OTOK ŽUT – Ekskluzivno zemljište 300.000 m²

OTOK ŽUT – Ekskluzivno zemljište 300.000 m² uz more

Na prodaju je atraktivno zemljište površine preko 300.000 m² na otoku Žutu, jednom od najvećih otoka Kornatskog arhipelaga. Zemljište se proteže od sjeverne do južne strane otoka, nudeći pristup moru s obje strane – 60 m obale u uvali Žut (s pogledom na ACI marinu) te 150 m južne obale okrenute prema Nacionalnom parku Kornati i Parku prirode Telašćica.

Osim glavne parcele, u vlasništvu je i mali otok Veli Babuljas (8.000 m²), idealan za ekskluzivne sadržaje poput beach bara ili baze za vodene sportove.

Otok Žut smješten je između Šibenika (12 NM) i Zadra (7 NM), s iznimno atraktivnim položajem unutar Kornata, jedne od najpoznatijih prirodnih atrakcija Hrvatske. U neposrednoj blizini nalazi se ACI Marina Žut i renomirani restoran Festa s glamping sadržajem.

Prema prostornom planu:

-moguće je graditi nekoliko objekata do 100 m² (infrastrukturni hubovi),
-dopuštena je izgradnja luksuznih glamping smještaja, beduinskih šatora i drugih ekoloških turističkih kapaciteta,
-zemljište je idealno za eko turizam, glamping resort, ekskluzivni retreat ili razvoj luksuznih turističkih sadržaja.

Zašto odabrati ovu priliku?

-Iznimna pozicija između Nacionalnog parka Kornati i PP Telašćica
-Direktan pristup s obje strane otoka
-Ogroman potencijal za razvoj luksuznog turizma
-Rijetka i jedinstvena investicija u netaknutom dijelu hrvatskog Jadrana

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1211292 REC - 41600

REC ID: 1211292

ISLAND ŽUT – Exclusive land 300,000 m²

ISLAND OF ŽUT – Exclusive 300,000 m² land by the sea

For sale is an attractive land plot of over 300,000 m² on the island of Žut, one of the largest islands of the Kornati archipelago. The land stretches from the north to the south side of the island, offering access to the sea on both sides – 60 m of coastline in the Žut bay (with a view of the ACI marina) and 150 m of southern coastline facing the Kornati National Park and the Telašćica Nature Park. In addition to the main plot, the property also includes the small island of Veli Babuljas (8,000 m²), ideal for exclusive facilities such as a beach bar or a water sports base. The island of Žut is located between Šibenik (12 NM) and Zadar (7 NM), with an extremely attractive location within the Kornati archipelago, one of the most famous natural attractions in Croatia. In the immediate vicinity is the ACI Marina Žut and the renowned Festa restaurant with glamping facilities. According to the spatial plan: - it is possible to build several buildings up to 100 m² (infrastructure hubs), - the construction of luxury glamping accommodation, Bedouin tents and other ecological tourist facilities is allowed, - the land is ideal for eco-tourism, glamping resort, exclusive retreat or development of luxury tourist facilities. Why choose this opportunity? - Exceptional position between the Kornati National Park and the Telašćica Nature Reserve - Direct access from both sides of the island - Huge potential for the development of luxury tourism - A rare and unique investment in an untouched part of the Croatian Adriatic

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41600

REC ID: 1211292

INSEL ŽUT – Exklusives Grundstück 300.000 m²

INSEL ŽUT – Exklusives 300.000 m² großes Grundstück am Meer

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit über 300.000 m² auf der Insel Žut, einer der größten Inseln des Kornaten-Archipels. Das Grundstück erstreckt sich von der Nord- bis zur Südseite der Insel und bietet auf beiden Seiten Zugang zum Meer – 60 m Küstenlinie in der Bucht von Žut (mit Blick auf die ACI-Marina) und 150 m Südküste mit Blick auf den Nationalpark Kornati und den Naturpark Telašćica. Zum Anwesen gehört neben dem Hauptgrundstück auch die kleine Insel Veli Babuljas (8.000 m²), die sich ideal für exklusive Einrichtungen wie eine Strandbar oder eine Wassersportbasis eignet. Die Insel Žut liegt zwischen Šibenik (12 sm) und Zadar (7 sm) in äußerst attraktiver Lage innerhalb des Kornati-Archipels, einer der bekanntesten Naturattraktionen Kroatiens. In unmittelbarer Nähe befinden sich die ACI Marina Žut und das renommierte Restaurant Festa mit Glamping-Einrichtungen. Gemäß dem Raumplan: - ist der Bau mehrerer Gebäude mit bis zu 100 m² (Infrastrukturknotenpunkte) möglich, - ist der Bau von luxuriösen Glamping-Unterkünften, Beduinenzelten und anderen ökologischen Touristeneinrichtungen erlaubt, - ist das Land ideal für Ökotourismus, Glamping-Resorts, exklusive Rückzugsorte oder die Entwicklung luxuriöser Touristeneinrichtungen. Warum diese Gelegenheit wählen? - Außergewöhnliche Lage zwischen dem Nationalpark Kornati und dem Naturschutzgebiet Telašćica - Direkter Zugang von beiden Seiten der Insel - Riesiges Potenzial für die Entwicklung des Luxustourismus - Eine seltene und einzigartige Investition in einem unberührten Teil der kroatischen Adria

