ISTRA, PAZIN - Čarobna mediteranska vila s pogledom na prirodu- novogradnja! Jedinstven stil!

ISTRA, PAZIN - Čarobna mediteranska vila s pogledom na zelenilo- novogradnja! Jedinstven stil!

Predstavljamo prekrasnu novu vilu istarsko mediteranskog stila na osami s puno zelenila i pogledom na prirodu!
Zemljište ispred vile je poljoprivredni tako da su mir i pogled na zelenu oazu zagarantirani.

Kuća se nalazi u centralnoj Istri, između istarskih gradića Gračišće, Lindara I Žminja.
Smještena je na brežuljkastom terenu usred pitome istarske hrastove šumice.
Lokacija je idealna za one koji vole prirodu i mir.
Ovdje je klima suha i zdrava, a noći ugodne unatoč velikim vrućinama tijekom ljeta.
Zamišljena je kao spoj moderne arhitekture i tradicionalnog mediteranskog stila jednostavnih linija, izgrađena modernim i tradicionalnim materijalima kao što su kamen, drvo i beton.
Kuća ima dvije etaže, stambene površine 180 m2 na parceli od 1000 m2.
Stambeni prostori kuće preko vanjskih terasa stupaju u direktan kontakt sa okolnim terenom te imaju prekrasan otvoren pogled na prirodu I bazen sa prizemlja i kata.

Vila je konceputalno izduženog pravokutnog tlocrta sa pergolama i nadstrešnicama na južnoj strani.
Vila se sastoji od ulaznog prostor, dnevni boravaka, kuhinje, blagavaonice, 3 spavaće sobe sa 3 kupaonice, wc, izba i gospodarstvo.

Prizemlje se sastoji od otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, gospodarstvo I wc, te spavaćom sobom sa kupaonicom.
Prvi kat se sastoji od dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.
Prizemlje ima izlaz na terasu s otvorenim pogledom na bazen.
Grijanje prostora te priprema potrošne vode predviđeno je centralnim sustavom pomoću sustava koji se sastoji od dizalice topline, te solarnih kolektora.
Energent je struja.
U dnevnom boravku nalazi se prekrasni kamin na drva koji pridonosi jedinstvenom ambijentu.
Podno grijanje je predviđeno u svim kupaonicama.
Bazen je površine 50 m2.
Rub bazena popločan je kamenom, a unutrašnjost bazena popločana je mozaik pločicama.
Sunčalište oko bazena obloženo je kamenom.

Idealna nekretnina za one koji potražuju miru u pravom autentičnom istarskom ruhu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1215020 REC - 41929

REC ID: 1215020

ISTRIA, PAZIN - Magical Mediterranean villa with a view of nature - new construction! Unique style!

ISTRIA, PAZIN Magical Mediterranean villa with a view of the greenery - new construction! Unique style!

We present a beautiful new villa in the Istrian Mediterranean style in a secluded area with lots of greenery and a view of nature! The land in front of the villa is agricultural, so peace and a view of the green oasis are guaranteed. The house is located in central Istria, between the Istrian towns of Gračišće, Lindar and Žminj. It is located on hilly terrain in the middle of a gentle Istrian oak forest. The location is ideal for those who love nature and peace. The climate here is dry and healthy, and the nights are pleasant despite the extreme heat during the summer. It was conceived as a combination of modern architecture and traditional Mediterranean style with simple lines, built with modern and traditional materials such as stone, wood and concrete. The house has two floors, a living area of 180 m2 on a plot of 1000 m2. The living spaces of the house come into direct contact with the surrounding terrain through external terraces and have a beautiful open view of nature and a swimming pool from the ground floor and first floor. The villa has a conceptually elongated rectangular floor plan with pergolas and canopies on the south side. The villa consists of an entrance hall, living room, kitchen, dining room, 3 bedrooms with 3 bathrooms, toilet, utility room and utility room. The ground floor consists of an open living room with kitchen and dining room, utility room and toilet, and a bedroom with a bathroom. The first floor consists of two bedrooms, each with its own bathroom. The ground floor has access to a terrace with an open view of the pool. Space heating and the preparation of drinking water are provided by a central system using a system consisting of a heat pump and solar collectors. The energy source is electricity. There is a beautiful wood-burning fireplace in the living room that contributes to the unique ambiance. Underfloor heating is provided in all bathrooms. The pool is 50 m2 in size. The edge of the pool is paved with stone, and the interior of the pool is paved with mosaic tiles. The sunbathing area around the pool is covered with stone. An ideal property for those seeking peace in true authentic Istrian style.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41929

