RIJEKA, ČAVLE - KUĆA S DVORIŠTEM

RIJEKA, ČAVLE – KUĆA S DVORIŠTEM

U mirnom i uređenom dijelu Čavli prodaje se prizemna dvojna kuća s dvorištem, garažom i pomoćnim objektom – rijetkost na tržištu, osobito na ovako praktičnoj i traženoj lokaciji.

Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom u funkcionalnoj cjelini, dvije spavaće sobe i kupaonice. Odmah je useljiva i ne zahtijeva veće adaptacije, iako je većim dijelom u izvornom stanju, što budućem vlasniku ostavlja prostor za postupno prilagođavanje prema vlastitim željama.

Posebnu vrijednost daju dvije terase – po jedna sa svake strane kuće – koje omogućuju boravak na otvorenom tijekom cijelog dana. Dio kuće nalazi se pod pločom, što otvara mogućnost nadogradnje dodatne etaže, dok je drugi dio pod krovom i uključuje tavanski prostor s potencijalom proširenja stambene površine.

Nekretnini pripada garaža, pomoćni objekt te okućnica, što dodatno povećava funkcionalnost i svakodnevnu praktičnost. Prizemnice s ovakvim mogućnostima danas su rijetke, osobito u urbaniziranim i dobro povezanim sredinama.

Čavle se ističu kao iznimno poželjna lokacija za obiteljski život – mirno okruženje, a istovremeno pješačka udaljenost do škole, trgovine i crkve, uz odličnu prometnu povezanost prema Rijeci i okolici. Upravo kombinacija lokacije, potencijala i cijene čini ovu kuću prilikom koju je teško zanemariti.

Ako tražite kuću u Čavlima s dvorištem, prizemnicu s mogućnošću proširenja ili nekretninu koja nudi dobar omjer cijene i lokacije – ovo je ponuda vrijedna vaše pažnje.

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Interni broj: 1259525 REC - 3002-77

REC ID: 1259525

RIJEKA, ČAVLE – HOUSE WITH YARD

RIJEKA, ČAVLE – HOUSE WITH YARD

In a quiet and well-organised part of Čavle, a ground-floor semi-detached house with a yard, garage and an auxiliary building is for sale – a true rarity on the market, especially at such a practical and sought-after location.

The house consists of an entrance hallway, a living room connected to the dining area and kitchen, two bedrooms and a bathroom. It is immediately habitable and does not require major renovation, although most of the house remains in its original condition, allowing the future owner to gradually adapt it to personal preferences.

A particular advantage are the two terraces, one on each side of the house, offering outdoor living throughout the day. One part of the house is built under a concrete slab, allowing the possibility of adding an additional floor, while the other part is under a roof and includes an attic space with further potential to expand the living area.

The property also includes a garage, an auxiliary building and a yard, adding to its overall functionality. Single-storey houses with such potential are increasingly rare, especially in well-connected and developed residential areas.

Čavle is recognised as an excellent location for family living – a peaceful environment with schools, shops and the church all within walking distance, along with excellent transport connections to Rijeka and the surrounding area. The combination of location, potential and price makes this house an opportunity that should not be overlooked.

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Intrnal number: 3002-77

REC ID: 1259525

RIJEKA, ČAVLE – HAUS MIT HOF

RIJEKA, ČAVLE – HAUS MIT HOF

In ruhiger und gepflegter Lage von Čavle steht dieses ebenerdige Doppelhaus mit Hof, Garage und Nebengebäude zum Verkauf – eine echte Seltenheit auf dem Markt, insbesondere in dieser praktischen und begehrten Lage.

Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Es ist sofort bewohnbar und erfordert keine größeren Renovierungsarbeiten, befindet sich jedoch größtenteils im Originalzustand und bietet somit Raum für eine schrittweise Anpassung nach eigenen Wünschen.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, jeweils auf einer Seite des Hauses, die ganztägig Aufenthalte im Freien ermöglichen. Ein Teil des Hauses ist unter einer Betondecke gebaut und bietet die Möglichkeit einer Aufstockung, während der andere Teil unter dem Dach liegt und über einen Dachboden verfügt, der weiteres Ausbaupotenzial bietet.

Zum Objekt gehören außerdem eine Garage, ein Nebengebäude und der Hof, was die Funktionalität zusätzlich erhöht. Ebenerdige Häuser mit solchem Potenzial sind heute selten.

Čavle gilt als hervorragende Wohnlage für Familien – ruhige Umgebung, fußläufige Nähe zu Schule, Geschäften und Kirche sowie sehr gute Verkehrsanbindung nach Rijeka und Umgebung. Die Kombination aus Lage, Potenzial und Preis macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit.

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Interne Nummer: 3002-77

REC ID: 1259525

RIJEKA, ČAVLE – CASA CON CORTILE

RIJEKA, ČAVLE – CASA CON CORTILE

In una zona tranquilla e curata di Čavle è in vendita una casa bifamiliare a piano terra con cortile, garage e edificio ausiliario – una vera rarità sul mercato, soprattutto in una posizione così pratica e ricercata.

La casa è composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto e bagno. È immediatamente abitabile e non richiede importanti lavori di ristrutturazione, pur essendo in gran parte nello stato originale, offrendo così la possibilità di personalizzazione graduale secondo le proprie esigenze.

Un grande valore aggiunto sono le due terrazze, una su ciascun lato della casa, ideali per vivere gli spazi esterni durante tutto il giorno. Una parte della casa è sotto soletta, con possibilità di sopraelevazione, mentre l'altra parte è coperta e dispone di uno spazio sottotetto che consente un eventuale ampliamento della superficie abitabile.

Alla proprietà appartengono inoltre un garage, un edificio ausiliario e il cortile, che aumentano la funzionalità complessiva. Le case a un piano con queste caratteristiche sono sempre più rare.

Čavle è una località molto apprezzata per la vita familiare – ambiente tranquillo, con scuola, negozi e chiesa raggiungibili a piedi, oltre a ottimi collegamenti con Rijeka e i dintorni. La combinazione di posizione, potenziale e prezzo rende questa casa un'opportunità da non perdere.

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Numero interno: 3002-77

REC ID: 1259525

Внутренний номер: 3002-77

REC ID: 1259525