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41600

REC ID: 1211292

ISOLA ŽUT – Terreno esclusivo 300.000 m²

ISOLA DI ŽUT - Esclusivo terreno di 300.000 m² sul mare

In vendita un attraente terreno di oltre 300.000 m² sull'isola di Žut, una delle isole più grandi dell'arcipelago delle Incoronate. Il terreno si estende da nord a sud dell'isola, offrendo accesso al mare da entrambi i lati: 60 m di costa nella baia di Žut (con vista sul marina ACI) e 150 m di costa meridionale di fronte al Parco Nazionale delle Incoronate e al Parco Naturale di Telašćica. Oltre al terreno principale, la proprietà comprende anche la piccola isola di Veli Babuljas (8.000 m²), ideale per strutture esclusive come un bar sulla spiaggia o una base per sport acquatici. L'isola di Žut si trova tra Sebenico (12 NM) e Zara (7 NM), con una posizione estremamente attraente all'interno dell'arcipelago delle Incoronate, una delle attrazioni naturali più famose della Croazia. Nelle immediate vicinanze si trovano l'ACI Marina Žut e il rinomato ristorante Festa con strutture glamping. Secondo il piano regolatore: - è possibile costruire diversi edifici fino a 100 m² (centri infrastrutturali), - è consentita la costruzione di alloggi glamping di lusso, tende beduine e altre strutture turistiche ecologiche, - il terreno è ideale per l'ecoturismo, il glamping resort, un rifugio esclusivo o lo sviluppo di strutture turistiche di lusso. Perché scegliere questa opportunità? - Posizione eccezionale tra il Parco Nazionale delle Incoronate e la Riserva Naturale di Telašćica - Accesso diretto da entrambi i lati dell'isola - Enorme potenziale per lo sviluppo del turismo di lusso - Un investimento raro e unico in una parte incontaminata dell'Adriatico croato

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41600

REC ID: 1211292

ОСТРОВ ЖУТ – Эксклюзивный участок земли площадью 300 000 м²

ОСТРОВ ЖУТ – Эксклюзивный участок земли площадью 300 000 м² у моря

Продаётся привлекательный участок площадью более 300 000 м² на острове Жут, одном из крупнейших островов архипелага Корнаты. Участок простирается с севера на юг острова, предлагая доступ к морю с обеих сторон – 60 м береговой линии в заливе Жут (с видом на пристань ACI) и 150 м южного побережья с видом на Национальный парк Корнаты и природный парк Телашчица. Помимо основного участка, в собственность также входит небольшой остров Вели Бабуляс (8000 м²), идеально подходящий для эксклюзивных объектов, таких как пляжный бар или база водных видов спорта. Остров Жут расположен между Шибеником (12 морских миль) и Задаром (7 морских миль), в исключительно привлекательном месте на архипелаге Корнати, одном из самых известных природных достопримечательностей Хорватии. В непосредственной близости находится яхтенная пристань ACI Marina Žut и известный ресторан Festa с глэмпинг-центрами. Согласно пространственному плану: - возможно строительство нескольких зданий площадью до 100 м² (инфраструктурные узлы), - разрешено строительство роскошных глэмпинг-отелей, бедуинских палаток и других экологических туристических объектов, - участок идеально подходит для экотуризма, глэмпинг-курортов, эксклюзивного отдыха или строительства роскошных туристических объектов. Почему стоит выбрать именно эту возможность? - Исключительное расположение между Национальным парком Корнати и природным заповедником Телашчица - Прямой доступ с обеих сторон острова - Огромный потенциал для развития элитного туризма - Редкая и уникальная инвестиция в нетронутую часть хорватской Адриатики

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41600

REC ID: 1211292