REC ID: 1215020

ISTRIEN, PAZIN – Zauberhafte mediterrane Villa mit Blick in die Natur – Neubau! Einzigartiger Stil!

ISTRIEN, PAZIN Zauberhafte mediterrane Villa mit Blick ins Grüne – Neubau! Einzigartiger Stil!

Wir präsentieren eine wunderschöne neue Villa im istrisch-mediterranen Stil in abgeschiedener Lage mit viel Grün und Blick in die Natur! Das Grundstück vor der Villa ist landwirtschaftlich genutzt, daher sind Ruhe und Ausblick auf die grüne Oase garantiert. Das Haus liegt in Zentralistrien, zwischen den istrischen Städten Gračišće, Lindar und Žminj. Es liegt auf hügeligem Gelände inmitten eines sanften istrischen Eichenwaldes. Die Lage ist ideal für alle, die Natur und Ruhe lieben. Das Klima hier ist trocken und gesund, und die Nächte sind trotz der extremen Hitze im Sommer angenehm. Es wurde als Kombination aus moderner Architektur und traditionellem mediterranen Stil mit einfachen Linien konzipiert, gebaut mit modernen und traditionellen Materialien wie Stein, Holz und Beton. Das Haus hat zwei Etagen, eine Wohnfläche von 180 m2 auf einem Grundstück von 1000 m2. Die Wohnräume des Hauses haben über Außenterrassen direkten Kontakt mit dem umliegenden Gelände und bieten vom Erdgeschoss und der ersten Etage aus einen wunderschönen freien Blick in die Natur und auf einen Swimmingpool. Die Villa hat einen konzeptionell langgestreckten rechteckigen Grundriss mit Pergolen und Vordächern auf der Südseite. Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern mit 3 Bädern, einer Toilette, einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Hauswirtschaftsraum und Toilette sowie einem Schlafzimmer mit Bad. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Das Erdgeschoss bietet Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick auf den Pool. Die Raumheizung und die Trinkwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Anlage mit Wärmepumpe und Solarkollektoren. Als Energiequelle dient Strom. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Holzkamin, der zum einzigartigen Ambiente beiträgt. Alle Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Pool ist 50 m2 groß. Der Poolrand ist mit Steinen gepflastert, der Poolinnenraum mit Mosaikfliesen. Die Sonnenterrasse rund um den Pool ist ebenfalls mit Steinen ausgelegt. Ein ideales Anwesen für alle, die Ruhe im authentischen istrischen Stil suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41929

REC ID: 1215020

ISTRIA, PAZIN - Magica villa mediterranea con vista sulla natura - nuova costruzione! Stile unico!

ISTRIA, PAZIN Magica villa mediterranea con vista sul verde - nuova costruzione! Stile unico!

