Opatija, Pobri, novogradnja, 102.61m2, 2s+db, terasa, okućnica

Na Pobrima u Opatiji prodaje se luksuzni stan u novogradnji, stambene površine 102,61 m2, smješten u prizemlju objekta s dva kata. Sastoji se od ulaza i prostranog hodnika koji vodi u otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, povezan s natkrivenom i otvorenom terasom koja okružuje stan i s koje se pruža pogled na more. Dvije velike spavaće sobe imaju ugradbene ormare od poda do stropa te dvije kompletno opremljene kupaonice.
Stanu pripada okućnica od 125m2, podrum od 10 m2 s prozorom, idealan za spremište i smještaj bojlera i dizalice topline, te dva parkirna mjesta s električnom stanicom. Potpuno je namješten i opremljen troslojnim aluminijskim prozorima s električnim roletama, podnim grijanjem putem dizalice topline i klima uređajem u svakoj prostoriji. Vanjski prostor pruža dovoljno mjesta za sunčalište, roštiljanje ili postavljanje jacuzzija.
Kvaliteta korištenih materijala, vrata, keramike i sanitarija je vrhunska, a lokacija je idealna – samo četiri minute vožnje do centra Opatije - savršena kombinaciju luksuza, komfora i funkcionalnosti u jednom od najtraženijih dijelova Opatije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1215475 REC - S3752

REC ID: 1215475

Flat Pobri, Opatija - Okolica, 102,61m2

In Pobrima, Opatija, a luxury apartment in a newly built complex is for sale, with a living area of 102.61 m², located on the ground floor of a two-story building. It consists of an entrance and a spacious hallway leading to an open-plan living room with kitchen and dining area, connected to a covered and open terrace that surrounds the apartment and offers a sea view. The two large bedrooms feature built-in wardrobes from floor to ceiling, and there are two fully equipped bathrooms.

The apartment includes a 125 m² yard, a 10 m² basement with a window, ideal for storage and housing a boiler and heat pump, and two parking spaces with an electric charging station. The apartment is fully furnished and equipped with triple-glazed aluminum windows with electric shutters, underfloor heating via a heat pump, and air conditioning in every room. The outdoor area provides ample space for sunbathing, barbecuing, or installing a jacuzzi.

The quality of materials, doors, tiles, and sanitary fittings is excellent, and the location is ideal – just a four-minute drive to the center of Opatija – offering a perfect combination of luxury, comfort, and functionality in one of the most sought-after areas of Opatija.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3752

REC ID: 1215475

Wohnung Pobri, Opatija - Okolica, 102,61m2

In Pobrima, Opatija, wird eine Luxuswohnung in einem Neubau zum Verkauf angeboten, mit einer Wohnfläche von 102,61 m², gelegen im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes. Sie besteht aus einem Eingang und einem geräumigen Flur, der zum offenen Wohn- und Essbereich mit Küche führt, verbunden mit einer teilüberdachten und offenen Terrasse, die die Wohnung umgibt und Meerblick bietet. Die beiden großen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke von Boden bis Decke, und es gibt zwei vollständig ausgestattete Badezimmer.

Zur Wohnung gehören ein 125 m² großer Garten, ein 10 m² großer Keller mit Fenster, ideal als Lagerraum und für den Einbau von Boiler und Wärmepumpe, sowie zwei Stellplätze mit Ladestation. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet mit dreifach verglasten Aluminiumfenstern mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Klimaanlage in jedem Raum. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz zum Sonnenbaden, Grillen oder zur Installation eines Jacuzzis.

Die Qualität der verwendeten Materialien, Türen, Fliesen und Sanitäranlagen ist hervorragend, und die Lage ist ideal – nur vier Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt – und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität in einer der begehrtesten Lagen von Opatija.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3752

REC ID: 1215475

Pobri, Opatija - Okolica, 102,61m2

A Pobrima, a Opatija, è in vendita un appartamento di lusso in edificio di nuova costruzione, con una superficie abitabile di 102,61 m², situato al piano terra di un edificio di due piani. L'appartamento è composto da ingresso e ampio corridoio che conduce a un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, collegato a una terrazza coperta e scoperta che circonda l'appartamento e offre vista sul mare. Le due camere da letto sono grandi e dispongono di armadi a muro dal pavimento al soffitto, mentre i due bagni sono completamente attrezzati.

All'appartamento appartiene un giardino di 125 m², una cantina di 10 m² con finestra, ideale come deposito e per collocare la caldaia e la pompa di calore, e due posti auto con stazione di ricarica elettrica. L'appartamento è completamente arredato e dotato di infissi in alluminio a triplo vetro con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata in ogni stanza. L'area esterna offre ampio spazio per prendere il sole, fare barbecue o installare una vasca idromassaggio.

La qualità dei materiali, delle porte, delle piastrelle e dei sanitari è eccellente e la posizione è ideale – a soli quattro minuti di auto dal centro di Opatija – offrendo una perfetta combinazione di lusso, comfort e funzionalità in una delle zone più ricercate di Opatija.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: S3752

REC ID: 1215475

Внутренний номер: S3752

REC ID: 1215475