PRILIKA! Pomer- samostojeća kuća 150 m od mora!

Istra, Pomer

Na odličnoj lokaciji u Pomeru, svega 150 m od mora, prodaje se samostojeća kuća ukupne površine 250 m², smještena na lijepo uređenom dvorištu od 440 m² s maslinama, kaminom i velikom garažom. Dodatnu vrijednost daje pomoćni objekt od 40 m² s priključcima struje i vode, koji se može prenamijeniti u stan, konobu ili ljetnu kuhinju.

Kuća je sagrađena 2008. godine i proteže se na tri etaže, a zbog koncepcije prostora može se urediti i kao tri odvojena stana, što predstavlja odličnu priliku za turistički najam ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.

-Prizemlje: hodnik, kuhinja s blagovaonicom, veliki dnevni boravak s izlazom u dvorište, kupaonica i ostava.

-Prvi kat: ogromna spavaća soba, kupaonica, dnevni boravak i kuhinja s izlazom na terasu (u roh-bau fazi).

-Mansarda: predviđen prostor za kuhinju, dnevni boravak i spavaću sobu s izlazom na terasu te kupaonica (u roh-bau fazi).

S terasa se pruža pogled na more. Kuća ima grijanje na drva i klima uređaje, a sprovedeno je i centralno grijanje (nije u funkciji).

Prilika za kupnju – idealno za one koji žele prostranu obiteljsku kuću blizu mora ili žele investirati u nekretninu s velikim potencijalom za turistički najam!

Interni broj: 1215013 REC - 1041-485

REC ID: 1215013

OPPORTUNITY! Pomer - detached house 150 m from the sea!

Istria, Pomer

In a prime location in Pomer, just 150 m from the sea, a detached house with a total area of 250 m² is for sale, situated on a beautifully landscaped 440 m² yard with olive trees, a fireplace and a large garage. Additional value is provided by an auxiliary building of 40 m² with electricity and water connections, which can be converted into an apartment, tavern or summer kitchen.

The house was built in 2008 and extends over three floors, and due to the concept of the space it can also be arranged as three separate apartments, which represents an excellent opportunity for tourist rental or a combination of living and renting.
-Ground floor: hallway, kitchen with dining room, large living room with access to the yard, bathroom and storage room.
-First floor: huge bedroom, bathroom, living room and kitchen with access to the terrace (in the unfinished stage).
-Attic: planned space for a kitchen, living room and bedroom with access to the terrace and bathroom (in the unfinished stage).

The terrace offers a view of the sea. The house has wood heating and air conditioning, and central heating has been installed (not in operation).

Opportunity to buy - ideal for those who want a spacious family home near the sea or want to invest in a property with great potential for tourist rental!

Intrnal number: 1041-485

REC ID: 1215013

GELEGENHEIT! Pomer – Einfamilienhaus 150 m vom Meer entfernt!

Istrien, Pomer

In bester Lage in Pomer, nur 150 m vom Meer entfernt, steht ein freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 250 m² zum Verkauf, gelegen auf einem wunderschön angelegten 440 m² großen Grundstück mit Olivenbäumen, Kamin und großer Garage. Zusätzlichen Wert verleiht ein Nebengebäude mit 40 m² Fläche und Strom- und Wasseranschlüssen, das in eine Wohnung, Taverne oder Sommerküche umgewandelt werden kann.

Das Haus wurde 2008 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. Aufgrund des Raumkonzepts kann es auch in drei separate Wohnungen aufgeteilt werden, was eine ausgezeichnete Möglichkeit zur touristischen Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten darstellt.
- Erdgeschoss: Flur, Küche mit Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Hof, Badezimmer und Abstellraum.
– Erster Stock: riesiges Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse (im Rohbau).
– Dachgeschoss: geplanter Raum für eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Badezimmer (im Rohbau).

Von der Terrasse aus hat man einen Blick auf das Meer. Das Haus verfügt über eine Holzheizung und Klimaanlage, eine Zentralheizung wurde installiert (nicht in Betrieb).

Kaufgelegenheit – ideal für alle, die ein geräumiges Familienhaus in Meeresnähe suchen oder in eine Immobilie mit großem Potenzial für die touristische Vermietung investieren möchten!

Interne Nummer: 1041-485

REC ID: 1215013

OCCASIONE! Pomer - casa indipendente a 150 m dal mare!

Istria, Pomer

In una posizione privilegiata a Pomer, a soli 150 m dal mare, è in vendita una casa indipendente con una superficie totale di 250 m², situata su un bellissimo giardino di 440 m² con ulivi, camino e ampio garage. Un ulteriore valore aggiunto è dato da un edificio annesso di 40 m² con allacciamenti elettrici e idrici, che può essere convertito in appartamento, taverna o cucina estiva.

La casa è stata costruita nel 2008 e si estende su tre piani, e grazie alla concezione degli spazi può anche essere suddivisa in tre appartamenti separati, il che rappresenta un'eccellente opportunità per l'affitto turistico o una combinazione di abitazione e affitto.
- Piano terra: corridoio, cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno con accesso al giardino, bagno e ripostiglio.
- Primo piano: ampia camera da letto, bagno, soggiorno e cucina con accesso alla terrazza (in fase di completamento).
- Mansarda: spazio previsto per cucina, soggiorno e camera da letto con accesso alla terrazza e bagno (in fase di completamento).

La terrazza offre una vista sul mare. La casa è dotata di riscaldamento a legna e aria condizionata, ed è stato installato il riscaldamento centralizzato (non in funzione).

Possibilità di acquisto: ideale per chi desidera una spaziosa casa familiare vicino al mare o vuole investire in un immobile con un grande potenziale per l'affitto turistico!

Numero interno: 1041-485

REC ID: 1215013

Внутренний номер: 1041-485

REC ID: 1215013