Vi presentiamo una splendida villa nuova in stile mediterraneo istriano in una zona appartata con tanto verde e vista sulla natura! Il terreno di fronte alla villa è agricolo, quindi la pace e la vista sull'oasi verde sono garantite. La casa si trova nell'Istria centrale, tra le città istriane di Gračišće, Lindar e Žminj. Si trova su un terreno collinare nel mezzo di una dolce foresta di querce istriane. La posizione è ideale per chi ama la natura e la pace. Il clima qui è secco e salubre e le notti sono piacevoli nonostante il caldo estremo durante l'estate. È stata concepita come una combinazione di architettura moderna e stile mediterraneo tradizionale con linee semplici, costruita con materiali moderni e tradizionali come pietra, legno e cemento. La casa si sviluppa su due piani, con una superficie abitabile di 180 m2 su un terreno di 1000 m2. Gli spazi abitativi della casa sono a diretto contatto con il terreno circostante attraverso terrazze esterne e godono di una splendida vista aperta sulla natura e sulla piscina dal piano terra e dal primo piano. La villa ha una pianta rettangolare allungata concettualmente con pergole e tettoie sul lato sud. La villa è composta da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto con 3 bagni, WC, ripostiglio e ripostiglio. Il piano terra è composto da un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, ripostiglio e WC, e una camera da letto con bagno. Il primo piano è composto da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Il piano terra ha accesso a una terrazza con vista aperta sulla piscina. Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua potabile sono forniti da un sistema centralizzato che utilizza una pompa di calore e collettori solari. La fonte di energia è l'elettricità. Un bellissimo camino a legna nel soggiorno contribuisce a creare un'atmosfera unica. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutti i bagni. La piscina ha una superficie di 50 m². Il bordo della piscina è pavimentato in pietra, mentre l'interno è rivestito in mosaico. L'area prendisole intorno alla piscina è rivestita in pietra. Una proprietà ideale per chi cerca la tranquillità in autentico stile istriano.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41929

REC ID: 1215020

ИСТРИЯ, ПАЗИН - Волшебная средиземноморская вилла с видом на природу - новое строительство! Уникальный стиль!

ИСТРИЯ, ПАЗИН Волшебная средиземноморская вилла с видом на зелень - новое строительство! Уникальный стиль!

Представляем вам прекрасную новую виллу в истрийском средиземноморском стиле в уединенном месте с большим количеством зелени и видом на природу! Земля перед виллой сельскохозяйственного назначения, поэтому тишина и вид на зеленый оазис гарантированы. Дом расположен в центральной Истрии, между истрийскими городами Грачишче, Линдар и Жминь. Он расположен на холмистой местности посреди нежного истрийского дубового леса. Расположение идеально подходит для тех, кто любит природу и покой. Климат здесь сухой и здоровый, а ночи приятные, несмотря на сильную летнюю жару. Он был задуман как сочетание современной архитектуры и традиционного средиземноморского стиля с простыми линиями, построен с использованием современных и традиционных материалов, таких как камень, дерево и бетон. Дом двухэтажный, жилая площадь 180 м2 на участке 1000 м2. Жилые помещения дома напрямую контактируют с окружающей местностью через внешние террасы и имеют прекрасный открытый вид на природу и бассейн с первого и второго этажей. Вилла имеет концептуально вытянутую прямоугольную планировку с перголами и навесами с южной стороны. Вилла состоит из прихожей, гостиной, кухни, столовой, 3 спален с 3 ванными комнатами, туалета, подсобного помещения и хозяйственного помещения. Первый этаж состоит из открытой гостиной с кухней и столовой, подсобного помещения и туалета, а также спальни с ванной комнатой. Второй этаж состоит из двух спален, каждая с собственной ванной комнатой. С первого этажа есть выход на террасу с открытым видом на бассейн. Отопление помещений и подготовка питьевой воды осуществляется центральной системой с использованием теплового насоса и солнечных коллекторов. Источник энергии - электричество. В гостиной есть красивый дровяной камин, который добавляет уникальной атмосферы. Во всех ванных комнатах предусмотрен теплый пол. Площадь бассейна составляет 50 м². Края бассейна вымощены камнем, а внутренняя часть – мозаичной плиткой. Зона для загара вокруг бассейна также выложена камнем. Идеальный объект для тех, кто ищет умиротворения в истинно истрийском стиле.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41929

REC ID: 1215020