Moderan stan s dvije spavaće sobe i vrtom

Istra, Poreč – Moderan stan s dvije spavaće sobe i velikim vrtom

Prodaje se stan smješten u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno četiri stana, udaljen svega 2 km od centra Poreča i mora.

Stan ukupne površine 68.84 m² sastoji se od ulaznog hodnika, spremišta, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Površina terase: (stvarno 38 m2: natkriveno 60%, nenatkriveno 40%) 15,20 m2 s koeficijentima 0,25 i 0,50
Ukupno stan s koeficijentima terase: 84,04 m2

U izgradnji se koriste kvalitetni materijali i oprema:

u svakoj prostoriji predviđeni su klima uređaji Daikin,

kupaonice će biti opremljene sanitarnom opremom višeg standarda,

u spavaćim sobama predviđen je LVT vinil pod na klik-klak, uz mogućnost odabira druge podne obloge uz dogovor ili doplatu s investitorom.

Stan se prodaje po sistemu ključ u ruke, bez namještaja i rasvjetnih tijela.
Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za život, ovaj stan predstavlja idealno rješenje za obiteljsko stanovanje, ali i sigurnu investiciju za budućnost.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1213568 REC - 2150

REC ID: 1213568

Modern Apartment with Two Bedrooms and a Large Garden

Istria, Poreč – Modern two-bedroom apartment with a large garden

An apartment for sale, located on the ground floor of a smaller residential building with a total of four apartments, only 2 km from the centre of Poreč and the sea.

The apartment has a total living area of 68.84 m² and consists of an entrance hall, storage room, two bathrooms, two bedrooms, and a spacious living room with kitchen and dining area.
Terrace area: (actual size 38 m²: 60% covered, 40% uncovered) – 15.20 m² calculated using coefficients of 0.25 and 0.50.
Total apartment area including terrace coefficients: 84.04 m².

High-quality materials and equipment are used in construction:

Daikin air-conditioning units are planned in every room,

bathrooms will be equipped with higher-standard sanitary ware,

LVT click-system vinyl flooring is planned in the bedrooms, with the possibility of choosing a different type of flooring upon agreement or with an additional charge agreed with the investor.

The apartment is sold on a turnkey basis, without furniture and lighting fixtures.
The apartment includes a parking space in front of the building.

Thanks to its quiet location and close proximity to all amenities necessary for everyday living, this apartment represents an ideal solution for family living as well as a safe investment for the future.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2150

REC ID: 1213568

Moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern und großem Garten

Istrien, Poreč – Moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern und großem Garten

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten, nur 2 km vom Zentrum von Poreč und vom Meer entfernt.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 68,84 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer.
Terrassenfläche: (tatsächliche Fläche 38 m²: 60 % überdacht, 40 % nicht überdacht) – 15,20 m² berechnet mit den Koeffizienten 0,25 und 0,50.
Gesamtfläche der Wohnung inklusive Terrassenkoeffizienten: 84,04 m².

Beim Bau werden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet:

in jedem Raum sind Daikin-Klimaanlagen vorgesehen,

die Badezimmer werden mit Sanitärausstattung gehobenen Standards ausgestattet,

in den Schlafzimmern ist ein LVT-Vinylboden im Klick-System vorgesehen, mit der Möglichkeit, nach Absprache oder gegen Aufpreis eine andere Bodenbelagsart zu wählen.

Die Wohnung wird nach dem „Schlüsselfertig"-Prinzip verkauft, ohne Möbel und Leuchten.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude.

Dank der ruhigen Lage und der unmittelbaren Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs stellt diese Wohnung eine ideale Lösung für das Familienleben sowie eine sichere Investition für die Zukunft dar.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2150

REC ID: 1213568

Appartamento moderno con due camere da letto e grande giardino

Istria, Parenzo – Appartamento moderno con due camere da letto e ampio giardino

È in vendita un appartamento situato al piano terra di un edificio residenziale di piccole dimensioni con un totale di quattro unità abitative, a soli 2 km dal centro di Parenzo e dal mare.

L'appartamento ha una superficie abitabile di 68,84 m² ed è composto da ingresso, ripostiglio, due bagni, due camere da letto e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo.
Superficie della terrazza: (superficie reale 38 m²: 60% coperta, 40% scoperta) – 15,20 m² calcolati con coefficienti 0,25 e 0,50.
Superficie totale dell'appartamento comprensiva dei coefficienti della terrazza: 84,04 m².

Durante la costruzione vengono utilizzati materiali e dotazioni di qualità:

in ogni ambiente sono previsti climatizzatori Daikin,

i bagni saranno dotati di sanitari di standard superiore,

nelle camere da letto è previsto un pavimento in vinile LVT con sistema a incastro, con possibilità di scegliere un'altra tipologia di pavimentazione previo accordo o con supplemento concordato con l'investitore.

L'appartamento viene venduto con formula "chiavi in mano", senza mobili e corpi illuminanti.
All'appartamento appartiene un posto auto davanti all'edificio.

Grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza immediata a tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia e un investimento sicuro per il futuro.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2150

REC ID: 1213568

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 2150

REC ID: 1213568