TROSOBNI STAN U NOVOGRADNJI

***DUGOROČNI NAJAM***NOVOGRADNJA 2025***LIFT***GARAŽA***POGLED

U ponudi za dugoročni najam je trosobni stan sa loggiom u tek završenoj stambenoj zgradi. Stan sadrži tri spavaće sobe, od kojih master bedroom ima svoju garderobu i izlaz na terasu, dnevni dio sadrži dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju te kupaonicu i toalet.
Zgrada ima lift a u garaži stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Zgrada se nalazi na zapadnom dijelu Rijeke a do Opatije je samo 10 minuta vožnje. Sportski objekti (plivanje, tenis, jogging) su u neposrednoj blizini, izlaz na obilaznicu na samo 2 minute vožnje.

UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:
- UGOVOR: na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 1 x mjesečna najamnina
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA NAKNADA: 1 mjesečna najamnina

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 1211835 REC - 1274

REC ID: 1211835

THREE-BEDROOM APARTMENT IN NEW BUILDING

***LONG-TERM RENT***NEW BUILDING 2025***ELIFT***GARAGE***VIEW

A three-bedroom apartment with a loggia in a newly completed residential building is available for long-term rent. The apartment has three bedrooms, of which the master bedroom has its own dressing room and access to the terrace, the living area includes a living room, dining room and kitchen, as well as a bathroom and toilet.
The building has an elevator and the apartment has two parking spaces in the garage.
The building is located in the western part of Rijeka and Opatija is only a 10-minute drive away. Sports facilities (swimming, tennis, jogging) are in the immediate vicinity, the exit to the bypass is only a 2-minute drive away.

LONG-TERM RENTAL TERMS:
- AGREEMENT: for 12 months
- DEPOSIT: 1 x monthly rent
- ADVANCE PAYMENT: 1 month
- AGENCY FEE: 1 month rent

***GENERAL NOTES***
A property inspection is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale as well as for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by inquiring at the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Intrnal number: 1274

REC ID: 1211835

DREI ZIMMER WOHNUNG, NEUBAU

***LANGZEITMIETE***NEUBAU 2025***ELIFT***GARAGE***AUSSICHT

Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem neu fertiggestellten Wohngebäude steht zur Langzeitmiete zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie Bad und WC.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und zwei Garagenstellplätze.
Das Gebäude liegt im Westen von Rijeka, Opatija ist nur 10 Autominuten entfernt. Sportmöglichkeiten (Schwimmen, Tennis, Joggen) befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Ausfahrt zur Umgehungsstraße ist nur 2 Autominuten entfernt.

LANGZEITMIETE:
- VERTRAG: für 12 Monate
- KAUTION: 1 x Monatsmiete
- VORAUSZAHLUNG: 1 Monat
- VERMITTLUNGSGEBÜHR: 1 Monatsmiete

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Immobilienbesichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse sowie für die Provisionserhebung gemäß dem Immobilienmaklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch kommunizieren wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interne Nummer: 1274

REC ID: 1211835

APPARTAMENTO CON TRE CAMERE DA LETTO IN NUOVA COSTRUZIONE

***AFFITTO A LUNGO TERMINE***NUOVA COSTRUZIONE 2025***ASCENSORE***GARAGE***VISTA

Un appartamento con tre camere da letto e loggia in un edificio residenziale di recente costruzione è disponibile per l'affitto a lungo termine. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui la camera da letto principale con cabina armadio e accesso alla terrazza, la zona giorno comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a un bagno e una toilette.
L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento dispone di due posti auto in garage.
L'edificio si trova nella parte occidentale di Fiume, a soli 10 minuti di auto da Abbazia. Gli impianti sportivi (piscina, tennis, jogging) si trovano nelle immediate vicinanze, mentre l'uscita per la tangenziale è a soli 2 minuti di auto.

CONDIZIONI DI AFFITTO A LUNGO TERMINE:
- CONTRATTO: per 12 mesi
- ACCONTO: 1 mensilità
- PAGAMENTO ANTICIPATO: 1 mese
- COMMISSIONE DI AGENZIA: 1 mensilità

***NOTE GENERALI***
Un sopralluogo dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative all'acquisto e alla vendita, nonché per la riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o tramite il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Numero interno: 1274

REC ID: 1211835

ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НОВОМ ДОМЕ

***ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА***НОВОСТРОЙКА 2025***ЛИФТ***ГАРАЖ***ВИД

Трёхкомнатная квартира с лоджией в недавно построенном жилом доме сдаётся в долгосрочную аренду. В квартире три спальни, из которых главная спальня имеет собственную гардеробную и выход на террасу, жилая зона включает гостиную, столовую и кухню, а также ванную комнату и туалет.
В доме есть лифт, а также два парковочных места в гараже.
Здание расположено в западной части Риеки, всего в 10 минутах езды от Опатии. Спортивные сооружения (плавание, теннис, беговая дорожка) находятся в непосредственной близости, съезд на объездную дорогу — всего в 2 минутах езды.

УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:
- ДОГОВОР: на 12 месяцев
- ЗАДАТОК: 1 ежемесячная арендная плата
- АВАНС: 1 месяц
- АГЕНТСКОЕ КОМИССИЯ: 1 месяц арендной платы

***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Осмотр объекта возможен только при наличии подписанного договора на оказание брокерских услуг, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для получения комиссионных, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам, пожалуйста, свяжитесь с агентом напрямую по телефону +385 98 215 367 или по ссылке в объявлении. Помимо хорватского языка, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Внутренний номер: 1274

REC ID: 1211835