobilien propone un terreno edificabile a 900 m dal mare, situato in una zona della città dove vengono edificati principalmente immobili di lusso con piscina in affitto o in vendita. Il terreno, di forma rettangolare regolare, è composto da 2 lotti per una superficie totale di 808 m². Secondo il piano regolatore, è possibile costruire un edificio familiare o plurifamiliare, oppure un massimo di 4 appartamenti. Tutti i servizi necessari si trovano nelle vicinanze (negozi, palazzetto dello sport, ristoranti...), mentre l'Aqua Park dista circa 5 km, dove si trova l'ingresso autostradale. Il terreno è arretrato rispetto alla strada principale, quindi offre tranquillità. Il terreno è allacciato alle infrastrutture comunali (acqua, fognatura ed elettricità) e si prevede che la strada di accesso e l'illuminazione stradale saranno presto asfaltate. Distanze: Lubiana: 140 km Vienna: 520 km Budapest: 600 Aeroporto di Venezia: 200 km Aeroporto di Pola: 70 km La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione della prima transazione legale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare una visita: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933

Numero interno: 133-106

REC ID: 1215898

Истрия, Новиград - земля под застройку, 912 м2, 800 м от моря

Небольшой городок Новиград, расположенный на западном побережье Истрии, выделяется своей природной красотой и богатым культурным наследием. Это также город с одним из самых чистых морей в этой части Средиземноморья. Новиградская Ривьера простирается от Дайлы до устья реки Мирна и отличается изрезанным, низким и доступным побережьем, скалистыми и галечными пляжами. Компания Kaiser Immobilien представляет участок под застройку в 900 метрах от моря, расположенный в районе города, где в основном строится элитная недвижимость с бассейнами, сдаваемая в аренду или продающаяся. Участок правильной прямоугольной формы состоит из двух участков общей площадью 808 м². Согласно плану, на участке можно построить семейный или многоквартирный дом, или максимум 4 квартиры. Вся необходимая инфраструктура находится рядом (торговые сети, спортивный зал, рестораны и т.д.), аквапарк находится примерно в 5 км от съезда с шоссе. Участок расположен в стороне от главной дороги, что обеспечивает тишину и покой. Участок подключен к городской инфраструктуре (водоснабжение, канализация и электричество), а подъездная дорога и уличное освещение будут асфальтированы в ближайшее время. Расстояние: Любляна: 140 км Вена: 520 км Будапешт: 600 км Аэропорт Венеции: 200 км Аэропорт Пулы: 70 км Комиссия покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и оплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первой юридической сделки. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра: Дамир Млакович, эл. почта: damir@kaiser-immobilien.hr, тел.: +385-98-339-933

Внутренний номер: 133-106

REC ID: 1215898